Дело №2-442/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года город Бийск 

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Е.Б. Данилиной,

при секретаре: Е.А. Болотовой,

с участием прокурора: Н.В. Луниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указывает, что является нанимателем жилого помещения, 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с 1992 года зарегистрирован ответчик ФИО2, местонахождение которого с 1996 года истцу не известно. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Отношения с ответчиком прекращены с момента его выезда из жилого помещения. 

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства по последнему месту жительства (по месту регистрации), фактическое место его жительства в настоящее время неизвестно, в связи с чем в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) представителем ответчика судом назначена адвокат Адвокатской конторы №7 г. Бийска НО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Банникова Р.А.

Представитель ответчика – адвокат Банникова Р.А. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц МУ МВД России «Бийское», Администрации города Бийска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Определением Бийского городского суда Алтайского края от 25 января 2019 года производство по делу прекращено в части требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности право вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70).

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Указанная квартира числится в реестре объектов муниципальной собственности - реестровый №, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21-22). 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО1 (наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 приходится сводным братом его умершего супруга, в 1996 году уехал проживать в г. Барнаул, в настоящее время место нахождения ответчика истцу неизвестно. 

Судом установлено, что ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не имеет с ней совместного бюджета, не участвует в содержании жилого помещения и не является членом семьи нанимателя жилого помещения, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке не обращался.

Судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в 

<

адрес>, носит формальный характер. 

Свидетели ФИО6, ФИО7 допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснили, что в 

<

адрес>, проживает дочь истца с мужем и детьми. Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает. Вещей ответчика в квартире не имеется, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает. 

У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является нанимателем жилого помещения, также не является членом семьи истца, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственников спорного жилого помещения, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с этим, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятое судом решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина