Дело № 2-196/2021

УИД № 42RS0034-01-2021-000329-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тайга 26 июля 2021 г.

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Тимофеев Ф.В., 

при секретаре Федотовой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего ФИО1 – ФИО2, ФИО1 к Администрации Тайгинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО1 – ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Тайгинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1578,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в следующем порядке: за ФИО1 право собственности на ? доли; ? доли умершей ФИО7 разделить между наследниками, и, в общем признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли данного земельного участка; за ФИО3 право собственности 1/8 доли данного земельного участка; за ФИО4 право собственности на 2/8 доли данного земельного участка. 

Кроме того, истцы просили признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: за ФИО1 право собственности на ? доли вышеуказанного дома; ? доли умершей ФИО7 разделить между наследниками, и в общем признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли вышеуказанного дома; за ФИО3 право собственности 1/8 доли данного дома; за ФИО4 право собственности 2/8 доли данного дома. 

Требования мотивированы тем, что согласно решению Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, суд решил: признать заявление ФИО1 о признании его несостоятельным (банкротом) обоснованным. Ввести в отношении должника ФИО1 процедуру, применяемую в деле о банкротстве реализацию имущества. Утвердить финансовым управляющим должника ФИО2

На основании п. 8 ст. 213.9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий обязан принимать меры по выявлению имущества должника и обеспечению сохранности этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о смерти. Завещание со стороны умершей оставлено не было.

На момент смерти умершая ФИО7 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО3 (сын) и ФИО1 (супруг).

В соответствии с заявлением ФИО8 (отец умершей) отказался от доли на наследство, причитающейся ему по закону, в пользу ФИО4 (мать умершей).

В соответствии с заявлением ФИО4 уведомила нотариальную контору о принятии по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7

В последующем было открыто наследственное дело после смерти ФИО7

В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства ФИО3 и ФИО1, как наследники, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти ФИО7 осталось следующее наследственное имущество, подлежащее включению в наследственную массу. 

При жизни ФИО7 являлась собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и ФИО7 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве частной собственности на отведенном земельном участке.

В соответствии с п. 1 вышеуказанного договора гражданин, именуемый в дальнейшем «Застройщик», обязан построить жилой дом на земельном участке в городе Тайга по 

<

адрес>, под №, конфигурация участка согласно абриса. Участок под строительство отведен на основании распоряжения главы города от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно акту приемки, в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, заключением комиссии объект - дом по 

<

адрес>, №, в 

<

адрес>, принят в эксплуатацию.

В распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ Главы 

<

адрес>, в п. 1 указано: - предоставить в собственность с использованием по целевому назначению – под индивидуальный жилой дом - земельные участки: п. 1.1. ФИО7, проживающей по адресу: 

<

адрес>, площадью 1578,0 кв.м., в том числе 1092,0 кв.м. безвозмездно и 486,0 кв.м. за плату по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер земельного участка согласно кадастрового плана земельного участка №.

После постройки жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, ему был присвоен кадастровый №

В последующем умершей ФИО7 вышеуказанное имущество не было надлежащим образом зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. В связи с чем, оформление по наследству данного имущества через нотариуса не представляется возможным, поэтому истцы и обратились с вышеуказанным иском. 

Истец Финансовый управляющий ФИО2, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель финансового управляющего ФИО2 – ФИО5, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

Истец ФИО1, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал. Предоставил пояснения по существу заявленных требований, где указал, что в установленный законом 6 месячный срок после смерти ФИО7 он не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, им было фактически принято наследство после умершей ФИО7, поскольку имеются сведения о содержании им недвижимого имущества – оплата жилищно-коммунальных услуг по квартире, собственником которой являлась, в том числе ФИО7, а также имеется справка о том, что на момент смерти супруги ФИО1 был зарегистрирован вместе с ней по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации Тайгинского городского округа, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных ходатайств об отложении дела не заявлял.

Третье лицо ФИО3, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образов, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО6, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо представитель КУМИ администрации Тайгинского городского округа Трапезникова Д.П., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск просила удовлетворить частично, в части признания право собственности в порядке наследования только на жилой дом, в части признания права собственности в порядке наследования на земельный участок, на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» просила отказать.

Суд при таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Органом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

Истец ФИО1 является мужем ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Третье лицо ФИО3 является сыном ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Третье лицо ФИО4 является матерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Отделом ЗАГС Тайгинского горисполкома (л.д.11).

Согласно распоряжению Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство и об индивидуальном строительстве» ФИО7, проживающей по адресу: 

<

адрес>, был отведен земельный участок площадью 1092,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для строительства дома, жилой площадью 31,2 кв.м. по индивидуальному проекту (л.д. 17).

На основании распоряжений главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность и аренду» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в распоряжение Главы города от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность и аренду» ФИО7, проживающей по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в собственность безвозмездно с использованием по целевому назначению – под индивидуальный жилой дом, земельный участок площадью 1578 кв.м., в том числе 1092,0 кв.м. безвозмездно и 486,0 кв.м. за плату по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18,20). 

Согласно техническому паспорту на здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданному ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации 

<

адрес>» Филиал № Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома – 53,8 кв.м., жилая площадь – 31 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ инвентарный № (л.д. 46-58).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимого имущества отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д. 103-111).

По учетным данным Филиала № БТИ 

<

адрес>, на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ 

<

адрес> «Центр ГКО и ТИ» Филиал № БТИ 

<

адрес> (л.д. 100).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 нотариусу Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> поступило заявление о принятии наследства, оставшегося после умершей ФИО7 (л.д. 140).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 нотариусу поступило заявление о принятии наследства, оставшегося после умершей ФИО7 (л.д. 140 оборот – 141).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО8 нотариусу поступило заявление об отказе от доли на наследство, причитающейся ему по закону, оставшегося после умершей ФИО7, в пользу ФИО4 (л.д. 141 оборот – 142).

Согласно справке ТСЖ «Апрель» ФИО7 по день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней были зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 (л.д. 148).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, а также подтверждается письменными доказательствами по делу, что при жизни ФИО7 имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 53,8 кв.м. ФИО7 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный дом.

После смерти ФИО7 наследниками, имеющими право претендовать на её имущество, являются истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4

ФИО3, ФИО4 обратились к нотариусу в предусмотренный законом срок с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО7, ФИО1 после смерти жены фактически принял наследство, так как проживал и был зарегистрирован с ней на момент её смерти по одному адресу, в дальнейшем нес затраты на наследственное имущество, оплачивал ЖКУ. 

Каких-либо препятствий для признания права собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, за наследниками ФИО7, суд не усматривает. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По правилам статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу положений статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

ФИО7 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, в связи с чем, ФИО1 принадлежит ? доли в имуществе, принадлежащем ФИО7, а именно ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Оставшаяся ? доли указанного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в порядке ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 

ФИО1 следует признать принявшим наследство, открывшееся после смерти его супруги ФИО7, и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 5/8 доли (? доли + 1/8 доли в порядке наследования). 

За ФИО3 необходимо признать право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/8 доли, за ФИО4 право собственности на вышеуказанный дом, по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/8 доли (с учетом отказа от наследства в её пользу ФИО8).

Требования истцов о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат в связи со следующим.

В соответствии с абз. 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из приведенных положений закона следует, что в состав наследства может быть включен земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что суд может признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Иные случаи признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, предоставленный для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, законом не предусмотрены.

В связи с тем, что ФИО7 не зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке, и не обращалась за регистрацией данного права, право собственности в порядке наследования на данный земельный участок признано быть не может. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Финансового управляющего ФИО1 – ФИО2, ФИО1 , удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли (в том числе в порядке наследования на 1/8 доли) жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/8 доли жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 2/8 доли жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения с подачей жалобы через Тайгинский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2021 г.

Судья Ф.В. Тимофеев

Верно, судья Ф.В. Тимофеев