К делу № 2-698/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бейсугского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к Администрации Бейсугского сельского поселения о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что они является собственниками земельного участка, расположенного по адресу: .... На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 37,2 кв м., который был приобретен им (__)____, строился в 1945 году. В настоящее время, необходимо произвести регистрацию вышеуказанного строения, однако ввиду того, что в договоре не оговорена площадь строения, произвести регистрацию не представляется возможным. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 37.2 кв м., год постройки 1945, этажность 1, материал стен: саманный кирпич, расположенный по адресу: Россия, ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО2, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации Бейсугского сельского поселения в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно договора от (__)____ ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное на земельном участке 0,15 га. Договор зарегистрирован по книге регистрации за ... секретарем Бейсугского сельского совета .... 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1.

По состоянию на (__)____ изготовлен технический паспорт жилого дома, этажность: 1, общая площадь -37,2 кв.м., материал стен саманный кирпич, год постройки 1945 г., расположенного по адресу: ....

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Бейсугского сельского поселения о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37,2 кв м., год постройки 1945, этажность 1, материал стен саманный кирпич, расположенный по адресу: Россия, ....

Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана объекта капитального строительства – жилой дом, общей площадью 37,2 кв м., год постройки 1945, этажность 1, материал стен саманный кирпич, расположенный по адресу: Россия, ....

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства – жилой дом, общей площадью 37,2 кв м., год постройки 1945, этажность 1, материал стен саманный кирпич, расположенный по адресу: Россия, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова