УИД 79RS0002-01-2025-000989-45

Дело № 2-867/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области 

в составе судьи Даниловой О.П., 

с участием:

представителя истца АО «ДГК» ФИО7,

ответчика ФИО8,

представителя ответчика ФИО9,

при секретаре Перминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, - 

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8 о взыскании задолженности за потребленную энергию, указав следующее. На имя ответчика открыт лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>, что является доказательством заключения письменной сделки между потребителем и АО «ДГК», что также подтверждается фактическим потреблением ответчиком энергии по услугам: отопление. ГВС. За период с 01.11.2020 по 28.02.2023 задолженность ответчиков составила 57 110 руб. 10 коп., пени в размере 13 459 руб. 84 коп.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга в размере 57 110 руб. 10 коп., пени в размере 13 459 руб. 84 коп., сумму оплаченной госпошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца АО «ДГК» ФИО7 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражал относительно требований искового заявления, предъявленных к нему, указав, что в 

<

адрес> никогда не жил, в нее не вселялся.

Представитель ответчика ФИО8 – ФИО9 поддержала позицию своего доверителя. 

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. 

По смыслу положений ст.ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 153 ЖК РФ. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и состоит в реестре муниципального имущества мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между мэрией города МО «Город Биробиджан» ЕАО и ФИО10, последней и членам ее семьи ФИО11 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО8 (сын), ФИО5 (дочь ФИО11), ФИО6 (сын ФИО4), ФИО1 (сын ФИО4), ФИО1 (сын ФИО4), предоставлено во владение вышеуказанное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ФИО8 с 06.03.2023 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН).

Между ФИО8 и ФИО2 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о заключении брака I-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке мэрии города от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, проживает по данному адресу с 2021 года. 

Свидетель ФИО3 суду показал, что проживает по соседству с ФИО8, он (свидетель) живет в 

<

адрес>, а Иван со своей семьей живет в доме № 22 с 2021 года.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с письменными материалами дела. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8 не вселялся и не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем обязанность по уплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение нести не должен. 

АО «ДГК» осуществляет поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

Из расчета суммы иска следует, что за период с 01.11.2020 по 28.02.2023 образовалась задолженность за услугу отопления в размере 57 110, 10 руб.

Между тем, задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена. 

Суд принимает данный расчет, он произведен в соответствии с требованиям законодательства с учетом произведенных оплат. Свой расчет ответчиком не представлен, как и доказательств оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ответчиках ФИО10, ФИО11, ФИО12, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ним и взыскании с данных ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг – отопление за период с 01.11.2020 по 28.02.2023 в размере 57 110, 10 руб.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО8

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ФИО10, ФИО11, ФИО12 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО8 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт 

<

данные изъяты> №), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт 

<

данные изъяты> №), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт 

<

данные изъяты> №) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН №) задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2020 по 28.02.2023 в сумме 57 110 рублей 10 копеек, пени в размере 13 459 рублей 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей, всего взыскать 74 569 рублей 94 копейки. 

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО8 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения отказать. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2025