<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинель 13 сентября 2018 года 

Кинельский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Трибунской Л.М., 

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГКУ СО «КЦ СО «Ровесник» к ПАО «Самараэнерго», ООО «СВГК», МУП Водоканал, ФИО1, ООО «Рустеп» об определении доли в оплате за обслуживание и коммунальные услуги,

установил:

ГКУ СО «КЦ СО «Ровесник» обратился в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО9 с иском к ПАО «Самараэнерго», ООО «СВГК», МУП Водоканал, ФИО1, ООО «Рустеп», в котором просит определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО9 в оплате за обслуживание жилья без учета оплаты за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату газа, электричества, поставку воды и водоотведения, за обслуживание жилья без учета оплаты за коммунальные услуги в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Из искового заявления следует, что ГКУ СО «КЦСО «Ровесник» является законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>. Родители несовершеннолетнего лишены родительских прав ДД.ММ.ГГГГ На основании распоряжения первого заместителя главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 помещен под надзор в ГКУ СО «КУСО «Ровесник», фактически в данном учреждении на полном государственном обеспечении несовершеннолетний находится с ДД.ММ.ГГГГ Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован, отсутствует. При обращении в организации документы представлены не были, т.к. нет указанного выше соглашения. На основании ст.ст. 155, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников (нанимателей и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между проживающими лицами не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеуказанные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них людей. Соглашения об оплате с членами семьи, зарегистрированными в спорном жилом помещении, достигнуть не удалось. Рассмотрение данного вопроса необходимо для защиты интересов несовершеннолетнего.

Представитель ответчика ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором пояснил, что между ПАО «Самараэнерго» и собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО2 заключен договор энергоснабжения №. Согласно ст. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем электрической энергии может быть лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Несовершеннолетний ФИО10 не является собственником либо ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, а также не проживает в указанном помещении и фактически не пользуется электрической энергией, поставляемой по данному адресу. Учет электрической энергии в жилом помещении осуществляется посредством установленного индивидуального прибора учета АСКУЭ МАЯК №. Расчет потребленной электрической энергии производится строго за фактически потребленные кВт. и должно оплачиваться лицом, потребившим электроэнергию. ПАО «Самараэнерго» просит частично отказать в удовлетворении исковых требований, а именно, в части заключения отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату электрической энергии в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика ООО «Рустеп» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2 и ФИО5 по 1/2 доли. Право собственности 1/2 доли на квартиру у ФИО2 возникло после принятия наследственного имущества после смерти его отца – ФИО11. Сособственник 

<

данные изъяты> квартиры - ФИО5 являлась женой умершего ФИО11, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. По спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, фактически проживает. С ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства отца зарегистрирован ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически проживал по указанному адресу по ДД.ММ.ГГГГ г.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО12 решением суда были лишены родительских прав в отношении ФИО9, после чего ФИО6 был определен в социально-реабилитационный центр 

<

данные изъяты>», далее находился в различных гос. учреждениях и находится по настоящее время на полном гос. обеспечении, оставаясь зарегистрированным по спорному адресу, где фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ли решение муниципального образования г.о. Кинель о закреплении жилого помещения за ФИО16 ФИО6, ответчику не известно. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> состоит из одной жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кухни, коридора, совмещенных сан. узла, на первом этаже многоквартирного жилого дома. На жилое помещение открыт один лицевой счет за № на имя ФИО2, который является собственником 

<

данные изъяты> квартиры, зарегистрирован по указанному адресу, проживает. Сособственником 

<

данные изъяты> квартиры является ФИО5, не имеющая родственных отношений с ФИО2. Собственники в ООО «Рустеп» не обращались по вопросу раздела лицевых счетов, однако устно обращались по вопросу определения порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг. По взаимному соглашению ФИО5 оплачивает 

<

данные изъяты> начисленной коплате суммы за квартплату и отопление, освобождена от оплаты коммунальных услугт.к. там не зарегистрирована и не проживает. ФИО3 оплачивает 

<

данные изъяты> квартплатыи коммунальные услуги, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение за 1 человека, за себя, т.к. сын ФИО6, будучи зарегистрированным, фактически в квартире не проживает. ФИО5 квартплату оплачивает, задолженности не имеет. ФИО13 квартплату оплачивает не регулярно, имеет задолженность в размере 

<

данные изъяты>.. Истец в ООО «Рустеп» по вопросам раздела лицевого счета и определения доли в оплате за содержание и текущий ремонт помещения не обращался. В силу ст. 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества лежит на собственнике. ФИО4 не является собственником указанной квартиры. Просит в удовлетворении исковых требований истца об определении доли в оплате за обслуживание помещения и коммунальные услуги отказать. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Средневолжская газовая компания» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, пояснил, что исковые требования ГКУ СО «КЦ СО «Ровесник» не подлежат удовлетворению, поскольку не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и противоречат действующему законодательству РФ. ООО «СВГК» осуществляет газоснабжение жилого помещения по адресу: 

<

адрес> соответствии с договором газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет № открыт на имя ФИО2. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153, 154 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за газоснабжение. Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе порядок определения объёма потреблённого газа и размера платежа за него, регламентированы Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с подп. "а" п. 21, п. 40 Правил поставки газа, плата за потребленный газ должна вноситься абонентом в установленный срок и в полном объеме. В связи с отсутствием установленного в вышеуказанной квартире прибора учета газа, расчет стоимости объема потребленного газа, с учетом положений ст. 157 ЖК РФ, п. 32 Правил поставки газа осуществляется в соответствии с нормативами потребления, установленными уполномоченными органами. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, вопрос о порядке и размерах несения расходов по оплате поставленного газа сособственниками жилого помещения должен решаться в соответствии с соглашением между сособственниками, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом по спору между указанными сособственниками. 

Ответчик ФИО14, представитель ответчика МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ГКУ СО «КЦ СО «Ровесник» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> равных долях (по 

<

данные изъяты>) являются ФИО3 и ФИО5. (л.д.38).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании поквартирной карточки Ф-17, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11). 

Также установлено, что родителями несовершеннолетнего ФИО9 являются ФИО3 и ФИО12 (л.д.9). 

На основании заочного решения Кинельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 и ФИО3 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО9 (л.д.5).

На основании распоряжения первого заместителя главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО10 помещен в 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что письменного соглашения между собственниками спорного жилого помещения ФИО2 и ФИО5 о порядке пользования жилым помещением и об оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. 

Соглашение об оплате за пользование спорным жилым помещением между собственниками квартиры и истцом также не заключалось.

К ответчикам с заявлением о заключении отдельных договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа, сособственники не обращались.

Также установлено, что несовершеннолетний ФИО10 в спорное жилое помещение был вселен как сын ФИО2 и проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время членом семьи собственников не является, фактически в указанном помещении длительное время не проживает, коммунальными услугами не пользуется. 

С учетом указанных выше норм закона определение порядка пользования возможно только между сособственниками имущества, в том числе жилого помещения. Законом не предусмотрена возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственником жилого помещения и проживающими с ним в жилом помещении лицами в судебном порядке.

Поскольку ФИО10 не является собственником спорного жилого помещения, у суда отсутствуют основания для определения порядка и размера участия несовершеннолетнего в оплате за обслуживание жилья и возложения на ответчиков обязанности заключить с ним отдельные соглашения по оплате, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ГКУ СО «КЦ СО «Ровесник» к ПАО «Самараэнерго», ООО «СВГК», МУП Водоканал, ФИО1, ООО «Рустеп» об определении доли в оплате за обслуживание и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.М. Трибунская

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>