Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Хабаровск 

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Айдарове Ф.М.

с участием истца ФИО1

представителя ООО «Промлит» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Промлит» о возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальную услугу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ООО «Промлит» в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Промлит».

С марта 2023 года по октябрь 2024 стоимость потребления электроэнергии на общедомовые нужды взымалась в пределах 8-9 рублей и оплачивалась истцом надлежащим образом. С октября 2024 размер платы существенно увеличился и составляет от 421 до 734 руб.

Причины повышения платы управляющей организацией не разъяснены.

Полагает, что повышение платы за потребление электроэнергии является незаконным и необоснованным.

Просит суд возложить на ООО «Промлит» обязанность произвести перерасчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, для жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с 01.10.2024.

Определением суда от 06.05.2025 к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ПАО «ДЭК» филиал Хабаровскэнергосбыт.

Определением от 30.06.2025 к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

Представитель ООО «Промлит» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что расчет платы за электроэнергию производится ООО «Промлит» на основании предоставленных ПАО «ДЭК» показателей потребления электроэнергии в соответствии с установленными тарифами.

Представитель ПАО «ДЭК», уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому ПАО «ДЭК» не осуществляет расчет платы по коллективному (общедомовому) прибору учета, просит суд отказать в удовлетворении требований.

Представитель Главного управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменный отзыв, в котором указано, что Главным управлением проведена проверка начисления ФИО1 платы за услугу электроснабжения на общедомовые нужды, нарушений при ее начислении не установлено. Решение по существу требований оставил на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу ч. 9 ст. 9 Федерального закона от 26.08.2008 года № 102-ФЗ«Об обеспечении единства измерений» в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации.

Согласно подпунктам «а», «б» п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения; б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В силу п. 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а», «б» п. 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подп. «б» п. 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с абзацем 3 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

В силу требований Правил учета электрической энергии, утв. Минтопэнерго РФ 19.09.1996, Минстроем РФ 26.09.1996, организация учета электроэнергии на действующих, вновь сооружаемых, реконструируемых электроустановках должна осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативно - технических документов в части: мест установки и объемов средств учета электроэнергии на электростанциях, подстанциях и у потребителей; классов точности счетчиков и измерительных трансформаторов; размещения счетчиков и выполнения электропроводки к ним (п.3.1); учет активной и реактивной энергии и мощности, а также контроль качества электроэнергии для расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителем производится, как правило, на границе балансовой принадлежности электросети (п. 3.2); для повышения эффективности учета электроэнергии в электроустановках рекомендуется применять автоматизированные системы учета и контроля электроэнергии, создаваемые на базе электросчетчиков и информационно - измерительных систем (3.3).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Функции управляющей организации в отношении многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> осуществляет ООО «Промлит» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2015.

Между ПАО «ДЭК» и ООО «Промлит» 08.06.2021 заключен договор энергоснабжения №, согласно которому ПАО «ДЭК» обеспечивает продажу электрической энергии и предоставление услуг по ее передаче через присоединенную электрическую сеть.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 04.03.2019, определен порядок распределения коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общего имущества в многоквартирном доме, по показаниям общедомового прибора учета коммунальных ресурсов.

Фактический объем электрической энергии а содержание общего имущества рассчитывается как разница между объемом потребленной электрической энергии, исходя из показаний общедомового прибора учета, и суммарным объемом электрической энергии, потребленной пользователями жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме.

Как усматривается из квитанций и расчетов ООО «Промлит» и Главного управления размер платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемой на содержание общего имущества, в октябре 2024 года составил:

7 097,00 кВт часов (объем электрической энергии, потребленный на содержание общего имущества, определенный по показаниям прибора учета) в сентябре 2024 года) /2 786,40 кв.м. (площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома) * 6,03 руб. (утвержденный постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 22.11.2023 № 38/1 тариф) = 15,36 руб. за 1 кв.м. жилого или нежилого помещения.

Площадь жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1 составляет 47,9 кв.м., тем самым размер платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемой на содержание общего имущества, по 

<

адрес>, принадлежащей истцу, составляет 734,21 руб. (15,36 * 47,80), что соответствует размеру платы, указанному в квитанции истца за октябрь 2024 года

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценивая доводы сторон суд соглашается с позицией ответчика, что начисления произведены на основании показаний прибора учета, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и площади жилого помещения истца и установленного уполномоченным органом тарифа.

Доказательств недостоверности показаний общедомового прибора учета электроэнергии, а также иных расчетных единиц, в судебном заседании не установлено и истцом не представлено.

Лицо, полагающее нарушенным свое право, вправе самостоятельно выбрать способ его защиты из тех, что предусмотрены законом. При доказанности нарушенного права суд должен предоставить этому лицу судебную защиту.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ответчиком порядка начисления платы за электроэнергию, не усматривается. 

При таких обстоятельствах дела, принимая во внимание положения ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для признания незаконными действий по начислению платы за электрическую энергию, возложения обязанности по перерасчету платы за электроэнергию, и удовлетворения заявленных ФИО1 требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Промлит» о возложении обязанности по перерасчету платы за коммунальную услугу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2025 года

Судья А.В. Руденко