дело №2-1088/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 03 июля 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Безугловой Н.А., 

при секретаре Колесниковой Е.М., 

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., 

истца ФИО1, 

его представителя ФИО2, 

действующей на основании доверенности №23АА9629041 от 19.12.2019 г., 

представителей ответчиков адвоката Шалыгановой О.А., 

представившей удостоверение №2613 и ордер №344237, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, представляющая интересы ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 и к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

...> 

В обосновании иска указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

...>, в котором по их просьбе в 2018 году зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, не являющиеся членами семьи истца, договор о проживании в домовладении истца не заключавшие. С момента регистрации в домовладении истца ответчики в нем не проживали, личных вещей ФИО3 и ФИО4 в доме истца нет. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно. ФИО1 обратился в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с просьбой о снятии ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета, однако ему отказано ввиду того, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится на основании представленных заинтересованными лицами вступивших в законную силу решений суда и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. 

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчикам направлялась в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Представитель ответчиков - адвокат Шалыганова О.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что своих доверителей не видела и не общалась с ними. В силу закона она не может признавать требования, предъявленные к ответчикам, поскольку позиция ответчиков неизвестна. Как следует из представленных суду доказательств, ответчики жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, не пользуются, по указанному адресу не проживают. 

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Северского района Краснодарского края, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

...>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 15.07.2014 года, ФИО1 , 

<

...> года рождения на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 14.07.2014 года принадлежит жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 23, 24-27). 

ФИО3 , 

<

...> года рождения уроженец 

<

...> зарегистрирован 

<

...> по адресу: 

<

...>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Северскому району 15.06.2020 года. 

ФИО4 , 

<

...> года рождения уроженец 

<

...>, зарегистрирован 

<

...> по адресу: 

<

...>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Северскому району 15.06.2020 года.

Согласно справке о проживании по месту регистрации, выданной председателем квартального комитета 24.12.2019 года и заверенной специалистом администрации Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края, по адресу: 

<

...> проживают Д.Р.А. 

<

...> года рождения, ФИО5, 

<

...> года рождения, А.М.А. , 

<

...> года рождения и Д.М.Х. , 

<

...> года рождения (л.д. 28). 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, что ответчики зарегистрированы в доме, принадлежащем ФИО1, но в нем не проживают. Договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником дома они не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, в то время как бремя содержания жилья несет истец, жилым помещением ответчики не пользуются, личных вещей в доме не имеет.

Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 ФИО24 к ФИО7 ФИО25 и к ФИО7 ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО27, 

<

...> года рождения уроженца ФИО28 и ФИО7 ФИО29, 

<

...> года рождения уроженца 

<

...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий Н.А. Безуглова 

Решение изготовлено в окончательной форме 08 июля 2020 года.