№ 2-7098/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия 

в составе председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центральное залоговое общество» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ООО «Центральное залоговое общество» обратилось в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, ФИО1 является бывшим собственником квартиры, ФИО2 член семьи бывшего собственника квартиры, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого. 

Представитель истца, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, гражданское дело №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЦЗО» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Согласно сведениям 

<

данные изъяты> в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец направил бывшему собственнику жилого помещения требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Ответчики не представили суду доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает, что установленных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется. Переход права собственности на жилое помещение к истцу влечет прекращение права пользования ответчиками спорной квартирой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Центральное залоговое общество» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центральное залоговое общество» расходы по уплате госпошлины по 3000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2017.