26RS0011-01-2024-000677-67

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 17 июня 2024 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Щербинина И.А.,

при секретаре Озеровой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд 

<

адрес>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» обратилось в суд с указанным иском, просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить работнику учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

В судебное заседание представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» не явился, о месте и времени уведомлен. Согласно полученного заявления просили рассмотреть в их отсутствие, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд с учетом мнения представителя истца, считает целесообразным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика в порядке ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, то есть, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании в государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за истцом.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Согласно условий данного договора, наниматель обязан допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния и иного оборудования, находящегося в нем, а так же для выполнения необходимых работ. 

Обращаясь с указанным иском, истец свои требования мотивирует тем, что ответчик в нарушений условий договора не предоставил доступа в жилое помещение 

<

адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

В соответствии с ч. 3от. 8Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение должностных лиц Учреждения для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Как установлено из материалов дела нанимателю были направлены уведомления о проведении планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение, что подтверждается представленным реестром, кроме того специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Учреждения для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по указанному адресу. 

Однако, наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом были предприняты все меры по проведению мероприятий по доступу в жилое помещение, принадлежащее на праве оперативного управления, однако ответчиком не был обеспечен допуск сотрудников учреждения в жилье.

Учитывая изложенное суд считает, что требования ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» о обязании предоставления доступа в жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд 

<

адрес>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставить работнику учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит к материалам дела № 2-516/2024 года

Гражданское дело хранится в Грачёвском районном суде СК