УИД 16RS0№-83

Дело № (2-2543/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года 

<

адрес>

Лаишевский районный суд Республики Т. в составе:

председательствующего судьи Егорова А.В.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Т. к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании денежных средств.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Т. обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключен договор №/з целевого денежного займа, в соответствии с которым ответчикам предоставлен целевой денежный заем в размере 1 216 348 руб. 90 коп. сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу: Р. Т., 

<

адрес>А, 

<

адрес>, стоимостью 1 327 120 руб.

Заочным решением Лаишевского районного суда Республики Т. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в солидарном порядке в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» взыскана сумма долга по договору целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья №/з от ДД.ММ.ГГГГ по основной сумме займа и процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 436 756 руб. 26 коп., неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 50 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 067 руб. 56 коп.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данное заочное решение суда не исполняется.

Помимо взысканной указанным заочным решением задолженности у ответчиков перед истцом по данному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность, которая составляет по основной сумме займа 878 474 руб. 21 коп., по процентам за пользование займом 656 920 руб. 98 коп.

Также ввиду нарушения сроков возврата займа начислена неустойка в сумме 3 984 285 руб. 12 коп., размер которой снижен истцом до размера 10% от суммы задолженности по основному долгу, то есть до 87 847 руб. 42 коп.

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основному долгу в размере 878 474 руб. 21 коп., по процентам в размере 656 920 руб. 98 коп., по неустойке в размере 87 847 руб. 42 коп., проценты из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 31 232 руб. 43 коп.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Как следует из статьи 819, пунктов 1 и 2 статьи 809, пункта 1 статьи 810 и пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, по заключенному с ответчиками договору №/з от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлен целевой денежный заем в размере 1 216 348 руб. 90 коп. сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу: Р. Т., 

<

адрес>А, 

<

адрес>, стоимостью 1 327 120 руб.

В соответствии с пунктом 1.2 договора за пользование займом заемщики уплачивают займодавцу проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Пунктами 4.2, 4.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения сроков возврата займа или оплаты начисленных по займу процентов заемщики уплачивают займодавцу неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Заочным решением Лаишевского районного суда Республики Т. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в солидарном порядке в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» взыскана сумма долга по договору целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья №/з от ДД.ММ.ГГГГ по основной сумме займа и процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 436 756 руб. 26 коп., неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 50 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 067 руб. 56 коп.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данное заочное решение суда не исполняется.

Помимо взысканной указанным заочным решением задолженности у ответчиков перед истцом по данному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность, которая составляет по основной сумме займа 878 474 руб. 21 коп., по процентам за пользование займом 656 920 руб. 98 коп.

Также ввиду нарушения сроков возврата займа начислена неустойка в сумме 3 984 285 руб. 12 коп., размер которой снижен истцом до размера 10% от суммы задолженности по основному долгу, то есть до 87 847 руб. 42 коп.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме, ее наличия в ином размере, наличия платежей, не учтенных истцом при расчете, в материалы дела не представлено.

Поскольку ответчиками не исполняются надлежащим образом условия договора займа, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со статьями 309, 310, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленные истцом требования являются обоснованными.

Таким образом, учитывая пределы заявленных в иске требований, условия договора, в солидарном порядке с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по указанному договору целевого денежного займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 623 242 руб. 61 коп. (878 474 руб. 21 коп. + 656 920 руб. 98 коп. + 87 847 руб. 42 коп.), а также проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, начисляемые на остаток задолженности по договору займа, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в солидарном порядке с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 31 232 руб. 43 коп., доказательства уплаты которой истцом имеются в материалах дела.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Т. к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Т. по договору целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 623 242 руб. 61 коп., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, начисляемые на остаток задолженности по договору займа, из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 31 232 руб. 43 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егоров