Дело № 2-2004/2018

Решение

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Киров 

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Сунцовой М.В.,

при секретаре Захаровой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указано, что по адресу: 

<

...>, расположено нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 43:40:000418:352, площадью 94,3 кв.м. Согласно имеющейся информации, указанный объект недвижимости ранее не учитывался и не учитывается в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Кировской области. Учитывая, что собственники бесхозяйного объекта не известны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, у Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова имеются основания для признания права собственности на бесхозяйное имущество. На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 43:40:000418:352, площадью 94,3 кв.м.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. 

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело без его участия

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно информации Министерства государственного имущества Кировской области от 07.12.2016 года здание гаража, 2003 года ввода в эксплуатацию, кадастровый номер 43:40:000418:352, расположенное по адресу: 

<

...>, не числится в реестре государственного имущества Кировской области.

Согласно сведениям ТУ Росимущества в Кировской области от 09.12.2016 года, здание гаража, 2003 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: 

<

...>, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

Из информации предоставленной Управлением Росреестра по Кировской области от 16 апреля 2018 года следует, что 24.01.2017 года объект – здание гаража, площадь 94, 3 кв.м., местоположение: 

<

...> был поставлен Управлением на учет как бесхозяйное имущество на основании заявления о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи от 16.01.2017 года муниципального образования «город Киров».

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

24 января 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области нежилое здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 43:40:000418:352, площадью 94,3 кв.м., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. 

Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Собственники спорного бесхозяйного объекта – нежилого здания гаража, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 43:40:000418:352, площадью 94,3 кв.м., не известны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ и исходя из того, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости – нежилое здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 43:40:000418:352, площадью 94,3 кв.м., является бесхозным имуществом, с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года и притязаний в его отношении заявлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на нежилое здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 43:40:000418:352, площадью 94,3 кв.м. 

Решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на нежилое здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 43:40:000418:352, площадью 94,3 кв.м. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 4 мая 2018 года.

Судья Сунцова М.В.