Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Судебного пристава-исполнителя Нижегородского РОСП г.Нижнего Новгорода ГУ ФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам их собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Нижегородского РОСП г.Нижнего Новгорода ГУ ФССП России по Нижегородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащие ей земельные участки: земельный участок площадью 968 кв.м., с кадастровым номером 52:15:0030603:284, расположенный по адресу: ......., и земельный участок площадью * кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ........

В обоснование исковых требований указано, что в Нижегородском РОСП г. Нижнего Новгорода ГУ ФССП по Нижегородской области *** возбуждено исполнительное производство *-ИП в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ФИО3 задолженности в сумме 41 404 377 рублей 42 копейки, которая по состоянию на *** не погашена, так как должник не предпринимает действий к фактическому исполнению судебного решения, уклоняется от явки к судебному приставу-исполнителю. По сведениям, поступившим из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за должником ФИО2 зарегистрированы следующие объекты недвижимости: земельный участок, адрес: ........, кадастровый *; земельный участок, адрес: ........, кадастровый *; земельный участок, адрес: ........ площадь * кв.м., кадастровый *; земельный участок, адрес: ......., площадь * кв.м., кадастровый *. Постановлением судебного пристава-исполнителя Нижегородского РОСП г. Нижнего Новгорода ФИО1 от *** на вышеуказанное имущество, введён запрет на совершение регистрационных действий, а также по поручению наложен арест, для недопущения его отчуждения. Обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась. Представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание и не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Судом приняты предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

ФИО3, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном отзыве просит исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить в полном объеме, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, либо скрывает их от судебного пристава-исполнителя.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 и 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, *** судебным приставом-исполнителем Нижегородского РОСП города Нижнего Новгорода ГУФССП по Нижегородской области возбуждено исполнительное производство на основании вступившего в законную силу решения Нижегородского районного суда города Нижнего Новгорода по делу № 2-347/2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 долга в размере 41 404 377 рублей 42 копеек (л.д. 17-18).

В рамках исполнительного производства, в связи с пропуском должником (ответчиком) срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем приняты меры принудительного исполнения, предусмотренные ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», а именно: *** вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок, адрес: ......., площадь * кв.м., кадастровый номер *; 

- земельный участок, адрес: ....... площадь * кв.м., кадастровый номер *; 

- земельный участок, адрес: ........ площадь * кв.м., кадастровый номер *; 

- земельный участок, адрес: ......., площадь * кв.м., кадастровый номер *;

- жилое помещение по адресу: ......., площадью * кв.м., с кадастровым номером *

- нежилое здание по адресу: ......., площадью * кв.м. (л.д. 19-20).

По сведения судебного пристава-исполнителя остаток задолженности в рамках исполнительного производства *-ИП возбужденного в отношении должника ФИО2 в пользу ФИО3 составляет 42608377 рублей 42 копейки (л.д. 51).

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ч.1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Разрешая исковые требования в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 52:15:0030603:284, на основании указанных правовых норм, с учетом установленных по делу обстоятельствах, суд считает их законными и обоснованными, поскольку в судебном заседании установлено, что с момента возбуждения исполнительного производства задолженность ответчиком не погашена, иного имущества, кроме недвижимого, и (или) доходов для погашения имеющейся задолженности у ФИО2 нет, в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, указанный земельный участок не входит. 

Разрешая исковые требования в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 52:15:0030603:102, судом установлено, что в границах этого земельного участка расположен принадлежащий ответчику объект капитального строительства, относящиеся к объектам недвижимости, а именно, нежилое здание площадью 374,6 кв.м. с кадастровым номером 52:15:0030603:787, неразрывно связанный с землей.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

С требованием об обращении взыскания на принадлежащее ответчику нежилое здание площадью 374,6 кв.м. с кадастровым номером 52:15:0030603:787, истец в суд не обращался. 

С учетом указанных обстоятельств, правоотношений сторон, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером 52:15:0030603:102 невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости. Следовательно, в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 52:15:0030603:102 следует отказать.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Городецкого муниципального округа Нижегородской области в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Нижегородского РОСП г.Нижнего Новгорода ГУ ФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

По обязательствам ФИО2, *** года рождения, уроженки ......., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ....... (паспорт * выдан ....... ***) исполнение которых производится в рамках исполнительного производства *-ИП от ***, обратить взыскание на принадлежащий ей земельный участок, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., с кадастровым номером *.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать. 

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженки ......., зарегистрированного по месту жительства по адресу: ....... (паспорт * выдан ....... ***) госпошлину в доход бюджета Городецкого муниципального округа Нижегородской области в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 20 октября 2023 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.