Дело № 2-286/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 11 мая 2018 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Птушко С.В. при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

.....> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования. Требования истца мотивированы следующим. 

В 

<

.....> году, его отец, Л.А.М. , купил жилой дом по адресу: 

<

.....>, 

<

.....>, 

<

.....>, №......... Договор купли-продажи жилого дома от 

<

.....> удостоверенный Г., нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы 

<

.....>, реестровый №......... Дубликат, которого, выдан 

<

.....>, Т. , нотариусом Промышленновского нотариального округа 

<

.....>. Согласно выписки из решения №........ исполнительного комитета Промышленновского поселкового Совета депутатов трудящихся от 

<

.....> отцу истца - Л. A.M. было разрешено перестроить дом. Была произведена реконструкция данного жилого дома, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома. В связи с застройкой 

<

.....>, был изменен адрес дома, со старого: 

<

.....> 

<

.....> 

<

.....>, на новый: 

<

.....>. Ему необходимо было получить разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, и должным образом зарегистрировать своё право собственности, но ни каких документов после реконструкции он не оформлял. Они стали проживать в доме по вышеуказанному адресу, содержали подсобное хозяйство, осуществляли ремонт дома.

<

.....> отец истца, Л.А.М. умер, а он с 

<

.....> года проживает в данном доме. В настоящий момент, истцу, необходимо получить правоустанавливающие документы на данный дом, и зарегистрировать своё право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....>.

<

.....> истец обратился в нотариальную контору для оформления наследства на жилой дом. Однако, нотариус Л. постановлением от 

<

.....>, в выдаче ему свидетельства о праве на наследство отказала, в виду того, что на указанный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы и рекомендовала обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества.

В виду того, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, он не может в полной мере распоряжаться домом, что ограничивает его законные права и интересы.

Просит включить в состав наследственного имущества Л.А.М. , умершего 

<

.....>, жилой дом, общей площадью 

<

.....> кв.м., жилой площадью 

<

.....> кв.м, расположенный на земельном участке площадью 

<

.....> кв.м., с кадастровым 

<

.....> 

<

.....>:№........, право пользования которым не определено, находящиеся по адресу: 

<

.....>, 

<

.....>, и признать за ФИО1, 

<

.....> года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю указанного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием своего представителя ФИО2, исковые требования полностью поддерживает, просили суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности со всеми полномочиями, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 поддержал в полном объёме, суду дал пояснения, аналогичные тексту искового заявления. 

Представитель ответчика КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района в судебное заседание не явился, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие и не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, сообщил, что указанное имущество в реестре муниципальной собственности не значится. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, являющийся также наследником первой очереди, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Опрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании Ш., пояснил, что Л.А.М. знал всю жизнь, так как они проживали по соседству. Л.А.М. приобрел дом по адресу: 

<

.....>, 

<

.....> 

<

.....>, а потом перестроил его, и проживал в нем до самой своей смерти, до 

<

.....> 

<

.....> с Л.А.М. проживал и его сын – ФИО1, который продолжает в настоящее время проживать в этом доме, он его хорошо знает. Также он хорошо знает и другого сына Л.А.М. , - ФИО3, который сейчас проживает в 

<

.....>. Он подтверждает, что Л.А.М. был собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

.....>, 

<

.....>. 

<

.....>.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав представленные письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу нижеследующих оснований. 

Статьей 8 ГКРФ предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, согласно ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

В судебном заседании было установлено, что после смерти отца истца – Л.А.М. , умершего 

<

.....> осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: 

<

.....>, 

<

.....>, 

<

.....>.

Указанный жилой дом отец истца Л.А.М. приобрёл на основании договора купли-продажи от 

<

.....>. Указанный договор купли-продажи был удостоверен Г., нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы 

<

.....>, реестровый №......... Дубликат которого, выдан 

<

.....> нотариусом Т. (л.д. 12).

Согласно выписки из решения №........ исполнительного комитета Промышленновского поселкового Совета депутатов трудящихся от 

<

.....> отцу истца - Л. A.M. было разрешено перестроить дом. (л.д. 21). 

Была произведена реконструкция данного жилого дома, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома.

Согласно справки от 

<

.....>. №........, выданной администрацией Промышленновского городского поселения 

<

.....> в связи с застройкой 

<

.....>, 

<

.....>, был изменен адрес дома, со старого: 

<

.....>, 

<

.....>, на новый: 

<

.....>, 

<

.....>. (л.д. 24).

Согласно технического паспорта, подготовленного 

<

.....> ГП КО «ЦТИ» Филиал №........ БТИ 

<

.....>, индивидуальный жилой дом, расположен по адресу: 

<

.....>, пгт. Промышленная, 

<

.....>.

Индивидуальный жилой дом одноэтажный, состоит из 3-х жилых комнат и кухни, общей площадью 

<

.....> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

.....> кв.м., 

<

.....> года постройки (л.д. 13-19). Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 

<

.....> кв.м., с кадастровым 

<

.....> 

<

.....>:№........, согласно кадастрового плана земельного участка от 

<

.....> №........ (л.д. 20).

Отец истца проживал в указанном жилом доме по 

<

.....> 

<

.....> с момента его приобретения, и до момента смерти, производил текущий ремонт, обрабатывал земельный участок, содержал подсобное хозяйство, производил оплату налогов.

<

.....> Л.А.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС 

<

.....> 

<

.....> (л.д. 22).

Право наследования никому не завещано. Наследственное имущество фактически было принято ФИО1, однако правоустанавливающие документы на недвижимое имущество надлежащим образом оформлены не были. 

Согласно сведениям КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> указанное недвижимое имущество по адресу: 

<

.....> в реестре объектов муниципального жилого фонда не значится (л.д. 27).

Постановлением нотариуса Промышленновского нотариального округа 

<

.....> Л. от 

<

.....>. отказано в выдаче 

<

.....> на наследство по закону на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

.....>, 

<

.....>, 

<

.....>, на имущество оставшееся после смерти Л.А.М. , умершего 

<

.....>, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, рекомендовано обратиться в суд с просьбой о включении жилого дома в состав наследственного имущества Л.А.М. (л.д.7).

Согласно имеющимся в деле сведениям из домовой книги, Л.А.М. , 

<

.....> года рождения, умерший 

<

.....>., проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

.....>, 

<

.....> (л.д.9-11).

Согласно ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает у гражданина в момент рождения и прекращается его смертью. 

Поскольку все права Л.А.М. прекратились его смертью, государственная регистрация права собственности на жилой дом датой, позже даты смерти не может быть произведена. 

Судебное решение о признании прав наследодателя является бесспорным основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимость.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является сыном умершего Л.А.М. , который умер 

<

.....>, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, выданного от 

<

.....>, где в графе отец указан Л.А.М. (л.д.23).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Истец обратился в суд с заявлением по истечении 6-ти месячного срока, установленного законом для принятия наследства.

Суд считает требования истца о признании за ним права собственности на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Л.А.М. , умершего 

<

.....>, жилой дом, общей площадью 

<

.....> кв.м., жилой площадью 

<

.....> кв.м., расположенного на земельном участке площадью 

<

.....> кв.м., с кадастровым 

<

.....> 

<

.....>:№........, находящийся по адресу: 

<

.....>, 

<

.....>. 

<

.....>, 

<

.....>.

Признать за ФИО1, 

<

.....> года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью 

<

.....> кв.м., жилой площадью 

<

.....> кв.м., расположенного на земельном участке площадью 

<

.....> кв.м., с кадастровым 

<

.....> 

<

.....>:№........, находящийся по адресу: 

<

.....>, 

<

.....>. 

<

.....>, 

<

.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения. 

Судья С.В. Птушко