УИД 14RS0016-01-2024-001689-73

Дело № 2-93/2025 (№ 2-1199/2024) 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» о признании незаконными действий по расчету, начислению платы за коммунальные услуги, понуждении аннулировать долг по оплате коммунальных платежей, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Предприятие тепловодоснабжения», которым просит признать незаконными действия ответчика по расчету платы за коммунальные услуги, в том числе за тепловую энергию по лицевому счету № №, открытому на имя ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика аннулировать долг истца (исключить задолженность) по оплате коммунальных платежей за услуги по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб. 

В обоснование требований указано, что истец ФИО1 ранее проживала по адресу: 

<

адрес> и являлась потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «ПТВС» (лицевой счет № №); постановлением АМО «Город Мирный» № 830 от 06.08.2015 многоквартирный дом № № по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу; согласно Акту приема-передачи жилого помещения от 04.02.2020, Городская администрация сдала, а ФИО1 и проживающий с ней "М" вместо аварийного жилья приняли жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где истец зарегистрирована и проживает по настоящее время; Актом от 13.07.2020 подтверждается, что ФИО1 и "М" сдали, а Городская администрация приняла жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; вместе с тем ответчик сформировал по лицевому счету № № оборотно-сальдовую ведомость за период с 01.01.2019 по 31.12.2024, т.е. по уже снесенному аварийному дому, определил несуществующий долг истца по коммунальным платежам в сумме 174 680,32 руб. за период с марта 2020 г. по ноябрь 2024 г.; полагает указанные требования неправомерными, нарушающими права истца как потребителя, т.к. 17.08.2020 истец снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирована по другому адресу (

<

адрес>). 

В ходе судебного заседания истец ФИО1, ее представитель ФИО2 изложенные в исковом заявлении и в ходе судебных заседаний доводы и требования поддержали, просят требования удовлетворить в полном объеме; дополнили, что в спорной квартире истец и "М" проживали, в том числе в период с января 2019 г. по февраль 2020 г., согласно актам приема-передачи, спорную квартиру сдали 13.07.2020, 04.02.2020 приняли другую квартиру; на основании возражения ФИО1 31.01.2025 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района РС(Я) от 06.05.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ПТВС» задолженности по коммунальным услугам в размере 92 430,88 руб., пени в размере 15 647,86 руб., государственной пошлины в размере 1 681,06 руб., который находился на исполнении в Мирнинском РОСП УФССП по РС(Я) до 30.08.2024. 

Представитель ответчика (ООО «Предприятие тепловодоснабжения») ФИО3 в судебном заседании с требованиями стороны истца не согласилась, ссылаясь на изложенные в письменном отзыве на исковое заявление доводы, просит в удовлетворении требований отказать; дополнила, что оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счету является формой бухгалтерского отчета и позволяет быстро получить сводную информацию по начислениям и оплате для конкретного лицевого счета за произвольный период с разбивкой по месяцам; к взысканию в порядке приказного производства ответчиком истцу была предъявлена задолженность в размере 92 430,88 руб., которая включает в себя начисления за декабрь 2019 г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль (до 13.07) 2020 г. (14.07.2020 МКД был отключен от сетей); перерасчет в размере 37 032,57 проведенный ПТВС в марте 2020 г. является единым начислением за потребленные коммунальные услуги за предыдущие 3 месяца (декабрь 2019 г., январь, февраль 2020 г.), который был начислен истцу в конце того расчетного месяца, когда РСО стали известны сведения о периоде владения ФИО1, "М" жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а именно 01.12.2019 по 13.07.2020; ФИО1 обратилась в РСО за заключением договора на оказание коммунальных услуг на новую квартиру по 

<

адрес>, что подтверждается ее заявлением от 17.03.2020, представив при этом соглашение о выкупе от 15.07.2020, где указано какое помещение изымается и какое предоставляется взамен; на основании этих сведений, РСО правомерно начисляет плату за ЖКУ с 01.12.2019 по 13.07.2020 (дата акта о сдаче-приемке) в конце того расчетного месяца, когда ей стало об этом известно (март 2020 г.); истец не представила доказательств, подтверждающих взыскание задолженности за период с 01.12.2019 по 13.07.2020 или ее добровольную оплату; в порядке исполнительного производства задолженность также не взыскана; таким образом, в оборотно-сальдовой ведомости выставлена задолженность по коммунальным услугам и пени за период, взысканный ООО «ПТВС» в судебном порядке (приказное производство). В связи с чем, действия ответчика по начислению задолженности по лицевому счету № по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 13.07.2024 являются законными, правовые основания для исключения задолженности по оплате основного долга и пени за период с 01.12.2019 по 31.12.2024 из финансового лицевого счета отсутствуют, т.к. ее учет права истца не нарушает, оспаривание задолженности возможно в рамках спора о ее взыскании с потребителя, в связи с чем, полагает, что в данной части истцом избран неверный способ защиты права, нарушений прав истца, как потребителя услуг предоставляемых ООО «ПТВС» со стороны последнего не имеется, как и оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда, заявленных в рамках Закона о защите прав потребителей, соответственно и штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя. 

Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно. 

В соответствии с п. п. 1, 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

26.01.2018 Минстроем России издан приказ № 43/пр, пунктом 1 которого утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг согласно приложению к данному приказу (далее также - Примерная форма), который должен содержать, в том числе сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 69 Правил № 354). 

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил). 

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Судом установлено и сторонами не опровергнуто, что истец ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в целях начисления и оплаты коммунальных платежей по указанному адресу был открыт лицевой счет № №. 

Жилой многоквартирный дом № № по указанному адресу с 01.12.2019 обслуживалось ООО «Предприятие тепловодоснабжения» на основании ч. 17 ст. 161 ЖК РФ и подп. «б» п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому в многоквартирных домах и жилых домов ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам со дня возникновения права собственности на помещение. 

Постановлением АМО «Город Мирный» № 830 от 06.08.2015 многоквартирный дом № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

04.02.2020, согласно Акту приема-передачи жилого помещения, АМО «Город Мирный» сдала, а ФИО1, "М"., зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, приняли жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

13.07.2020, согласно Акту приема-передачи жилого помещения, АМО «Город Мирный» принял, а ФИО1, "М" сдали жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно оборотно-сальдовой ведомости ООО «ПТВС» за период с 01.01.2019 по 31.12.2024, по лицевому счету № № по адресу: 

<

адрес>, с марта 2020 г. по июль 2020 г. за оказанные коммунальные услуги начислено - 55 398,31 руб., в марте 2020 г. произведен перерасчет (37 032,57 руб.), с мая 2021 г. по ноябрь 2024 г. начислены пени в размере 82 249,44 руб., сальдо на 31.12.2024 – 174 680,32 руб. 

Согласно оборотно-сальдовой ведомости ООО «ПТВС» за период с 01.02.2020 по 31.12.2024, по лицевому счету № № по адресу: 

<

адрес>, указаны: сальдо начальное с апреля 2020 г., начисления - с марта 2020 г., оплаты (частичные) - с апреля 2020 г. 

06.05.2022 на основании заявления ООО «ПТВС» мировым судьей судебного участка № 18 Мирнинского района РС(Я) по делу № 2-1344/2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги в пользу ООО «ПТВС» в размере 92 430,88 руб., пени за период с 01.12.2019 по 01.04.2020 в размере 15 674,86 руб., расходов по оплате госпошлины 1 681,06 руб. 

31.08.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя Мирнинского РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия) исполнительное производство № № в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа от 06.05.2022, окончено на основании п. 3 ч. 1 ст. 46 Закона «Об исполнительном производстве» (в связи с невозможностью установления местонахождения должника, его имущества либо получения сведений о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях).

При этом вынесенный 06.05.2022 судебный приказ, в связи с отсутствием возражений должника, до 30.08.2024 находился на исполнении в Мирнинском РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия). 

31.01.2025, согласно пояснению истца, определением мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района РС(Я) судебный приказ от 06.05.2022 отменен на основании поступившего от ФИО1 возражения. 

25.02.2020 ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, обратилась в ООО «Предприятие тепловодснабжения» с заявлением (заявка) о заключении договора поставки коммунальных услуг: теплоснабжение, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение с 01.11.2019 на квартиру № №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

25.02.2020 "М"., проживающий по адресу: 

<

адрес>, предоставил в ООО «Предприятие тепловодснабжения» согласие на заключение договора на поставку коммунальных услуг на квартиру № №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 

17.03.2020 ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, обратилась в ООО «Предприятие тепловодснабжения» с заявлением (заявка) о заключении договора на оказание коммунальных услуг на квартиру № № по 

<

адрес>, в обоснование приобщив к заявлению копию соглашения от 15.07.2020 о выкупе изымаемого недвижимого имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>, где указано также предоставляемое недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В силу изложенного суд находит обоснованными и состоятельными доводы стороны ответчика о том, что на основании представленных истцом сведений, РСО правомерно начислены плата за жилищно-коммунальные услуги с 01.12.2019 по 13.07.2020 (дата акта о сдаче-приемке от 13.07.2020) в конце расчетного месяца, когда стало об этом известно (март 2020 г.). Оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счету является формой бухгалтерского отчета и позволяет быстро получить сводную информацию по начислениям и оплате для конкретного лицевого счета за произвольный период с разбивкой по месяцам. 

При этом к взысканию в порядке приказного производства ответчиком истцу была предъявлена задолженность в размере 92 430,88 руб., которая включает в себя начисления за декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль (до 13.07) 2020 года (14.07.2020 МКД был отключен от сетей). 

Перерасчет в размере 37 032,57, проведенный ООО «ПТВС» в марте 2020 года является единым начислением за потребленные коммунальные услуги за предыдущие три месяца, а именно декабрь 2019 года, январь, февраль 2020 года, который был начислен истцу в конце того расчетного месяца, когда РСО стали известны сведения о периоде владения ФИО1, "М" жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а именно с 01.12.2019 по 13.07.2020. 

Размер пени, начисленный в оборотно-сальдовой ведомости сверх суммы указанной в судебном приказе, рассчитан автоматически, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, и в период присужденной задолженности не входит. 

В опровержение доводов стороны ответчика стороной истца доказательства в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлены, как и доказательства, подтверждающие оплаты задолженности по лицевому счету № № по указанному адресу за период с 01.12.2019 по 13.07.2020 или ее добровольную оплату, в том числе об удержаниях задолженности в рамках исполнительного производства. 

Таким образом, судом установлено, допустимыми и относимыми законодательством доказательствами стороной истца не опровергнуто, что в оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету № 

<

***> была выставлена задолженность по коммунальным услугам и пени за период, взысканный ООО «ПТВС» в рамках приказного производства (судебный приказ от 06.05.2022). 

В связи с чем, действия ответчика по начислению задолженности по лицевому счету № по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 13.07.2024 суд находит соответствующими действующим требованиям, соответственно правовые основания для исключения задолженности по оплате основного долга и пени за период с 01.12.2019 по 31.12.2024 из финансового лицевого счета отсутствуют. 

При этом учет стороной ответчика задолженности за указанный период, выставление счетов на оплату соответствующих жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности не является нарушением прав и законных интересов истца, а способ защиты гражданских прав, которым воспользовалась истец, не предусмотрен действующим законодательством. 

При вышеизложенных и установленных обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи, правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании незаконными действий ответчика по расчету, начислению платы за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, понуждении аннулировать долг (исключении задолженности) по оплате коммунальных платежей за услуги в настоящее время не имеется. 

Вместе с тем, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, истец не лишена права обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением, в том числе о перерасчете платы за коммунальные услуги по указанным адресам.

Поскольку отсутствуют правовые основания для удовлетворения основных требований, оснований для удовлетворения производных требований в части компенсации морального вреда в рамках Закона о защите прав потребителей, соответственно и штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, не имеется, учитывая, что доказательств факта причинения вреда, выразившегося в нарушении личных неимущественных прав истца, в том понимании, как это трактуется законодателем, а также наличия причинно-следственной связи между причиненным вредом и незаконными действиями (бездействием) ответчика, суду не представлено. 

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»). 

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» о признании незаконными действий по расчету, начислению платы за коммунальные услуги, понуждении аннулировать долг (исключить задолженность) по оплате коммунальных платежей, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Иванова С.Ж.

Мотивированная часть решения изготовлена 17.02.2025 г.