Дело №2-3274/2024

41RS0001-01-2024-003321-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Капралове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 ссылаясь на те обстоятельства, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. С 2008 года ответчик по данному адресу не проживает. После выезда личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает. Препятствия по вселению ответчику не чинились, попыток вселиться обратно ответчик не предпринимал. Отсутствие ответчика в спорной квартире на протяжении более 16 лет нельзя назвать временным, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Проживание ответчика длительное время по другому адресу указывает на отсутствие у него интереса к спорному жилому помещению. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав истца, нарушают его права на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением, в связи с чем истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась, в судебном заседании участия не принимала, заявлений, ходатайств не направила.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав что исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6 о месте и времени судебного заседания извещен, в суд не явился, заявлений, ходатайств суду не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещено, для участия в судебном заседании представителя не направило. Согласно представленному суду письменному отзыву Управление полагает что, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). 

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4). 

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ). 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор № социального найма жилого помещения - 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Совместно с нанимателем ФИО2 в указанное жилое помещение в качестве членов её семьи были вселены: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Из копии поквартирной карточки следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО6

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО2 указала, что ответчик ФИО6 с 2008 года в спорном жилом помещении не проживает. После выезда личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает. Препятствия по вселению ответчику не чинились, попыток вселиться обратно ответчик не предпринимал. Отсутствие ответчика в спорной квартире на протяжении более 16 лет нельзя назвать временным, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Проживание ответчика длительное время по другому адресу указывает на отсутствие у него интереса к спорному жилому помещению. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав истца, нарушают его права на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что она является соседкой истца, проживают на одной лестничной площадке. ФИО2 приходится бабушкой ФИО6 С 2008 года ответчик по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> не проживает, съехал с указанного адреса после того, как у истца случился инсульт. Каких-либо скандалов между истцом и ответчиком никогда не было, отношения между ними очень хорошие. ФИО4 бабушку очень любит. У него есть вторая бабушка по имени Людмила, у которой в настоящее время проживает ответчик по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, и которая совместно с его матерью ФИО7 не разрешают ему приходить к истцу. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что ответчик приходится ей троюродным племянником, с мамой ответчика они двоюродные сестры. После того, как в 2008 году парализовало её тетю (ФИО2), ответчик выехал с адреса: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, больше вселиться обратно не пытался, истец в этом ему никогда не препятствовала, вещей его в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает с мамой и второй бабушкой по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, однако они не разрешают ему навещать истца, в связи с плохими отношениями, сложившимися между мамой ответчика и истцом. Жилищные условия родителей ответчика ФИО4 соответствуют тому, чтобы ребенок был обеспечен жильем.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика ФИО6 из спорной квартиры, учинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный и добровольный характер. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО6 вселиться в спорное жилое помещение, личных вещей ответчика в квартире нет, он имеет иное место жительства. Доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг с момента его регистрации - 2006 года - до судебного разбирательства спора отсутствуют. 

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил временный или недобровольный характер, в судебном заседании не установлено, в материалах дела также отсутствуют.

Между тем исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика ФИО6 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента регистрации в спорном жилом помещении обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик добровольно прекратил право пользования вышеуказанной квартирой, в спорном жилом помещении не проживает, фактически в него не вселялся, не несет бремя его содержания, препятствия в пользовании указанной квартирой ответчику не чинились и обратного суду не доказано, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, и утрате права пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины размере 300 руб.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО17 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО18 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, код подразделения №, №, СНИЛС: №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО19 в пользу ФИО2 ФИО20 (паспорт гражданина РФ №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО21 с регистрационного учета в квартире № дома № по улице № в городе Петропавловске-Камчатском.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 2 июля 2024 года.

Судья подпись

ВЕРНО:

судья М.В. Аксюткина

Подлинник судебного решения подшит 

в деле №2-3274/2024, находящемся в производстве 

Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края