УИД 62RS0005-01-2021-000857-61

№2-894/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 08 июня 2021 года 

Рязанский районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего судьи Орловой А.А.,

при секретаре судебного заседания Парамоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес, площадью площадь кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

На момент приобретения права собственности истцом на данном земельном участке был расположен объект недвижимости – жилой дом, который не был оформлен в собственность предыдущим собственником.

Вместе с тем, данный жилой дом построен более 20 лет назад.

В ноябре 2020 года указанный объект строительства – жилой дом, был отремонтирован истцом, общая площадь дома составила площадь кв.м. 

Истцом начата эксплуатация реконструированного жилого дома, который расположен в пределах принадлежащего истцу земельного участка, а также в соответствии с видом разрешенного использования. 

В связи с окончанием строительных работ истец обратился к ответчику за разрешительной документацией, однако получил отказ. 

Из заключения ООО Лаборатория экспертизы и оценки номер следует, что строение – жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером номер, соответствует требованиям градостроительных, строительно - технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и экологических норм и правил. Указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц. Возведенный жилой дом располагается в границах земельного участка с кадастровым номером номер. 

Полагая нарушенными свои права на приобретение в собственность недвижимого имущества, истец просит признать за ним право собственности на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью площадь кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером номер, по адресу: адрес.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель ответчика – администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и его принятие судом.

В представленном в суд заявлении представитель ответчика исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику известны, данное заявление приобщено судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, действующим в пределах представленных полномочий, и вынести решение об удовлетворении исковых требований, поскольку признание иска ответчиком по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, право собственности на здание – жилой дом, общей площадью площадь кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером номер, по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья (подпись)

А.А. Орлова