№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьиКрайковой А.В.,

при секретареИоновой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424/2025 по иску ТСН «Товарищество собственников жилья «Арбит»» к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Товарищество собственников жилья «Арбит»» (далее - ТСН «ТСЖ «Арбит») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> предоставляя коммунальные услуги по содержанию жилья и текущему ремонту, а также иные коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками на праве общей совместной собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>», где проживают с ДД.ММ.ГГГГ Как собственники жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики обязаны оплачивать пропорционально своей доле предоставленные коммунальные и иные услуги не позднее 10 числа каждого месяца согласно направляемым квитанциям. Между тем, ответчики не выполняют обязанность по оплате коммунальных и иных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них имеется задолженность в размере 63031 руб. 78 коп., которая образовалась за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно. В связи с чем, истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63 031руб. 78 коп., пени в размере 35 266 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп. и расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 руб.

Представитель истца по доверенности Китаева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенном в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, а также ФИО14 в лице законных представителей, в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены без вручения адресатам по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая в силу ч. 4 этой же статьи включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ родителя имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Из материалов дела установлено, что ответчики ФИО2 И ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в данном жилом помещении также зарегистрированы несовершеннолетние ФИО13

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «ТСЖ «Арбит»».

Установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 031 руб. 78 коп.

Расчет задолженности ответчиками не оспаривался, контррасчета в материалы дела не представлено, доказательств выполнения ответчиками обязательств по оплате задолженности в материалы дела также не представлено.

В связи с наличием задолженности ТСН «ТСЖ «АРБИТ» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности.

Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности были отменены в связи с поступившими от должников возражениями относительно их исполнения.

Учитывая неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исковые требования ТСН «ТСЖ «Арбит»» о взыскании солидарно с соответчиковзадолженности подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере, установленном данной нормой закона.

Размер пени за период просрочки согласно расчету истца, составляет 35 266 руб. 60 коп., истец просит взыскать пени в указанном в размере.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как указано в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Вместе с тем, доказательств несоразмерности начисленной неустойки в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного кодекса. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые в сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела и продолжительность его рассмотрения, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, и другие обстоятельства.

Из материалов дела установлено, что интересы ТСН «ТСЖ «Арбит»» по данному гражданскому делу представляла адвокат Китаева И.В., действующая на основании выданной на ее имя доверенности.

Расходы истца на оплату услуг представителя составили 20 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением № на оказание правовой помощи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, представителем ТСН «ТСЖ «Арбит» адвокатом Китаевой И.В. было составлено и подано в суд исковое заявление, произведен расчет заявленных к взысканию сумм.

С учетом сложности дела, учитывая, что размер указанных расходов ответчиками не оспаривался, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО2 и ФИО1 солидарно подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя, в заявленном размере

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСН «Товарищество собственников жилья «Арбит»» к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарнос ФИО1 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт серии №), ФИО2 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, паспорт серии №), ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 

<

данные изъяты> пользу ТСН «Товарищество собственников жилья «Арбит»» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63 031 руб. 78 коп., пени в размере 35266 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31.03.2025 г.

Судья А.В. Крайкова