Дело № 2-2822/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «24» октября 2018 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе: председательствующего Агафонова Д.А.

при секретаре Климове И.С.

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Медведева Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил

ФИО4 и ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> в равных долях. ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

С 24.10.2013 в данном жилом помещении был зарегистрирован зять ФИО5 – ФИО3, однако после расторжения брака ответчика с дочерью истицы, ФИО3 добровольно покинул жилое помещение и вывез свои вещи, сохранив лишь регистрацию. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания не заключалось, то, по мнению истцов, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-6).

В судебном заседании истица ФИО12 заявленные требования поддержала в полном объеме. Полагает, что ответчик злоупотребляет своим правом и снятие его с регистрационного учета возможно лишь в судебном порядке.

Истец ФИО2 также поддержал требования в полном объеме. Пояснил, что, несмотря на предоставленное судом время, до настоящего времени ответчик продолжает сохранять регистрацию.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании оставил решение по иску на усмотрение суда. Пояснил, что действительно сохраняет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, при этом, по данному адресу не проживает. 22.10.2018 обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета. Ранее обратиться он не смог в связи с занятостью.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО13 является собственницей 1/2 части жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 26.01.2011, дата регистрации – 02.02.2011 (л.д. 8), а ФИО2 является собственником другой 1/2 части данного жилого дома на основании договора дарения от 17.10.1992 (л.д. 9).

Согласно данным домовой книги ФИО3 числится зарегистрированным по месту жительства в жилом доме по адресу:. 

<

адрес> (л.д. 11-13).

Как следует из пояснений сторон, регистрация ответчика была произведена с согласия собственников 24.10.2013. На тот момент ответчик приходился зятем ФИО5, однако в феврале 2018 года ФИО3 добровольно покинул жилое помещение и вывез свои вещи, сохранив лишь регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении по указанному адресу, не имеется, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения им.

Согласно пояснениям ответчика он желает сняться с регистрационного учета, поскольку проживает в ином месте, но не имеет возможности из-за занятости.

При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем, суд считает требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилим домом по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что решение о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 29.10.2018