Дело №2-5348/2025

50RS0042-01-2025-006852-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Костеровой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальный центр», уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Собственником остальных ? доли являются несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, а также ФИО6. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении. ООО «ЖКЦ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 в равных долях несут ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 348 469,51 руб. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 г. по 03.04.2023 г. в размере 19 778,10 рублей (1/4 доли в праве собственности), задолженность по оплате жилья (содержание жилого помещения) за период с 01.10.2020 г. по 30.06.2025 г. в размере 16 650,73 руб. (1/4 доли в праве собственности), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 г. по 30.06.2025 г. в размере 130 676,07 руб. (1/2 доли участия за несовершеннолетнего ФИО7 и доля несовершеннолетней ФИО5), почтовые расходы в размере 220 рублей, расходы по уплате государственно пошлины в размере 4841 руб.; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 г. по 30.06.2025г. в размере 43558,69 руб. (1/2 доли участия за несовершеннолетнего ФИО7), почтовые расходы в размере 220 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 04.04.2023 г. по 30.06.2025 г. в размере 50688,55 рублей (1/4 доли ФИО1 в праве); возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5104 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

Учитывая, что ответчики не сообщили суду о причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ООО «ЖКЦ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 13.04.2009 г. (л.д.30-33).

Собственниками квартиры №№ в указанном многоквартирном доме являются: несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доли), несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доли), Кубаш (бывш. Куликова) Е.А. (1/4 доли) и ФИО6 (1/4 доли) (л.д.40-43).

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В силу п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Согласно ответу Отдела ЗАГС Окружного управления социального развития №26 Министерства социального развития Московской области от 27.08.2025 г., ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, последней присвоена фамилия «Кубаш». Также установлено, что матерью несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО9, в графе отец в свидетельстве о рождении стоит прочерк; родителями несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2 и ФИО9 (л.д.51-52).

Истец обращался к мировому судье 232 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о взыскании задолженности, 12.07.2024 г. судебный приказ был вынесен, однако определением от 22.05.2025 г. отменен по заявлению должника ФИО2 (л.д.26).

Расчет судом проверен, является правильным, ответчиками он не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких данных, учитывая отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате возникшей задолженности, суд находит заявленные требования в этой части обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом ответственность собственников в силу закона является долевой, а ответственность члена семьи собственника солидарной с ним.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию почтовые расходы в размере 220 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4841 руб. С ФИО2 подлежат взысканию почтовые расходы в размере 220 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 11212 руб. (л.д.22).

Исходя из размера уточненных исковых требований в размере 261352,13 руб. истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 8841 руб., таким образом государственная пошлина в размере 5104 руб. подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст.31,153-155 ЖК РФ, 209, 210 ГК РФ, ст.ст. 56,194-199,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.200 г. по 03.04.2023 г. в размере 19778,10 рублей, задолженность по оплате жилья (содержание жилого помещения) за период с 01.10.2020 г. по 30.06.2025 г. в размере 16650,73 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за ? доли от 1/4 доли в праве собственности несовершеннолетнего ФИО7 и за ? доли несовершеннолетней ФИО5 за период с 01.10.2020 г. по 30.06.2025 г. в размере 130676,07 руб., почтовые расходы в размере 220 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4841 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за ? доли от ? доли в праве собственности несовершеннолетнего ФИО7 за период с 01.10.2020 г. по 30.06.2025 г. в размере 43558,69 рублей, почтовые расходы в размере 220 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 04.04.2023 г. по 30.06.2025г. в размере 50688,55 руб.

Возвратить ООО «Жилищно-коммунальный центр» (ИНН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5104 руб., уплаченную по платежному поручению №1975 от 12.08.2025 г. на сумму 11212 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 декабря 2025 года

Судья Т.В. Казарова