Дело № 2-97/2025

УИД: 28RS0011-01-2025-000146-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июня 2025 г. с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Матвеенковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Маскальцовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мазановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Мазановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, в обосновании иска указала, что с июня 2003 г. она, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком и жилым домом -- по -- в -- муниципального округа --. Истец полагает, что стала собственником указанного имущества в силу приобретательной давности. На основании изложенного ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером --, расположенные по адресу: -- муниципального округа --. 

Согласно письменным отзывам на исковые требования третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - --10, --9, --2, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований они не имеют. 

Согласно письменному отзыву на исковые требования третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя филиала ППК «Роскадастр» по Амурской области --5, разрешение исковых требований оставлено на усмотрение суда. 

В судебное заседание не явились истец ФИО1, представитель ответчика - администрации Мазановского муниципального округа Амурской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: --10, --15., --16 представители Управления Росреестра по Амурской области, филиала ППК «Роскадастр» по Амурской области, которые были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, изучив доводы искового заявления, отзывов на него, материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: -- МО --, а также земельный участок с кадастровым номером --, расположенный по адресу: земельный участок -- сельского поселения Дмитриевский сельсовет Мазановского муниципального округа --.

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от -- № КУВИ-001/2025-110802018, сведения об объекте недвижимости – жилом -- МО -- в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют.

Согласно выписок из ЕГРН, представленных ФППК «Роскадастр» по Амурской области 20 ноября 2024 г. и 16 мая 2025 г. земельный участок с кадастровым номером --, расположенный в кадастровом квартале --, имеющий местоположение: --, площадью 2272+/-9,53 кв.м., состоит на кадастровом учете с 12 ноября 2024 г., категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», сведения о кадастровых номерах, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения о ранее присвоенном государственном номере земельного участка отсутствуют. Имеются сведения об ограничениях права на объект недвижимости: вид ограничения, предусмотренный ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия с 12 ноября 2024 г. Содержание ограничения (обременения): «ограничения на использование объекта: В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распредели тельных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи),; Реестровый номер границы: 28:17-6.826; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объектов электросетевого хозяйства «Линия электропередач «ВЛ 0,4 кВ с. Маргаритовка и ТП»»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций».

Согласно справок, предоставленных председателем ликвидационной комиссии Дмитриевского сельсовета за №120 и №121 от 6 декабря 2024 г., истец ФИО1 с 2003 г. зарегистрирована и проживает по адресу: -- МО --. Жилое помещение, находящееся по указанному адресу, в Реестре муниципальной собственности Дмитриевского сельсовета не числится.

Согласно справке, предоставленной Комитетом по управлению имуществом администрации Мазановского муниципального округа Амурской области за №16 от 14 января 2025 г., жилое помещение, расположенное по адресу: -- МО --, не является муниципальной собственностью Мазановского муниципального округа и в Реестре муниципальной собственности Мазановского муниципального округа не числится.

Согласно представленной архивной справке, выданной архивным отделом администрации Мазановского муниципального округа Амурской области №06-29/А-14 от 17 января 2025 г., а также копий похозяйственных книг с.Маргаритовка за 2002 – 2021 г.г., по адресу: -- МО -- проживали: 

- в период с 2002 по 2006 г.г.: ФИО1, -- г.р. (записана первой), --3 А.А., -- г.р. (муж), --3 Б.А., -- г.р. (сын), --10, -- г.р. (дочь);

- в период с 2007 по 2011 г.г.: ФИО1, -- г.р. (записана первой), --3 А.А., -- г.р. (муж), --3 Б.А., -- г.р.(сын), --10, -- г.р. (дочь), --3 З.А., -- г.р. (сын);

- в период с 2012 по 2016 г.г.: --3 А.А., -- г.р. (записан первым), ФИО1, -- г.р. (жена), --3 Б.А., -- г.р.(сын), --10, -- г.р. (дочь), --3 З.А., -- г.р. (сын);

- в период с 2017 по 2021 г.г.: ФИО1, -- г.р. (записана первой), --3 Б.А., -- г.р.(сын), --10, -- г.р. (дочь), --3 З.А., -- г.р. (сын).

Согласно представленной МКУ «Территориальное управление» копии похозяйственной книги -- --, по адресу: -- МО -- в период с 2022 г. по 2024 г. проживали: ФИО1, -- г.р. (записана первой), --3 Б.А., -- г.р.(сын), --10, -- г.р. (дочь), --3 З.А.,-- г.р. (сын).

Согласно копий похозяйственных книг за 2007-2021 г. хозяйство, расположенное по адресу: -- МО --, находилось в границах земельного участка с кадастровым номером --.

Согласно сведений, предоставленных по запросу суда МКУ «Территориальное управление» за №94 от 22 мая 2025 г., жилой -- в -- находился в границах земельного участка с кадастровым номером -- (номер кадастрового квартала: --). Указанный земельный участок находился в постоянном (бессрочном) пользовании --6, площадь участка 2600 кв. м., вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно представленной копии паспорта гражданина РФ ФИО1, -- г.р., серии -- г. --7 зарегистрирована по месту прожиания по адресу: -- МО --.

--3 А.А., супруг истца ФИО1, умер --, что подтверждается свидетельством о смерти серии --, выданном отделением ЗАГС по Мазановскому району управления ЗАГС Амурской области.

Согласно ответу Дмитриевского территориального отдела МКУ «Территориальное управление», ФИО1 осуществляет возделывание земельного участка, расположенного по адресу: -- МО --. Данный земельный участок ранее предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование --6

Согласно ответу администрации Мазановского муниципального округа Амурской области от 3 июня 2025 г., земельный участок с кадастровым номером -- предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование --6 --, на основании постановления администрации Мазановского района Амурской области от 4 апреля 2017 г. № 176 право постоянного (бессрочного) пользования --6 было прекращено. На текущую дату земельный участок с кадастровым номером -- снят с кадастрового учета. 

Согласно выпискам из ЕГРН, представленных ФППК «Роскадастр» по Амурской области 3 июня 2025 г., земельный участок с кадастровым номером --, расположенный в кадастровом квартале -- и имеющий местоположение: --, площадью 2600 кв.м., состоявший на кадастровом учете с 16 июня 1996 г., категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «приусадебный участок», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, снят с кадастрового учета 5 апреля 2023 г.

Согласно представленного ФИО1 Технического плана здания, расположенного по адресу: --, здание имеет назначение «жилой дом», год завершения строительства – 1960, площадь – 52,5 кв.м. Данный объект недвижимости расположен в кадастровом квартале --. Кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание, отсутствует.

ФИО1 также представлен Межевой план земельного участка, расположенного в кадастровом квартале --, подготовленного 11 ноября 2024 г. в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: --, земельный участок 3. Площадь земельного участка 2272 кв.м.+/-9,53 кв.м. Категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». Постановлением администрации Мазановского района №497 от 6 ноября 2024 г. утверждены местоположение границ, площадь и конфигурация земельного участка.

Согласно справке Свободненского отделения Филиала Амурэнергосбыт ПАО ДЭК, по адресу: --, Мазановский МО, --, в качестве абонента электроэнергии зарегистрирована ФИО1, за период с октября 2006 г. по декабрь 2022 г. задолженности оплаты за электроэнергию не имеется.

Свободненским отделением Филиала Амурэнергосбыт ПАО ДЭК также представлены сводные данные по лицевому счету -- за период с января 2023 г. по декабрь 2024 г., из которых следует, что по адресу: Амурская область, Мазановский МО, --, в качестве абонента электроэнергии зарегистрирована ФИО1, в указанный период производилась оплата за электроэнергию, задолженности не имеется.

Все приведенные доказательства суд считает достоверными, допустимыми и достаточными для вынесения решения по делу. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в п. п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 (далее - Постановление от 29 апреля 2010 г. №10/22).

Как разъяснено в п. 15 постановления от 29 апреля 2010 г. №10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В п. 16 постановления от 29 апреля 2010 г. № 10/22 разъяснено, что по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из смысла приведенных норм для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. 

Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательской давности.

Кроме этого, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

В абз. 3 п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 22 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснений, указанных в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 г., в п. 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательской давности, которое не ограничено условиями п. 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (ч. 4 ст. 234 ГК РФ).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом как своим собственным (15 лет срока приобретательной давности плюс 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Судом установлено, что ФИО1 на протяжении более восемнадцати лет проживает в жилом доме, расположенном по адресу: --, добросовестно, непрерывно и открыто пользуется данным домом как своим собственным имуществом, осуществляет права и обязанности собственника жилого помещения, несет бремя его содержания, факт нахождения спорного имущества в своем владении ФИО1 не скрывала.

Судом также установлено, что спорный жилой дом располагался на земельном участке с кадастровым номером --, расположенном по адресу: --, площадью 26 000 кв.м., который находился в постоянном бессрочном пользовании --6, однако 5 апреля 2023 г. земельный участок был снят с регистрационного учета. 

В настоящее время собственника спорного жилого помещения не существует, объектом муниципальной собственности оно также не является, права на спорный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по -- не зарегистрированы, притязаний на указанный жилой дом со стороны других лиц, а также спорных отношений, предметом которых может быть данный жилой дом, судом не установлено.

Иная возможность, кроме судебного признания за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости отсутствует. Признание права собственности на указанный объект недвижимости позволит ФИО1 в законном порядке подтвердить и зарегистрировать свое право собственности и предоставит возможность распоряжения данным имуществом.

Оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, и принимая во внимание, что истцом в соответствии с правилами ст. ст. 56, 57 ГПК РФ были представлены суду достоверные, допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие законность и обоснованность исковых требований, в связи с чем исковые требования ФИО1 в части признания права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: --, Мазановский муниципальный округ, --, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, то такое решения является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно абз. 4 п. 53 указанного Постановления в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ или ч. 1 ст. 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. 21 указанного постановления). 

Рассматривая исковые требования ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером --, расположенный по адресу: --, Мазановский муниципальный округ, --, земельный участок 3, суд приходит к следующему. 

По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Целью нормы ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п. 

При этом, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения. 

Вместе с тем, признание права собственности на земельные участки по давности владения имеет особенности, предусмотренные земельным и гражданским законодательством. 

Согласно п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. 

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», изложенным в п. 16, в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 1 июля 1990 г. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. 

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции. Перечень оснований, по которым предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, установлен ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации и не содержит такого основания как приобретательная давность. 

Из приведенных норм следует, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные в частную собственность граждан или юридически лиц, не признаются бесхозяйными и не могут быть приобретены в собственность по основанию приобретательной давности. 

На основании изложенного, для объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 28:17:012201:926 не могут применяться положения ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении земли в собственность по давности владения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером 28:17:012201:926 образован из земель, находящихся в государственной собственности с целью постановки на кадастровый учет, 12 ноября 2024 г. земельному участку присвоен кадастровый номер.

Поскольку исходя из положений ст. 234 ГК РФ, только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, учитывая, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером --, расположенный по адресу: --, Мазановский муниципальный округ, --, земельный участок 3, в силу приобретательной давности. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Мазановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, -- г.р., уроженкой -- Дагестанской АССР (паспорт --) право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: --, Мазановский муниципальный округ, --.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: --, Мазановский муниципальный округ, --, – с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Мазановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером --, расположенный по адресу: --, Мазановский муниципальный округ, сельское поселение Дмитриевский сельсовет, --, в силу приобретательной давности - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Мазановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном параграфом 1 главы 41 ГПК РФ, путем подачи через Мазановский районный суд Амурской области кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690091, 

<

...>, в срок, не превышающий 3 месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья: Л.В. Матвеенкова