Решение

 КОПИЯ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Фроловой С.В., 

при секретаре ФИО15,

с участием: представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО9,

представителя ответчика ООО «ДЖКХ 

<

адрес>» по доверенности ФИО10,

представителя ответчика ООО «ДЖКХ» по доверенности ФИО10, 

представителя третьего лица администрации г.о. Тольятти по доверенности ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>», ООО «ДЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельных соглашений, 

Установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>», ООО «ДЖКХ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельных соглашений.

В обоснование исковых требований, истцы указали следующее. 

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на момент обращения с настоящим исковым заявлением в суд, были зарегистрированы следующие лица: 

- ФИО1 - наниматель; 

- ФИО2 – брат нанимателя; 

- ФИО3 – сын нанимателя;

- ФИО4 – сын нанимателя;

- ФИО5 – племянник нанимателя;

- ФИО6 – племянница нанимателя; 

- ФИО7 – племянник нанимателя.

Поскольку нанимателем жилого помещения является ФИО1, квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, приходят на ее имя.

Однако, между пользователями жилого помещения договоренность о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнута. 

Истцы не ведут совместного хозяйства с остальными лицами, проживающими на спорной жилплощади и являются бывшими членами семьи нанимателя. 

В настоящее время образовался долг за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Истцы готовы оплачивать свою долю в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. ФИО3 обращался в управляющую компанию с просьбой о рассмотрении вопроса о поэтапном погашении его части задолженности. Однако, управляющая компания не приняла его предложение.

Также, истцы ФИО3 и ФИО2 обращались в управляющую компанию с просьбой о разделении лицевых счетов, на что управляющей компанией им был дан ответ, что не обладает полномочиями определять порядок пользования жилым помещением.

Платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг выставляются исполнителем услуг - управляющей организацией ООО «ДЖКХ».

Начисления на оплату указанной квартиры и коммунальных услуг на всех собственников квартиры производится ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» через единый платежный документ и выставляется платеж по квартплате и за коммунальные услуг и за всех собственников.

Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, в спорной квартире проживает лишь истец ФИО2 Ответчик ФИО1B. зарегистрирована и проживает по адресу: Тольятти, 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 и несовершеннолетний ФИО7, опекуном которого он является, также проживает на съемной квартире. Несовершеннолетняя ФИО6 проживает в приемной семье по адресу: 

<

адрес>, б-р Татищева, 

<

адрес>, и зарегистрирована по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ.

Данные факты установлены решением Комсомольского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также решением Комсомольского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. 

На основании указанного, истцы просили суд:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между зарегистрированными лицами в равных долях от общего размера оплаты, по 1/7 доле каждому зарегистрированному лицу;

Обязать ООО «ДЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, всем зарегистрированным лицам;

Обязать ООО «ДЖКХ» исключить из платежного документа 7003891 за сентябрь 2018 года сумму, подлежащую оплате в размере 1 091692 рубля 16 копеек и не указывать данную сумму в последующих платежных документах, которые будут выставляться управляющей организацией за будущие периоды обслуживания дома, указать сумму долга 38043 рубля 84 копейки;

Установить, что общая сумма долга по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес>, подтвержденная судебными постановлениями, перед ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>», составляет 352112 рублей 93 копейки, в том числе: 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 51132 рубля 63 копейки;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 41291 рубль 88 копеек; 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 34932 рубля 38 копеек; 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.1 1.2013 года - 43030 рублей 82 копеек;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 19431 рубль 28 копеек; 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 30110 рублей 35 копеек; 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 58256 рублей 72 копейки;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 19288 рублей 76 копеек; 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 23705 рублей 32 копейки;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 14203 рубля 09 копеек.

Обязать ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» списать сумму долга в размере 777623 рубля 07 копеек, как не подтвержденную судебными решениями и по которой пропущен срок исковой давности.

Установить следующие доли в суммах долга ФИО3:

- 1/4 доля в общей сумме долга 51132 рубля 63 копейки, то есть 12783 рубля 16 копеек - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/4 доля в общей сумме долга 41291 рубль 88 копеек, то есть 10322 рубля 97 копеек - за период с 01.l0.2010 года по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/4 доля в общей сумме долга 34932 рубля 38 копеек, то есть 8733 рубля 10 копеек - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/5 доля в общей сумме долга 43030 рублей 82 копейки, то есть 8606 рублей 16 копеек - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/4 доля в общей сумме долга 19431 рубль 28 копеек, то есть 4857 рублей 82 копейки - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/3 доля в общей сумме долга 30110 рублей 35 копеек, то есть 10036 рублей 78 копеек - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/4 доля в общей сумме долга 58256 рублей 72 копейки, то есть 14564 рубля 18 копеек - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/6 доля в общей сумме долга 19288 рублей 76 копеек, то есть 3214 рублей 79 копеек - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/4 доля в общей сумме долга 23705 рублей 32 копейки, то есть 5926 рублей 33 копейки - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/4 доля в общей сумме долга 14203 рубля 09 копеек, то есть 3550 рублей 77 копеек - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установить долю ФИО3 в сумме долга перед ООО «ДЖКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/6 доля от 38043 рублей 84 копейки, что составляет 6340 рублей 64 копейки;

Установить следующие доли в суммах долга ФИО2, подтвержденных судебными постановлениями и по которым не пропущен срок исковой давности 

- 1/4 доля в общей сумме долга 58256 рублей 72 копейки, то есть 14564 рубля 18 копеек – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

- 1/4 доля в общей сумме долга 23705 рублей 32 копейки, то есть 5926 рублей 33 копейки – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установить долю ФИО2 в сумме долга перед ООО «ДЖКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1/6 доля от 38043 рублей 84 копеек, что составляет 6340 рублей 64 копейки. 

В свою очередь, истец ФИО3 в ходе судебного разбирательства дела ранее заявленные требования уточнял и указывал следующее. 

Он проживает по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО8, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрирован в ней по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ. Факт проживания истца ФИО3 подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес>, актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ФИО3 и ФИО8 Истец ФИО3 оплачивает коммунальные услуги и за данное жилое помещение, что подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки УК АО «Жилстройэксплуатация» от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию и капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Также, истцом ФИО3 частично оплачиваются коммунальные услуги и квартплата, предоставляемые управляющей компанией по квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от 01.1 1.2018 года, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками ФИО1 и ФИО4 оплата платежных документов, выставляемых управляющей компанией по спорной квартире, не производится, в связи с чем, у истцов и ответчиков возникли разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг и квартплаты.

Управляющая компания может заключить отдельные договоры по оплате жилья только при наличии согласия всех собственников жилого помещения. Такого согласия между зарегистрированными в квартире лицами нет. Вместе с тем, наличие отдельных соглашений и отдельных платежных документов в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире, будет отвечать интересам всех зарегистрированных лиц и управляющей компании.

На основании указанного, в связи с тем, что истец ФИО3 имеет намерение сохранить право пользования спорной квартирой, он просил суд определить порядок и размер его участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО3 доли общей жилой площади в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать ООО «ДЖКХ» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в указанной квартире, исходя из приходящейся на ФИО3 доли общей жилой площади (л.д. 80-81). 

На основании изложенного истцом ФИО3 заявлены вышеуказанные уточненные исковые требования. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО9 (л.д. 28), основания и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении поддерживала в полном объеме. Просила суд уточненные исковые требования удовлетворить. В связи с тем, что ФИО3 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежит право пользования 1/6 долей, просила суд удовлетворить требования истца, исходя из данной доли. Указывала, что ФИО3 не проживает по указанному адресу с 2015 года в связи с тем, что у него имеется своя семья (супруга, сын), в связи с этим, они снимают жилье. В спорной квартире жить нельзя, так как в ней отключена подача электроэнергии. Кроме спорной жилплощади, другого жилья ФИО3 не имеет. В настоящее время в спорной квартире проживает только ФИО2 Последний раз ФИО3 произвел оплату за спорную жилплощадь ДД.ММ.ГГГГ, он оплачивает текущие платежи. Настоящим заявлены требования о разделении счетов, связанных с коммунальными платежами. 

В ходе судебного разбирательства дела ранее, представитель указывала, что истец ФИО3 является сыном ФИО1, однако членами одной семьи они не являются. ФИО3 имеет намерение сохранить право пользования спорной жилплощадью. Он производит оплату спорного жилого помещения. ФИО1 также не проживает в квартире, ей выделили дополнительное жилье, как нуждающейся (протокол с/з от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 71-72). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился и ранее заявленные им исковые требования не поддерживал, хотя о дате, времени и месте слушания дела он судом извещался (л.д. 118). О причине его неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от него до начала судебного заседания не поступало. 

Согласно пояснений, данных им в ходе судебного разбирательства по делу ранее, на исковых требованиях он настаивает. Целью искового заявления является определение каждого в участии по содержанию жилплощади, так как в настоящее время стороны не могут прийти к общему соглашению (протокол с/з от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 71-72).

Представитель ответчиков ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>», ООО «ДЖКХ» по доверенностям ФИО10 (63, 134), в судебном заседании с исковыми требованиями не соглашалась. В обоснование заявленных возражений указывала, что действующим жилищным законодательством установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Указанные нормы касаются бывших членов семьи нанимателя, а истцы таковыми не являются. На лицевом счете по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеется очень большая задолженность, которая была взыскана в судебном порядке с должников солидарно. В случае определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возникнет вопрос о том, что делать с оставшейся имеющейся задолженностью. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обслуживание жилого многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, осуществляет ООО «ДЖКХ». Лицевой счет является единым для всего жилого помещения, задолженность по коммунальным услугам не привязана к какому – либо конкретному лицу, она числится за жилым помещением. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушания дела она судом извещена надлежащим образом (л.д. 131). О причине ее неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от нее до начала судебного заседания не поступало. 

Ответчик ФИО4, действующий как в своих интересах, так и интересах несовершеннолетнего ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание также не явился. О дате, времени и месте судебного заседания он извещался по месту регистрации и жительства, однако судебная повестка была возвращена за истечением сроков хранения (л.д. 132-133). О причине его неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от ответчика до начала судебного заседания не поступало. Вместе с тем, суд считает уведомление ответчика о слушании дела надлежащим, в силу ст. ст. 113 и 117 ГПК РФ. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела он судом извещался (л.д. 118). О причине его неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от него до начала судебного заседания не поступало. Согласно пояснений, данных им в ходе судебного разбирательства по делу ранее, он не возражает против удовлетворения исковых требований. Не возражает против того, чтобы у каждого из лиц, имеющих право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, имелся свой счет. Лично он не несет бремя содержания спорного помещения, он лишь перечислял денежные средства жене двоюродного брата, однако производили ли они оплату, ему не известно. В спорной квартире он не проживает на протяжении последних трех лет, так как живет в общежитии, однако он зарегистрирован на спорной жилплощади и имеет намерение сохранить право пользования ею. Несовершеннолетнего ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения воспитывает ФИО4, а несовершеннолетняя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится на воспитании в приемной семье, в какой именно не известно (протокол с/з от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 71-72).

Третье лицо ФИО16, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание также не явилась. О дате, времени и месте слушания дела она судом извещалась (л.д. 119). О причине ее неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от нее до начала судебного заседания не поступало. 

Представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти по доверенности ФИО11 (л.д. 135) в судебном заседании вопрос о разрешении спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в материалах дела документам. Указывал, что администрацией г.о. Тольятти ведутся лишь лицевые счета, которые относятся к договорам социального найма помещений. Ведение лицевых счетов по оплате коммунальных платежей находится в компетенции управляющей компании. 

На основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца ФИО3, представителя ответчиков ООО «ДЖКХ 

<

адрес>» и ООО «ДЖКХ», представителя 

третьего лица администрации г.о. Тольятти, рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО2, ответчиков ФИО1, ФИО4 действующего как в своих интересах так и интересах несовершеннолетнего ФИО7, третьих лиц ФИО5 и ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6. 

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, представителя ответчиков ООО «ДЖКХ 

<

адрес>» и ООО «ДЖКХ», представителя третьего лица администрации г.о. Тольятти, считает уточненные исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, а исковые требования ФИО2 подлежащими оставлению без рассмотрения, по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями жилищного законодательства и постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установлена самостоятельная ответственность каждого члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Применительно к положениям ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определяется порядок и размер участия каждого члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с каждым членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организациеи.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодагеля и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что в соответствии с обменным ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО12 на состав семьи из пяти человек (л.д. 129). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер (л.д. 128). 

ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО12 – ФИО17 (ФИО18) Л.В. обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о переоформлении на нее лицевого счета на вышеуказанное жилое помещение, в связи со смертью отца. 

В соответствии с распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 было дано согласие на переоформление лицевого счета в отношении спорной жилплощади (л.д. 130). 

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являются зарегистрированными следующие лица:

- ФИО2 – брат нанимателя; 

- ФИО3 – сын нанимателя;

- ФИО4 – сын нанимателя;

- ФИО5 – племянник нанимателя;

- ФИО6 – племянница нанимателя; 

- ФИО7 – племянник нанимателя (л.д. 138). 

Таким образом, истцу принадлежит 1/6 доля в праве пользования спорным жилым помещением. 

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что истец ФИО3 и ответчики членами одной семьи не являются, так как ФИО3 проживает со своей семьей по другому адресу на съемной жилплощади, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о заключении им брака с ФИО13, свидетельством о рождении их совместного ребенка, договором найма жилого помещения, свидетельством о регистрации по месту пребывания и актом о фактическом проживании в жилом помещении (л.д. 87-88, 93-95). 

Из исследованных судом в ходе судебного следствия квитанций по оплате за коммунальные услуги, следует, что ФИО3 несет как бремя содержания съемной жилплощади, так и спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, ФИО3 не проживает в спорной квартире из-за отсутствия в ней электроэнергии из-за долговых обязательств по оплате. В свою очередь, он имеет намерение сохранить право пользования спорной жилплощадью, в связи с чем, исполняет обязательства по оплате. 

Иной жилплощади в собственности ФИО3 не имеет. 

Из имеющихся в материалах дела судебных актов видно, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая взыскивается солидарно с зарегистрированных в нем лиц (л.д. 11-27, 59-62, 101). 

В связи с указанными обстоятельствами, для защиты своих имущественных интересов, ФИО3 обращался в адрес управляющей компании ООО «ДЖКХ» обслуживающей 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с заявлениями о разделении лицевого счета на оплату коммунальных платежей за 

<

адрес> вышеуказанном жилом доме (л.д. 83), однако ООО «ДЖКХ» в удовлетворении его требований было отказано за отсутствием таких полномочий (л.д. 7-8).

В данном случае, стороны не могут прийти к общему соглашению о порядке участия каждого в расходах. При этом, ответчики уклоняются и от явки в судебное заседание по рассмотрению заявленных требований. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что заявленные истцом требования об определении порядка и размера его участия в оплате спорного жилого помещения, исходя из пропорциональности долей, приходящейся на каждого пользователя квартирой, являются обоснованными, так как солидарная ответственность по содержанию жилого помещения, нарушает его права как участника, пользующегося 1/6 долей жилплощади, в силу вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явился. О дне, времени и месте судебных разбирательств дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела (л.д. 73, 118), причину неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил. 

В свою очередь, участники судебного заседания не настаивали на рассмотрении по существу заявленных с его стороны исковых требований. 

На основании указанного, принимая во внимание, что стороны участвующие в деле не требовали рассмотрения дела по существу заявленных исковых требований ФИО2, исковое заявление по его требованиям подлежит оставлению без рассмотрения. 

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст. ст. 69, 155, 156, 249 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 222 ГК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/6 доли права пользования. 

Возложить на ООО «ДЖКХ» обязанность заключить с ФИО3 отдельное соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилья и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО2 – оставить без рассмотрения. 

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ С.В. Фролова 

КОПИЯ ВЕРНА: 

Судья С.В. Фролова

Секретарь с/з ФИО15