Мотивированное 

решение

Изготовлено 23.03.2017 года №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

С участием адвоката ФИО2

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУЖРП № о возмещении ущерба, взыскании расходов за проведение экспертизы, расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины, компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУЖРП № о возмещении ущерба в размере 71 495 рублей, взыскании расходов за проведение экспертизы в размере 9 000 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 310 рублей, компенсации морального вреда в сумме 30 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником комнаты общей площадью 11,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>, Революционный проспект, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив вышеуказанной комнаты из-за разрыва секции радиатора отопления в 

<

адрес> по Революционному проспекту 

<

адрес>. Считает, что радиаторы отопления входят в состав общего имущества многоквартирного дома, и обязанность по его содержанию исполнялась управляющей организацией ненадлежащим образом, в связи с чем ей причинен материальный ущерб.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители истицы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик представитель МУЖРП № в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать, пояснив, что радиатор отопления не относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность по его содержанию лежит на собственнике жилого помещения.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником комнаты, назначение: жилое, общей площадью 11,7 кв.м, этаж 2, номер на поэтажном плане 1, по адресу: 

<

адрес>, Революционный проспект, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 32).

В 

<

адрес> по Революционному проспекту 

<

адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетний ФИО9, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 51-52).

Квартира по адресу: 

<

адрес>, Революционный проспект, 

<

адрес> является коммунальной, над комнатой истицы находится комната, которой по договору найма пользуется наниматель ФИО4 и члены его семьи.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по Революционному проспекту 

<

адрес> произошел залив. В комнате площадью 11,2 кв.м потолок покрашен водоэмульсионной краской, на стенах виниловые обои, полы покрыты ламинатом. В 

<

адрес> произошел разрыв секции (чугунный радиатор). В ходе залива 

<

адрес> установлены следующие повреждения: на потолке площадью 11,2 кв.м произошло отслоение штукатурного слоя от покрашенного в двух местах площадью 4 кв.м, следы протечек видны по всему потолку; на стенах произошло отслоение обоев и видны следы протечек, со слов проживающих с левой стороны стены произошло изменение цвета обоев с проявлением пятен; полы дали деформацию в местах стыков общей площадью 4 кв.м; входная дверь в комнату не закрывается в результате залива; у детского шкафа произошло отслоение поверхностного слоя; возможно скрытые дефекты (л.д. 8).

Согласно заключения эксперта №/С-16 по определению стоимости затрат для устранения ущерба, нанесенного объекту недвижимости в результате залива, установлено, что стоимость восстановительного ремонта квартиры (с учетом износа) составляет 55 410 рублей с учетом НДС 18%, стоимость ущерба (с учетом износа), причиненного мебели, составляет 16 085 рублей.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, понимается в том числе обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии.

Права и обязанности собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ. Так в соответствии с ч. 4 указанной статьи собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом ч. 1 ст. 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

Кроме того, п. 5 названных Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, по смыслу п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

В свою очередь, находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления и обслуживающие только одну квартиру, к общему имуществу не относятся.

Доказательств того, что расположенные в квартире ФИО4 радиаторы отопления относятся к общему имуществу, суду не представлено.

Учитывая, что причиной залива комнаты истицы послужила разгерметизация (разрыв) места соединения секций квартирного чугунного радиатора отопления, располагающегося непосредственно над комнатой истицы, система отопления в квартире в состав общедомового имущества не входит, обязанность по обслуживанию и ремонту обогревающих элементов системы отопления, располагающихся в жилом помещении и предназначенных для обогрева одного жилого помещения возлагается на лиц в чьем законном владении и пользовании находится данное жилое помещение. Поскольку жилое помещение, из которого произошел залив комнаты истицы, находится в пользовании по договору найма у ФИО4, суд не находит оснований для взыскания ущерба с МУЖРП № и в удовлетворении данных требований отказывает.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Учитывая, что в иске о возмещении ущерба отказано, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов за проведение экспертизы, расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя и в удовлетворении данных требований отказывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный" вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, как следует из названной правовой нормы, компенсация морального вреда возможна при нарушении личных неимущественных прав гражданина, либо посягательствах на другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину.

Статьей 150 Гражданского кодекса РФ установлено понятие нематериального блага, которое включает жизнь и здоровье, достоинство личности, личную неприкосновенность, честь и доброе имя, деловую репутация, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренными, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. (п. 2).

В силу п. 1 ст. 56 ГПК «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Отказывая в удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда, суд исходит из того, что доказательств, подтверждающих, что со стороны МУЖРП № в отношении ФИО1 совершены какие-либо неправомерные действия (бездействие), нарушающие или посягающие на имущественные или личные неимущественные права истицы, а также повлекшие причинение ФИО1 физических или нравственных страданий, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 к МУЖРП № о возмещении ущерба, взыскании расходов за проведение экспертизы, расходов на оплату услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева