Дело № 2-567/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 13 ноября 2017 года 

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чуприкова И.А.,

при секретаре Полухиной А.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовик» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домовик» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по 

<

****>. 

Итоговые исковые требования мотивированы следующим.

С --.--.----. по --.--.----. обслуживание многоквартирного дома по 

<

****> в 

<

****> осуществлялось истцом на основании договора управления № от --.--.----. и протокола № от --.--.----.. Согласно условиям данного договора истец по заданию собственников помещений обязуется совершать все необходимые действия, направленные на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники помещений, в свою очередь, обязуются принимать выполненные работы и оплачивать их стоимость. В период с --.--.----. по --.--.----. обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

****> осуществлялось истцом на основании договора на оказание услуг № от --.--.----. и протокола № от --.--.----.. Согласно условиям данного договора управляющая организация по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и другим лицам, пользующимся помещениями в доме на законных основаниях, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В период с --.--.----. по настоящее время обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

****> осуществлялось истцом на основании договора на оказание услуг № от --.--.----. и протокола № от --.--.----.. Согласно условиям данного договора управляющая организация по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и другим лицам, пользующимся помещениями в доме на законных основаниях, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчики, являясь собственниками квартиры по 

<

****> и членами семьи собственников жилого помещения, с --.--.----. не исполняют обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по 

<

****>, в связи с чем образовалась задолженность. Размер платы определен на общем собрании собственников помещений МКД. Общий размер задолженности ответчиков за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с --.--.----. по --.--.----. составляет 67 816, 17 рублей. В связи с несвоевременным внесением платы ответчики обязаны уплатить пеню в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Размер пени за просрочку оплаты данных услуг за период с --.--.----. по --.--.----. составляет 11 324, 65 рублей. 

С учетом изложенного в последней редакции исковых требований истец просит:

1. Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО5 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 29 226, 39 рублей, пеню в размере 3 095, 36 рублей и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

2. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 3 509, 80 руб., пеню в размере 88, 59 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

3. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 14 781, 15 руб., пеню в размере 4 494, 35 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

4. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 5 184, 66 руб., пеню в размере 1 115, 61 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

5. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 5 184, 66 руб., пеню в размере 1 115, 61 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

6. Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 2 670, 94 руб., пеню в размере 559, 11 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

7. Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 2 670, 94 руб., пеню в размере 559, 11 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

8. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО7 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 1 513, 91 руб., пеню в размере 97, 91 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

9. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6, ФИО7 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 1 513, 91 руб., пеню в размере 97, 91 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

10. Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 779, 90 руб. 90 руб., пеню в размере 50, 44 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

11. Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО7, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 779, 90 руб., пеню в размере 50, 44 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям. 

В судебном заседании истец ООО «Домовик» в лице представителя ФИО8, действующей на основании доверенности от --.--.----. (л.д. 54), итоговые исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду ФИО8 пояснила, с --.--.----. по --.--.----. обслуживание многоквартирного дома по 

<

****> в 

<

****> осуществлялось истцом на основании договора управления № от --.--.----. и протокола № от --.--.----.. Согласно условиям данного договора истец по заданию собственников помещений обязуется совершать все необходимые действия, направленные на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники помещений, в свою очередь, обязуются принимать выполненные работы и оплачивать их стоимость. В период с --.--.----. по --.--.----. обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

****> осуществлялось истцом на основании договора на оказание услуг № от --.--.----. и протокола № от --.--.----.. Согласно условиям данного договора управляющая организация по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и другим лицам, пользующимся помещениями в доме на законных основаниях, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В период с --.--.----. по настоящее время обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

****> осуществлялось истцом на основании договора на оказание услуг № от --.--.----. и протокола № от --.--.----.. Согласно условиям данного договора управляющая организация по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и другим лицам, пользующимся помещениями в доме на законных основаниях, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Изначально квартира по 

<

****> по договору приватизации поступила в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В квартире были также зарегистрированы в качестве членов семьи собственников жилого помещения ФИО4, а по настоящее время также ФИО6 и ФИО7 ФИО2 выписался из квартиры --.--.----., ФИО4 – --.--.----., а ФИО3 – --.--.----.. --.--.----. ФИО1 умерла. После ее смерти наследство приняли ФИО4 по завещанию, а также ФИО5 в размере обязательной доли. Ответчики с --.--.----. должным образом не исполняют обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по 

<

****> в 

<

****>, в связи с чем образовалась задолженность. Размер платы определен на общем собрании собственников помещений МКД. Общий размер задолженности ответчиков за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с --.--.----. по --.--.----. составляет 67 816, 17 рублей. В связи с несвоевременным внесением платы ответчики обязаны уплатить пеню в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Размер пени за просрочку оплаты данных услуг за период с --.--.----. по --.--.----. составляет 11 324, 65 рублей. Задолженность подлежит взысканию с ответчиков с учетом различного рода обстоятельств. Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заявили о пропуске истцом срока на обращение в суд. Квартира изначально находилась в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и только после смерти ФИО1 перешла в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, а также наследников ФИО1 – ФИО4 и ФИО5 Только --.--.----. ответчик ФИО7 стал совершеннолетним, а потому не может нести ответственность за весь спорный период, в течение которого сформировалась задолженность. Собственники квартиры в ней фактически не проживают.

С учетом изложенного ФИО8 в судебном заседании просила:

1. Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО5 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 29 226, 39 рублей, пеню в размере 3 095, 36 рублей и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

2. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 3 509, 80 руб., пеню в размере 88, 59 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

3. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 14 781, 15 руб., пеню в размере 4 494, 35 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

4. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 5 184, 66 руб., пеню в размере 1 115, 61 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

5. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 5 184, 66 руб., пеню в размере 1 115, 61 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

6. Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 2 670, 94 руб., пеню в размере 559, 11 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

7. Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 2 670, 94 руб., пеню в размере 559, 11 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

8. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО7 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 1 513, 91 руб., пеню в размере 97, 91 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

9. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6, ФИО7 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 1 513, 91 руб., пеню в размере 97, 91 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

10. Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 779, 90 руб., пеню в размере 50, 44 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

11. Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО7, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 779, 90 руб., пеню в размере 50, 44 руб. и государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, представила письменные возражения на иск. Суду ФИО3 пояснила, что она является собственником квартиры по 

<

****> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от --.--.----., зарегистрированного --.--.----.. Она не согласна с тем, что все ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по 

<

****>. Она считает, что ответственность должна быть персональной. Она регулярно вносила свою часть платы за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире, что подтверждается квитанциями об оплате. Она не должна оплачивать задолженность за других собственников квартиры, а также за проживающих в данной квартире лиц, т.к. она пенсионер, и свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно. Также ФИО3 просила при разрешении спора учесть, что срок исковой давности на требование о взыскании задолженности за период с --.--.----. года по --.--.----. года истек, в связи с чем задолженность, образовавшаяся с --.--.----. по --.--.----. года, не подлежит с нее взысканию.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании исковые требования также признала частично, представила письменные возражения на иск. При этом суду ФИО4 пояснила, что она изначально не являлась собственником квартиры по 

<

****>, т.к. не участвовала в ее приватизации. Она была зарегистрирована в спорной квартире, откуда выписалась --.--.----.. В спорном жилье она фактически не проживает. После смерти ФИО1 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Кроме нее наследником в размере обязательной доли является ФИО5. Свидетельства о праве на наследство еще не выданы, наследственное имущество в натуре между нею и ФИО5 не разделено. Она и ФИО5 считаются одинаково вступившими в наследство, оба они являются собственниками квартиры с момента смерти ФИО1. Соответственно, она и ФИО5 в равной мере несут ответственность за содержание и ремонт спорной квартиры. В данном случае ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг должны нести также и лица, фактически проживающие в квартире, с учетом сроков пользования жилым помещением каждым из проживающих в нем лиц. Она признает, что размер ее задолженности перед истцом составляет 3 639, 87 рублей. С необходимостью нести солидарную ответственность по долгам за квартиру она не согласна. Она регулярно и добросовестно оплачивала жилищно-коммунальные услуги за квартиру по 

<

****>, где фактически и проживала. Возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги за других собственников квартиры по 

<

****> и проживающих в ней лиц она не имеет. Также ФИО4 в судебном заседании просила при разрешении спора учесть, что срок исковой давности на требование о взыскании задолженности за период с --.--.----. года по --.--.----. года истек, в связи с чем задолженность, сформировавшаяся до --.--.----. года, не подлежит с нее взысканию. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал частично. Суду ФИО5 пояснил, что он является сыном ФИО1, которая скончалась --.--.----.. Его мать являлась одним из собственников квартиры по 

<

****>. На момент смерти ФИО1 он проживал с нею совместно. От принятия наследства после ее смерти он в установленный законом срок не отказался. Фактически он снял денежные средства со счета своей матери после ее смерти. На спорную квартиру ФИО1 оставила завещание в пользу ФИО4 Если бы не было завещания, то к наследованию по закону подлежали бы призванию трое детей ФИО1, в числе которых и он. На момент смерти ФИО1 он уже был пенсионером по старости. Он не желает оформлять свои права на квартиру по 

<

****>. В данной квартире он никогда не проживал и не был в ней зарегистрирован. Однако, если суд сочтет необходимым взыскать с него задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то он просит возложить на него персональную ответственность и не взыскивать долг в солидарном порядке. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования ООО «Домовик» также признал частично. Суду ФИО7 пояснил, что с момента достижения совершеннолетия он согласен нести персональную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а солидарно отвечать он не намерен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте был извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, направил в суд уполномоченного представителя, а также представил письменные возражения на иск (л.д. 122). 

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика ФИО2

Из письменных возражений ФИО2 на иск следует, что он является собственником квартиры по 

<

****> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от --.--.----., зарегистрированного --.--.----.. С --.--.----. по настоящее время в квартире по 

<

****> он не проживает, соответственно, жилищно-коммунальными услугами не пользуется. Он проживает по 

<

****> и оплачивает жилищно-коммунальные услуги по данному адресу. Он не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья за других собственников квартиры по 

<

****> и проживающих в ней лиц. При разрешении спора он просит учесть, что срок исковой давности на требование о взыскании задолженности за период с --.--.----. года по --.--.----. года истек, в связи с чем задолженность, сформировавшаяся до --.--.----. года, с него не подлежит взысканию.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО9, действующая на основании доверенности от --.--.----. (л.д. 120), в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, изложенную в письменных возражениях на иск, и просила в удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать. 

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, не направила в суд уполномоченного представителя, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ФИО6

Выслушав явившихся участников производства по делу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в редакции ФЗ № 17 от 30.11.2010) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ранее действовавшей редакции) пеня уплачивалась в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 утверждены «Правила пользования жилыми помещениями». Пунктом 19 указанных правил предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Пунктом 21 указанных правил предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу пункта 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

ООО «Домовик» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, вывозу ТКО по 

<

****> за период с --.--.----. по --.--.----. в размере 67 816, 17 рублей, а также пеню за просрочку оплаты данных услуг за период с --.--.----. по --.--.----. в размере 11 324, 65 рублей. 

Судом установлено, что трехкомнатная квартира по 

<

****> на основании договора о передаче в собственность от --.--.----. была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (л.д. 84). В ЕГРПН права на квартиру по 

<

****> не зарегистрированы (л.д. 18).

На момент передачи квартиры по 

<

****> в совместную собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО2, указанные лица были зарегистрированы в этом жилом помещении. Кроме указанных собственников в квартире также с 1990 года были зарегистрированы в качестве членов семьи собственников ФИО6 и ФИО4. С 1999 года в квартире был зарегистрирован в качестве члена семьи собственников жилого помещения ФИО7, --.--.----. года рождения. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО7 и ФИО6 ФИО1 была снята с регистрационного учета --.--.----., ФИО2 был снят с регистрационного учета --.--.----., ФИО3 была снята с регистрационного учета --.--.----. и ФИО4 - с --.--.----.. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из поквартирной карточки (л.д. 13), адресными справками (л.д. 14, 15,, 16, 17), а также пояснениями ответчиков.

Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № от --.--.----. собственниками дома по 

<

****> решено выбрать непосредственное управление домом собственниками и заключить договор на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества МКД с ООО «Домовик» (л.д. 19-22).

Согласно договору на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № от --.--.----. ООО «Домовик» по заданию собственников помещений дома по 

<

****> обязуется совершать все необходимые действия, направленные на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники помещений, в свою очередь, обязуются принимать выполненные работы и оплачивать их стоимость (л.д. 23-26).

Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № от --.--.----. решено расторгнуть договор с ООО «Домовик» на содержание и ремонт общего имущества МКД и заключить договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества (л.д. 27-28).

Согласно договору на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № от --.--.----. ООО «Домовик» по поручению собственников в течение согласованного срока за плату обязуется совершать все действия и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в объеме собранных денежных средств, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и другим лицам, пользующимся помещениями в доме на законных основаниях, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 27-28, 29-34). 

Протоколом № от --.--.----. собственниками помещений МКД по 

<

****> решено изменить способ управления МКД и выбрать способ управления МКД – управление управляющей организацией и заключить договор управления с ООО «Домовик» (л.д. 35-37).

Согласно договору управления № от --.--.----. с --.--.----. по настоящее время услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, коммунальные услуги собственникам помещений и другим лицам, пользующимся помещениями в доме на законных основаниях, оказывает ООО «Домовик». Собственники обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные услуги в порядке, установленном договором (л.д. 38-53). Указанный договор действует по настоящее время.

По условиям указанных выше договоров собственники жилых помещений поручают ООО «Домовик» в течение срока действия договоров совершать все необходимые действия, направленные на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также вывозу ТБО, а собственники обязуются оплачивать эти услуги и работы согласно условиям договоров. По договору № от --.--.----. ООО «Домовик» обязано также предоставлять собственникам и другим лицам, пользующимся помещениями в доме на законных основаниях, коммунальные услуги.

В судебном заседании не оспаривалось, что жилищно-коммунальные услуги за период с --.--.----. по --.--.----. были оказаны ООО «Домовик» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. Информация о наличии обращений (жалоб) от ответчиков по объему и качеству предоставляемых услуг отсутствует.

В судебном заседании не оспаривался размер начисленной истцом платы за жилищно-коммунальные услуги за период с --.--.----. по --.--.----.. 

Фактически между сторонами не было спора и относительно того, что за период с --.--.----. по --.--.----. плата за жилищно-коммунальные услуги вносилась только некоторыми ответчиками и только частично.

Истцом представлен расчет оставшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----..

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности. Суд признает, что в данном расчете учтены все суммы, которые были фактически внесены ответчиками в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----.. 

Судом также установлено, что ФИО1 умерла --.--.----., что в судебном заседании не оспаривалось, а также подтверждается адресной справкой (л.д. 17). 

В судебном заседании фактически не оспаривалось, что после ее смерти наследниками являются ФИО4 по завещанию, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ФИО5, фактически принявший наследство, в размере обязательной доли. Свидетельства о праве на наследство до настоящего времени ФИО4 и ФИО5 не выданы, наследство в натуре между ними не разделено. 

Троими ответчиками (ФИО2, ФИО3 и ФИО4) заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за предъявление требований о взыскании с них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по июнь 2014 года. Остальными ответчиками таких заявлений не сделано. 

Истцом требование о взыскании с ответчиков спорной задолженности разделено по периодам в зависимости от того, кто и на каком основании должен нести ответственность по исполнению обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Итак, истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО6 и ФИО5 задолженность за период с --.--.----. по --.--.----. в сумме 29 226, 39 рублей, а также пеню за просрочку внесения платы в размере 3 095, 36 рублей.

Суд признает данное требование по существу законным, а расчет долга и пени – верным.

В спорный временной период совместными собственниками квартиры по 

<

****> являлись ФИО1, ФИО3 и ФИО2 К тому же в квартире в это период времени проживали и были зарегистрированы совершеннолетние члены семьи собственников жилого помещения – ФИО4 и ФИО6 В силу вышеизложенного все вышеперечисленные лица должны были совместно (а не по долям) в силу прямого указания закона вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Частично оплата производилась, что полно учтено истцом. Все фактически уплаченные суммы правильно зачтены истцом во исполнение предусмотренной законом именно солидарной (а не долевой) обязанности собственников квартиры и членов их семьи по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оставшаяся часть долга должна была быть также совместно погашена собственниками квартиры и членами их семьи, чего сделано не было. Таким образом, у ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО6 оставалась непогашенная спорная задолженность. После смерти ФИО1 ее долг перешел к ее наследникам ФИО5 и ФИО4, которые в силу ст. 1175 ГК РФ должны также солидарно погашать этот долг, но в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При этом с требованием о взыскании долга за период с --.--.----. по --.--.----. ООО «Домовик» обратилось в суд --.--.----.. Ответчиками ФИО3, ФИО2 и ФИО4 заявлено о пропуске истцом срока на обращение в суд с данными требованиями. Приняв данные возражения, истец фактически адресовал свои требования о взыскании долга за период с --.--.----. по --.--.----. только к ответчикам ФИО6 и ФИО5, которые соответствующих заявлений не сделали. 

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить соответствующее исковое требование ООО «Домовик» и взыскать солидарно с ответчиков ФИО6 и ФИО5 задолженность за период с --.--.----. по --.--.----. в сумме 29 226, 39 рублей, а также пеню за просрочку внесения платы в размере 3 095, 36 рублей. При этом суд считает необходимым ограничить объем ответственности ответчика ФИО5 в силу ст. 1175 ГК РФ размером стоимости перешедшего к нему наследственного имущества после смерти ФИО1

ООО «Домовик» просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 3 509, 80 руб., пеню в размере 88, 59 руб.

Суд признает данное требование по существу законным, а расчет долга и пени – верным.

Данная задолженность подлежит солидарному взысканию со всех вышеперечисленных ответчиков по основаниям, которые приведены выше. Квартира находилась в общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО1 В квартире с собственниками проживали совершеннолетние члены их семьи ФИО4 и ФИО6 Фактически внесенные суммы в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг полно зачтены истцом в счет погашения совместного долга вышеперечисленных лиц. А оставшаяся задолженность подлежала солидарному взысканию со всех совместных сособственников квартиры и совершеннолетних членов их семьи, т.е. с ФИО2 (совместного сособственника), ФИО3 (совместной сособственницы), ФИО1 (совместной сособственницы), ФИО6 (члена семьи совместных сособственников), ФИО4 (члена семьи совместных сособственников). Поскольку --.--.----. ФИО1 умерла, то ее солидарную обязанность должны солидарно исполнять ее наследники – ФИО4 и ФИО5 Размер ответственности ФИО5 суд считает необходимым ограничить размером стоимости перешедшего к нему в порядке наследования имущества. ФИО4, несмотря на то, что является наследницей после смерти ФИО1, должна отвечать полностью, поскольку является носителем солидарной обязанности еще и как совершеннолетний член семьи собственников спорной квартиры, проживавший в жилом помещении в спорный временной период.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 14 781, 15 руб., пеню в размере 4 494, 35 руб.

Суд признает данное требование по существу законным, а расчет долга и пени – верным.

По приведенным выше в решении основаниям суд считает необходимым данное требование удовлетворить. При этом суд, как и ранее, считает необходимым ограничить объем ответственности ФИО5 как наследника ФИО1 размером стоимости перешедшего к нему в порядке наследования имущества. Также суд обращает внимание на то, что лицом, ответственным за погашение данной части долга, является еще и ФИО4 как наследница ФИО1 Однако истец не настаивает на взыскании с нее соответствующего долга, а суд не имеет оснований для выхода за пределы исковых требований. 

Следующим периодом времени, за который истец просит взыскать с ответчиков задолженность, является период с --.--.----. по --.--.----..

Истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 5 184, 66 руб., пеню в размере 1 115, 61 руб. 

Истец также просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 5 184, 66 руб., пеню в размере 1 115, 61 руб. 

Истец также просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 2 670, 94 руб., пеню в размере 559, 11 руб. 

Также истец просит взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 2 670, 94 руб., пеню в размере 559, 11 руб. 

Указанный истцом временной период - это период, когда одного из совместных сособственников квартиры (ФИО1) уже не было в живых. В связи с этим истцом правомерно принято во внимание, что спорная квартира перестала быть общей совместной собственностью ФИО2, ФИО3 и ФИО1 

Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

С учетом данного законодательного положения истец правомерно разделил задолженность на три части, поскольку при отсутствии доказательств обратного следует признать, что после смерти ФИО1 доли всех участников собственности стали равными. Поскольку изначально квартира принадлежала на общей праве совместной собственности трем лицам, то после смерти ФИО1 она стала принадлежать ФИО2 в размере 1/3 доли в праве и ФИО3 – также в размере 1\3 доли в праве. Еще 1/3 доля в праве на квартиру вошла в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Ее унаследовала по завещанию ФИО4, а в размере обязательной доли – ФИО5 

Наследственную долю истец поделил поровну между ФИО4 и ФИО5, что является неверным. Истец не учел, что данные лица унаследовали долю ФИО1в праве на квартиру по разным основаниям.

Суд учитывает, что на момент вынесения решения по существу спора свидетельства о праве на наследство ФИО4 и ФИО5 еще не выданы, раздел наследственного имущества между ними в натуре не произведен. В связи с этим суд считает необходимым определить размер наследственных долей указанных лиц после смерти ФИО1

Так, если бы ФИО1 не было бы оставлено завещания, то к наследованию подлежали бы призванию трое ее детей, в числе которых и ФИО5, что в судебном заседании не оспаривалось. Соответственно, наследственная доля ФИО5 составила бы 1/3 часть. Однако поскольку ФИО1 было оставлено завещание в пользу ФИО4, ФИО5 имеет право только на обязательную долю в наследстве, которая составляет половину от той доли, которая досталась бы ФИО5 в порядке наследования по закону. Соответственно, обязательная наследственная доля ФИО5 после смерти ФИО1 составит 1/6 часть (1/3:2). В силу этого следует признать, что наследственная доля ФИО4 после смерти ФИО1 составит 5/6.

Суд приходит к выводу, что солидарно с каждым из сособственников должна нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО6 как проживающий в квартире совершеннолетний член семьи собственников жилого помещения.

С учетом всего вышеизложенного суд считает произвести расчет соответствующего искового требования следующим образом.

Всего за период с --.--.----. по --.--.----. за оказанные жилищно-коммунальные услуги истцом начислено 15 711, 39 рублей (171, 82 рубля – вывоз и утилизация ТКО, 3 303, 63 рублей – ремонт, 8 565, 24 рубля – содержание, 3 670, 70 рублей – установка ОДПУ). Соответственно, 1/3 доля ФИО2 и 1/3 доля ФИО3 составляет 5 237, 13 рублей (15 711, 39 рублей : 3). Еще 5 237, 13 рублей (оставшаяся 1/3 доля) должна быть распределена между ФИО4 и ФИО5 в пропорции 5/6 : 1/6. Соответственно, это составит 4 364, 28 рублей и 872, 85 рублей. 

При этом суд учитывает, что согласно просительной части иска ООО «Домовик» за спорный период времени просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО6 5 184, 66 рублей, солидарно с ФИО3 и ФИО6 – также 5 184, 66 рублей, солидарно с ФИО4 и ФИО6 – 2 670, 94 рубля, что меньше, чем причитается по закону. У суда нет оснований для выхода за пределы иска, в связи с чем суд в пределах заявленных требований суд считает необходимым взыскать с вышеперечисленных лиц в заявленном истцом порядке именно эти денежные суммы.

Что касается солидарного требования истца ФИО5 и ФИО6, то суд считает необходимым снизить сумму, подлежащую с них взысканию, до того размера, который определен судом, т.е. до 872, 85 рублей.

Начисление истцом пени, исчисление истцом периодов просрочки внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании ответчиками не оспаривалось. 

Исходя из общей суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 711, 39 рублей и расчета пени, который по существу не оспаривался ответчиками в судебном заседании, следует признать, что совокупный размер пени за просрочку оплаты составляет 3 318, 42 рубля. Соответственно, ФИО2 и ФИО3 должно быть уплачено по 1 106, 14 рублей (3 318, 42 : 3), а еще 1 106, 14 должно быть распределено между ФИО4 и ФИО5 в пропорции 5/6:1/6. Соответственно, эти суммы составят 921, 78 рублей и 184, 36 рублей. 

Солидарно с каждым из вышеуказанных ответчиков должна отвечать за выплату пени ФИО6 как совершеннолетний член их семьи, проживающий в спорной квартире. 

С учетом пределов заявленного иска, а также с учетом произведенного расчета суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО6 1 106, 14 рублей в качестве пени, солидарно с ФИО3 и ФИО6 – также 1 106, 14 рублей в качестве пени, солидарно с ФИО4 и ФИО6 в пределах иска – 559, 11 рублей, что меньше, чем причитается по закону. Что касается солидарного требования о взыскании пени с ФИО5 и ФИО6, то суд считает необходимым снизить сумму, подлежащую с них взысканию, до того размера, который определен судом, т.е. до 184, 36 рублей.

Последний период, за который истец просит взыскать задолженность с ответчиков, - это период с --.--.----. по --.--.----..

Истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО7 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 1 513, 91 руб., пеню в размере 97, 91 руб. 

Также истец просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6, ФИО7 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/3, в размере 1 513, 91 руб., пеню в размере 97, 91 руб. 

Также истец просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 779, 90 руб., пеню в размере 50, 44 руб. 

Истец просит взыскать солидарно с ФИО5, ФИО7, ФИО6 за период с --.--.----. по --.--.----. сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно доле, равной 1/6, в размере 779, 90 руб., пеню в размере 50, 44 руб. 

Указанный истцом временной период - это период, когда долевыми собственниками квартиры являлись ФИО2 - в размере 1/3 доли в праве, ФИО3 - в размере 1/3 доли в праве, а также наследники ФИО1 ФИО4 – в размере 5/6 наследственных долей и ФИО5 – в размере 1/6 наследственной доли.

Суд приходит к выводу, что солидарно с каждым из сособственников должны нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО6 и ФИО7 как проживающие в квартире совершеннолетние члены семьи собственников жилого помещения.

С учетом всего вышеизложенного суд считает произвести расчет соответствующего искового требования следующим образом.

Всего за период с --.--.----. по --.--.----. за оказанные жилищно-коммунальные услуги истцом начислено 4 587, 60 рублей (515, 46 рубля – вывоз и утилизация ТКО, 1 101, 21 рубль – ремонт, 2 970, 93 рубля – содержание). Соответственно, 1/3 доля ФИО2 и 1/3 доля ФИО3 составляет 1 529, 20 рублей (4 587, 60 рублей : 3). Еще 1 529, 20 рублей (оставшаяся 1/3 доля) должна быть распределена между ФИО4 и ФИО5 в пропорции 5/6 : 1/6. Соответственно, это составит 1 274, 33 рубля и 254, 87 рублей. 

При этом суд учитывает, что согласно просительной части иска ООО «Домовик» за спорный период времени в качестве основного долга просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО7 и ФИО6 1 513, 91 рубль, солидарно с ФИО3, ФИО7 и ФИО6 – также 1 513, 91 рубль, солидарно с ФИО4, ФИО7 и ФИО6 – 779, 90 рубля, что меньше, чем причитается по закону. У суда нет оснований для выхода за пределы иска, в связи с чем суд в пределах заявленных требований считает необходимым взыскать с вышеперечисленных лиц в заявленном истцом порядке именно эти денежные суммы.

Что касается солидарного требования истца к ФИО5, ФИО7 и ФИО6, то суд считает необходимым снизить сумму, подлежащую с них взысканию, до того размера, который определен судом, т.е. до 254, 87 рублей.

Начисление истцом пени, исчисление истцом периодов просрочки внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании ответчиками не оспаривалось. 

Исходя из общей суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 587, 60 рублей и расчета пени, который по существу не оспаривался ответчиками в судебном заседании, следует признать, что совокупный размер пени за просрочку оплаты составляет 296, 69 рублей. Соответственно, ФИО2 и ФИО3 должно быть уплачено в качестве пени по 98, 89 рублей (296, 69 : 3), а еще 98, 89 рублей должно быть распределено между ФИО4 и ФИО5 в пропорции 5/6:1/6. Соответственно, эти суммы составят 82, 41 рубль и 16, 48 рублей. 

Солидарно с каждым из вышеуказанных ответчиков должны отвечать за уплату пени ФИО6 и ФИО7 как совершеннолетние члены их семьи, проживающие в спорной квартире. 

С учетом пределов заявленного иска, а также с учетом произведенного расчета суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО2, ФИО7 и ФИО6 97, 91 рубль в качестве пени, солидарно с ФИО3, ФИО7 и ФИО6 – также 97, 91 рубль в качестве пени, солидарно с ФИО4, ФИО7 и ФИО6 в пределах иска – 50, 44 рубля, что меньше, чем причитается по закону. Что касается требования о взыскании пени с ФИО5, ФИО7 и ФИО6, то суд считает необходимым снизить сумму, подлежащую с них солидарному взысканию, до того размера, который определен судом, т.е. до 16, 48 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска на изначальную сумму 75 082, 28 рублей была уплачена государственная пошлина в размере 2 450. 85 рублей, что подтверждается платежным поручением.

В последующем исковые требования ООО «Домовик» неоднократно увеличивались, однако сумма государственной пошлины не доплачивалась, что не противоречит требованиям НК РФ. 

Судом исковые требования ООО «Домовик» удовлетворяются на сумму 76 389, 43 рубля. Соответственно, уплаченная истцом государственная пошлина при обращении в суд подлежит распределению полностью между ответчиками с учетом характера удовлетворенных за их счет исковых требований и пропорционально части исковых требований, заявленных к каждому их них.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО6, ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 1 029, 35 рублей.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 122, 54 рубля.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 612, 71 рубль.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО2, ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 196, 06 рублей.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО3, ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 196, 06 рублей.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО4, ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 98, 03 рубля.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО5, ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 24, 52 рубля.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию госпошлина в размере 49, 02 рубля.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО3, ФИО6, ФИО7 подлежит взысканию госпошлина в размере 49, 02 рубля.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 49, 02 рубля.

В связи с удовлетворением искового требования № солидарно с ФИО5, ФИО7, ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 24, 52 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Домовик» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, и ФИО5, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, в пределах стоимости перешедшего к нему в порядке наследования после смерти ФИО1 наследственного имущества в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 29 226 (двадцать девять тысяч двести двадцать шесть) рублей 39 копеек в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 3 095 (три тысячи девяносто пять) рублей 36 копеек, а также государственную пошлину в размере 1 029 (одна тысяча двадцать девять) рублей 35 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО2, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, ФИО3, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****> в 

<

****>, ФИО4, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО5, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****> в 

<

****>, в пределах стоимости перешедшего к нему в порядке наследования после смерти ФИО1 наследственного имущества в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 3 509 (три тысячи пятьсот девять) рублей 80 копеек в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 88 (восемьдесят восемь) рублей 59 копеек, а также государственную пошлину в размере 122 (сто двадцать два) рубля 54 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО2, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, ФИО3, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****> в 

<

****>, и ФИО5, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, в пределах стоимости перешедшего к нему в порядке наследования после смерти ФИО1 наследственного имущества в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 14 781 (четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 15 копеек в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 4 494 (четыре тысячи четыреста девяносто четыре) рубля 35 копеек, а также государственную пошлину в размере 612 (шестьсот двенадцать) рублей 71 копейку.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО2, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 5 184 (пять тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 66 копеек в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 1 106 (одна тысяча сто шесть) рублей 14 копеек, а также государственную пошлину в размере 196 (сто девяносто шесть) 06 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО3, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****> в 

<

****>, в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

****>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 5 184 (пять тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 66 копеек в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 1 106 (одна тысяча сто шесть) рублей 14 копеек, а также государственную пошлину в размере 196 (сто девяносто шесть) 06 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО4, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 2 670 (две тысячи шестьсот семьдесят) рублей 94 копейки в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 559 (пятьсот пятьдесят девять) 11 копеек, а также государственную пошлину в размере 98 (девяносто восемь) рублей 03 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО5, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 872 (восемьсот семьдесят два) рубля 85 копеек в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 184 (сто восемьдесят четыре) рубля 36 копеек, а также государственную пошлину в размере 24 (двадцать четыре) рубля 52 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО7, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, ФИО2, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 1 513 (одну тысячу пятьсот тринадцать) рублей 91 копейку в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 97 (девяносто семь) рублей 91 копейку, а также государственную пошлину в размере 49 (сорок девять) рублей 02 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО7, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, ФИО3, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****> в 

<

****>, в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 1 513 (одну тысячу пятьсот тринадцать) рублей 91 копейку в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 97 (девяносто семь) рублей 91 копейку, а также государственную пошлину в размере 49 (сорок девять) рублей 02 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО7, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, ФИО4, --.--.----. года рождения, уроженки г

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 779 (семьсот семьдесят девять) рублей 90 копеек в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 50 (пятьдесят) рублей 44 копейки, а также государственную пошлину в размере 49 (сорок девять) рублей 02 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО6, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>, зарегистрированной по 

<

****>, ФИО7, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, ФИО5, --.--.----. года рождения, уроженца 

<

****>, зарегистрированного по 

<

****>, в пользу ООО «Домовик», юридический адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2002, 254 (двести пятьдесят четыре) рубля 87 копеек в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----., пеню в размере 16 (шестнадцать) рублей 48 копеек, а также государственную пошлину в размере 24 (двадцать четыре) рубля 52 копейки.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 года.

Судья И.А. Чуприкова