УИД 24RS0032-01-2023-001342-97

№ 2-2783/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

...> 17 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.З.А. к Администрации Ленинского района в городе Красноярске, ФИО3 о признании членом семьи нанимателя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, - ответчика ФИО3 Требования мотивировала тем, что указанная квартира была предоставлена ФИО2, членами его семьи были указаны: супруга ФИО7, ее дети от первого брака: Е.З.А. - Истец (после заключения брака ее фамилия «Ф.»), Е.Е.А., - и совместная дочь супругов ФИО3 (Ответчик). ДД.ММ.ГГГГ их мать ФИО7 умерла; затем в ДД.ММ.ГГГГ году умерла Е.Е.А.; после чего отчим ФИО3 ее (Истца) выгнал из квартиры; проживая раздельно, она поддерживала отношения с сестрой по линии матери ФИО3, навещала ее, при необходимости помогала оплачивать коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, совместно с ФИО3 они его хоронили. Поскольку ФИО3 является инвалидом № группы, во время приступов ей требуется помощь, она (Истец) вселилась в указанную квартиру, и они стали проживать совместно; она (Истец) несет все расходы по содержанию квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ленинского района в городе Красноярске заключила дополнительное соглашение № о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, которым произвела на стороне нанимателя замену на ФИО3, при этом Истец узнала, что ФИО2 снял ее с регистрационного учета. ФИО3 после смерти отца ФИО2 вселила ее (Истца), как члена семьи – родную сестру по линии матери, они совместно проживают, она осуществляет уход и оказывает необходимую помощь сестре ФИО3, просит признать ее членом семьи нанимателя. 

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно надлежащим образом; письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала. 

Ответчик Администрация Ленинского района в городе Красноярске своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом; каких-либо письменных возражений относительно иска не представила, ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания не заявляла, о причинах неявки суду не сообщила. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, в материалы дела представила письменный отзыв на исковое заявление с просьбой исковое заявление удовлетворить; приняла решение вести дело через представителя. Ее представитель С.Л.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) исковые требования признала, подтвердила изложенные в исковом заявлении факты, представила в материалы дела копию заочного решения Ленинского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, которым по исковому заявлению ФИО2, в том числе, Истец признана утратившей право пользования указанным жилым помещением; однако, в настоящее время сестры проживают совместно, ФИО3 нуждается в помощи Истца, просит признать ее членом ее семьи. 

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ, отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями регулирует жилищное законодательство. 

В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч.1,4 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ч.ч.1-3 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Администрации Ленинского района в городе Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социального найма с гр.ФИО2», 

<

данные изъяты>» заключило с ФИО2 договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> - включив в договор членов его семьи: ФИО3 (дочь), ФИО7 (жену), Е.Е.А. (дочь жены) и Е.З.А. (дочь жены). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, - является Муниципальное образование город Красноярск. 

Согласно представленным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району г.Красноярска записям актов гражданского состояния: 

- Кривлякской сельской администрацией Енисейского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении за № Е.З.А., ее матерью указана Е.О.В.; 

- Территориальным отделом управления записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по Ленинскому району г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака за №, после его регистрации Е.О.В. присвоена фамилия «Т»; 

- Территориальным отделом управления записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по Ленинскому району г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака за №, после его регистрации Е.О.В. присвоена фамилия «Т»; 

- Территориальным отделом управления записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по Ленинскому району г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении за № ФИО3, ее матерью указана ФИО7, отцом – ФИО2;

- Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по Ленинскому району г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за № ФИО7;

- Дивногорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака за №, после регистрации брака Е.З.А. присвоена фамилия «Ф.»; 

- Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по Ленинскому району г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за № Е.Е.А.;

- Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края по Кировскому и Свердловскому районам г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за № ФИО2

Согласно архивной выписке из домовой книги, представленной ООО «

<

данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной комнате состояли: ФИО2 (наниматель), ФИО7 (жена), Ф. Е.З.А.. (дочь жены), Ф.Д.И. (сын ФИО4), Е.Е.А. (дочь жены), ФИО3 (дочь), - до настоящего времени на регистрационном учете по месту жительства зарегистрирована ФИО3 (ФИО1); остальные члены семьи сняты с регистрационного учета: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ умер), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ умерла), Ф. Е.З.А.. (ДД.ММ.ГГГГ по решению суда), Ф.Д.И. (ДД.ММ.ГГГГ по решению суда), Е.Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ по решению суда). Аналогичную информацию представил Отдел адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю и республике Тыва. 

Дополнительным соглашением № о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в названный договор, на основании представленного свидетельства о смерти ФИО2, в преамбуле договора слова «ФИО2» заменены на слова «ФИО3»; пункт 3 раздела 1 договора «Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи» исключить. 

В паспорте гражданина России, удостоверяющего личность Истца, проставлен штамп ее регистрации по месту жительства по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, иных штампов не проставлено. 

Заочным решением Ленинского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному по иску ФИО2 к Е.Е.А., Е.З.А. (Истцу), несовершеннолетнему Ф.Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в том числе, Истец признана утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 обращалась к ответчику Администрации Ленинского района в городе Красноярске (наймодателю) с заявлением о даче согласия на вселение в жилое помещение по указанному адресу в качестве члена семьи сестры – Истца, наймодатель запретило вселение последней, ссылаясь на то, что общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. 

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст.55 ГПК РФ). В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право (п.25 Постановления). Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч.5 ст.50 ЖК РФ). В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (ч.1 ст.70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке (п.26 Постановления). Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п.27 Постановления). В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст.70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст.72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст.76 ЖК РФ и др (п.29 Постановления).

Из приведенного следует, что Истец и ответчик ФИО3 являются родными сестрами по линии матери, пережили всех иных членов семьи, вступив в наследство после смерти последних (что подтверждается представленными по запросу суда наследственными делами); ФИО3 является инвалидом № группы по причине инвалидности с детства бессрочно (что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (повторной) серии №-№)), нуждается в постоянной посторонней помощи в момент приступов; какой-либо спор между ними отсутствует; иных их родственников судом не установлено. 

Не доверять их доводам о том, что Истец не проживала в спорной квартире и была снята с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке из-за разладившихся отношений между ней и отчимом ФИО2, а после его смерти и по настоящее время сестры проживают совместно и ведут общее хозяйство, Истец вселилась в спорное жилое помещение с согласия ФИО1 ФИО3, иных членов семьи, чье согласие в письменной форме при этом следовало бы получить, в живых не осталось, - у суда оснований не имеется. Содержание волеизъявления ФИО3, как нанимателя в отношении вселения Истца в жилое помещение сомнения не вызывает, таковое подтверждается ее письменным отзывом на исковое заявление и ее представителем в судебном заседании; вселялась Истец для проживания в указанном жилом помещении, как член семьи нанимателя (ФИО3), поскольку последняя нуждается в уходе и помощи близкого родственника; спора по факту ее вселения не имеется. Оснований для ограничения права нанимателя ФИО3 на вселение в занимаемое ею жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи не установлено. Истец была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, ведет с нанимателем общее хозяйство, в течение всего периода после смерти первоначального нанимателя ФИО2, чинившего Истцу в том препятствие; Истец и ФИО3 совместно проживают в жилом помещении, Истец права на какое-либо другое жилое помещение не имеет; право на спорное жилое помещение утратила вынуждено, о чем не была надлежащим образом уведомлена. В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель ФИО3 вправе вселить в занимаемое ею жилое помещение по договору социального найма своего единственного родственника – родную сестру по линии матери (Истца), в совместном проживании с которой нуждается в силу своего состояния здоровья. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы.

Кроме того, Истец имела право на проживание в спорном жилом помещении, перестала быть членом семьи первоначального нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФИО2 после смерти ее матери ФИО7, с кем вынуждено прекратила ведение общего хозяйства, но намерение продолжать проживать в занимаемом жилом помещении сохраняла, после устранения препятствий к ее проживанию в спорном жилом помещении (смерти ФИО2) она сохранила такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Администрация Ленинского района в городе Красноярске каких-либо доказательств, опровергающих приведенные доводы Истца, суду не представила.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск Ф.З.А. к Администрации Ленинского района в городе Красноярске, ФИО3 о признании членом семьи нанимателя, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, членом семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, являющейся нанимателем по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с его изменением дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А.Полонянкина

Мотивированное решение суда составлено 24 августа 2023 года.