Дело № 2-1955/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

с участием прокурора Титаренко С.В., при секретаре Авдалян Т.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ). Ответчик – брат истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ, однако в спорной квартире никогда не проживал. В ДД.ММ.ГГ г. ответчик выехал за пределы Приморского края и в настоящее время он постоянно проживает в Израиле. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Выехал из спорного жилого помещения добровольно, о чем свидетельствует оформленная на имя сестры ФИО3 доверенность для снятия его с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав истца как собственника. В связи с изложенным, с учетом заявленных уточнений, истец просил выселить ответчика из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему месту жительства. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен его представитель адвокат Вижик Е.Е., которая не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГ Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения, зарегистрированный в Российской Федерации по адресу: XXXX, находящийся в настоящее время в государстве Израиль по адресу: XXXX, уполномочивает ФИО3 снять его с регистрационного учета по месту жительства в Российской Федерации по адресу: XXXX.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2017 г.

Председательствующий И.С. Гавриленко