Дело № 2-174/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2019 года р.п. Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,

при секретаре судебного заседания Перевоиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу, признании права собственности на дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу, признании права собственности на дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она является его наследницей. Других наследников у ФИО не имеется. Она обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело №. Брак между ФИО и ФИО2 (матерью истца) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы. Жилой дом принадлежал ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован исполнительным комитетом Семинского сельского совета народных депутатов Ковернинского района Горьковской области в реестре №. Земельный участок принадлежал ФИО на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Семинской сельской администрацией Ковернинского района Нижегородской области. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку объекты недвижимости были приобретены в период брака ФИО и ФИО2 Соглашения об определении долей в имуществе, нажитом в период брака составлено не было, в суд по вопросу о разделе имущества супруги не обращались. Истцу было предложено обратиться с заявлением об определении долей супругов в наследственном имуществе. Каких-либо споров между ФИО2 и ФИО по вопросу владения и пользования жилым домом и земельным участком не возникало. ФИО владел и пользовался жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> Являлся единоличным собственником имущества. Истец просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом - жилым домом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. и земельным участком площадью *** кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО, включить указанное имущество в состав наследства после смерти ФИО. Признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Скоробогатовская сельская администрация Ковернинского муниципального района Нижегородской области, администрация Ковернинского муниципального района Нижегородской области, нотариус ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не явились, извещены надлежащим образом. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ФИО и ФИО2 являются родителями ФИО, что следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После заключения брака ФИО изменила фамилию на Корневой, что следует из справки о заключении брака №.

Брак между ФИО и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежал на праве собственности деревянный бревенчатый жилой дом, крытый рубероидом со двором, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером *** га, предоставленным колхозом «Семинский». Данный договор удостоверен специалистом исполкома Семинского сельского Совета народных депутатов Ковернинского района Горьковской области, зарегистрирован в реестре за №. 

На основании распоряжения Семинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельство на право собственности на землю на участок площадью *** га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости, в КП НО «Нижтехинвентаризация» не зарегистрировано, что следует из уведомлений об отсутствии в ЕГРН сведений, из выписок №,№ КП НО «Нижтехинвентаризация». 

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м..

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Скооробогатовской сельской администрацией Ковернинского муниципального района Нижегородской области, ФИО принадлежал жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке *** кв.м., находящемся в собственности ФИО на основании свидетельства на право собственности на землю серия *** № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Семинской сельской администрацией Ковернинского района Нижегородской области. 

Нотариусом города областного значения Нижний Новгород ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку жилой дом и земельный участок приобретены в период брака ФИО и ФИО2, соглашение об определении долей в имуществе нажитом в период брака составлено не было, раздел совместно нажитого имущества не произведен. 

Из заявления ФИО2, удостоверенного нотариусом ФИО3, следует, что ФИО2 заявила об отсутствии ее доли в имуществе, нажитом во время брака и оформленного на имя ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящем из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> 

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств с учетом их относимости, допустимости и достаточности позволяет суду придти к следующему. 

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу ФИО. 

ФИО1 в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО, однако нотариусом было отказано в выдаче указанного свидетельства. 

На момент открытия наследства ФИО принадлежало следующее имущество: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

Доли ответчика ФИО2 в спорном недвижимом имуществе не имеется. 

Так судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, однако нотариусом было отказано в выдаче указанного свидетельства. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО, решение суда необходимо для защиты прав собственника ФИО1 и последующей государственной регистрации права собственности на наследственное имущество за истицей в государственном органе на ее имя, признание права собственности на жилой дом, принадлежащий ФИО за истцом не нарушает прав ответчика, третьих лиц и не затрагивает их интересы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части включения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> в состав наследства после смерти ФИО, признания права собственности истца на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истцом заявлено требование об установлении факта владения и пользования спорным недвижимым имуществом ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем установление данного факта может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество. При оформлении в правах наследования указанный факт устанавливается для подтверждения возникшего при жизни наследодателя права собственности (иного вещного права) на объекты недвижимости.

Поэтому факт владения и пользования недвижимым имуществом может быть установлен судом, если у наследодателя был правоустанавливающий документ о принадлежности строения, но он утрачен, и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке. 

Однако правоустанавливающие документы наследодателя ФИО не утрачены, представлены в материалы дела, основания для установления факта владения и пользования спорным недвижимым имуществом ФИО у суда не имеется. 

Вопрос о судебных расходах суд решает по правилам ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу, признании права собственности на дом, удовлетворить частично. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью *** кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 5 278 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И.Замышляева

Решение суда в окончательной форме принято 16.07.2019 года.

Судья О.И.Замышляева