ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Вертянкиной В.В., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1813/2020 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Кроме нее по данному адресу также зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение истец с составом семьи из 5 человек приобрела по договору купли-продажи.

Продавцами выступали следующие лица: ФИО3 и ФИО4.

Согласно п.5 договора купли-продажи жилого помещения в данной квартире на момент продажи были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые будут сняты с регистрационного учета и освободят квартиру в течение 14 дней с даты регистрации права собственности.

Однако, вышеуказанные лица до сих пор зарегистрированы в данном жилом помещении и с регистрационного учета не снялись.

Согласно справке, выданной МВД РФ по 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживают там с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного просит суд: признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дали пояснения аналогично иска. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 извещались по месту регистрации, что подтверждается возвратом конвертов с отметкой «Истек срок хранения». 

Поскольку ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 2/5 долей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района 

<

адрес> от 23.06.2020г., по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ УМВД России по 

<

адрес>.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами. 

Истцом заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Однако, указанные требования могут быть предъявлены только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчики зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности. Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения, они вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами их семьи. 

Установлено в судебном заседании, что ответчики членами семьи собственника не являются, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, по указанному адресу не проживают.

Своей регистрацией ответчики ограничивают права истца и членов ее семьи как собственников, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Истец, являясь собственниками спорного жилья, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом доме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Ключникова