Дело № 2-187/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Варгаши

Курганской области 13.06.2018 г.

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Хисамутдиновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что в квартире № дома № по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, которая с июля 2008 года в ней не проживает в связи с переездом на новое место жительства. Истец является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин. Об этом свидетельствует ее отсутствие по указанному адресу до настоящего времени. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал. Пояснил, что в 2008 году он с супругой ФИО2 выехали из квартиры матери на другое место жительства, затем ФИО2 уехала с детьми для постоянного проживания в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном заявлении по существу заявленных требований возражений нет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, общей площадью 32,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права 45 АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Статья 31 ЖК РФ определяет лиц, которые могут быть признаны членами семьи собственника, которые при проживании с ним, приобретают такие же права владения, пользования жилым помещением как и собственник. Так, указано, что к членам семьи собственника относятся проживающие с ним супруг, дети и родители собственника. Другие родственники могут быть признаны членом семьи собственника, если они проживают совместно с ним, ведут общее хозяйство, вселены в жилое помещение в качестве члена его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как усматривается из материалов дела по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО2, М.М.М., В.В.В. 

Согласно показаниям свидетелей Л.Л.Л., К.К.К. ответчик являлась супругой сына ФИО1, выехала в неизвестном направлении, коммунальные платежи не оплачивала, ее вещи в квартире отсутствуют, препятствия в проживании ей не чинились. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком собственник не заключала.

Анализируя приведенные доказательства и обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении не свидетельствует о продолжении существования какого-либо права на проживание.

Установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения она не является, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключала, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется. 

Доводы ответчика о том, что ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по данному адресу не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в связи со следующим. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно материалам дела несовершеннолетние М-вы зарегистрированы по месту жительства одного из родителей- ФИО3, а из позиции ответчика усматривается согласие ответчика на сохранение регистрации детей по данному адресу, кроме того, требование о признании детей утратившими прав пользования жилым помещением предъявлено, то есть, права несовершеннолетних детей не затрагиваются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска (чек-ордер № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат уплаченной госпошлины 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения окончательного решения.

Судья Л.А. Медведева 

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2018 года.