Дело № 2-708/2019 32RS0003-01-2019-000349-81 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Слепуховой Н.А., 

при секретаре

ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области (далее – Глинищевская сельская администрация) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Администрацией Брянского района постановлением от 25 апреля 1994 года № 163/2 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в ТОО им. Карла Маркса» закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) – 3,38 га, в том числе пашня 2,93 га.

Глинищевской сельской администрацией в соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО им. Карла Маркса Брянского района, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).

Указанный список в соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размещен на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, а также опубликован Глинищевской сельской администрацией Брянского района Брянской области в газете «Земельная газета» от 22 марта 2013 года № 8 (294), извещение №.

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Глинищевская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения и в газете «Земельная газета» от 5 июля 2013 года № 19 (305) уведомление о проведении 19 августа 2013 года общего собрания участников долевой собственности ТОО им. Карла Маркса Брянского района для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

2 ноября 2016 года в газете «Деснянская правда» № 81 (8984) опубликован список граждан-собственников 245 земельных долей на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности по адресу: Брянская обл., Брянский район, ТОО им. Карла Маркса, кадастровый №, не распорядившихся своими земельными долями, о включении их в список невостребованных земельных долей. 10 февраля 2017 года в газете «Деснянская правда» № 12 (9014) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности.

В соответствии с протоколом от 24 марта 2017 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСХП им. К.Маркса, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума (ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Глинищевской сельской администрацией вынесено постановление № 60/2 от 4 апреля 2017 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей МУСХП им. К.Маркса.

Участники долевой собственности ФИО3, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 умерли, сведений о принятии наследниками наследства не имеется. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Глинищевская сельская администрация Брянского района, просила суд, признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершего ФИО3, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершего ФИО7, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей ФИО9, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей ФИО10, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей ФИО11, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года; признать право муниципальной собственности муниципального образования Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на невостребованные земельные доли: ФИО3, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, администрация Брянского района Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области, в качестве соответчиков наследники умерших - ФИО1 и ФИО2.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003 г.) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

На основании постановления администрации Брянского района от 05 мая 1992 года № 211 постановлено зарегистрировать коллективное сельскохозяйственное предприятие – товарищество с ограниченной ответственностью им. Карла Маркса (далее – ТОО им. К.Маркса) на базе реорганизованного колхоза им. К.Маркса (местонахождение: 

<

адрес>).

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа). 

Постановлением администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года № 163/2 за гражданами, согласно представленным спискам ТОО им. К.Маркса, закреплены в собственность земельные доли (паи); Глинищевской сельской администрации поручено предоставить районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно спискам собственников усредненных земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса. 

Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса, являющегося приложением к постановлению администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года №, в указанном списке значатся ФИО3, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9 выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО10 выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО11 выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Брянского нотариального округа ФИО12, наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 не заводилось.

Согласно справке Глинищевской сельской администрации №35 от 12 марта 2019 года, на момент смерти с ФИО3 по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали: сын ФИО3 и супруга ФИО4, которые, согласно нормам действующего законодательства являются наследниками, которые фактически приняли наследство.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО3 и ФИО4, сведения о зарегистрированных правах на земельные участки сельскохозяйственного назначения, образованные в счет условной земельной доли наследодателя, отсутствуют.

Согласно сообщению нотариуса Брянского нотариального округа ФИО12, наследственного дела к имуществу умершего ФИО7 не заводилось.

Согласно справке Глинищевской сельской администрации №37 от 12 марта 2019 года, на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, он был зарегистрирован и проживал один.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО7, сведения о зарегистрированных правах на земельные участки сельскохозяйственного назначения, образованные в счет условной земельной доли наследодателя, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельные доли, принадлежавшие ФИО3 и ФИО7, оказались как ими, так и их наследниками, невостребованными, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования истцу в этой части.

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ФИО10 нотариусом Брянского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело.

Наследником по закону после смерти ФИО10 является ее дочь ФИО1, которой 21 июня 2019 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на условную земельную долю, общей площадью 3,38 га в МУСП им. К.Маркса Брянского района Брянской области, принадлежавшую умершей ФИО10 на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, выданного 30 июня 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянского района Брянской области.

Согласно выписке из ЕГРН, имеющейся в материалах дела, на основании данного свидетельства о праве на наследство по закону, за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности (1/361 доля) на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, представленным нотариусом в материалы дела, наследственного дела к имуществу умершей ФИО9 не заводилось.

Вместе с тем, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 9 ноября 2007 года, выданного нотариусом ФИО12, наследником имущества умершего ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь - ФИО5. Наследственное имущество состоит из условной земельной доли ТОО им.Карла Маркса /МУСП им.Карла Маркс, которая принадлежала ранее умершей ФИО9, наследником которой был ее супруг, принявший наследство, но не оформивших своих прав на него. Указанная условная земельная доля принадлежала ФИО9 на основании свидетельства о праве на землю серии №, выданного 30 июня 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянского района Брянской области.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица, истребованной в отношении ФИО14, 25 декабря 2007 года ФИО14 оформила принадлежащую ей условную земельную долю, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 9 ноября 2007 года на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (1/361 доля в общей долевой собственности).

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ФИО10 нотариусом Брянского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело.

Наследником по закону после смерти ФИО11 является ее ФИО2, которой 1 июня 2007 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на условную земельную долю, общей площадью 3,38 га в МУСП им. К.Маркса Брянского района Брянской области, принадлежавшую умершей ФИО11 на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, выданного 30 июня 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянского района Брянской области.

Согласно выписке из ЕГРН, имеющейся в материалах дела, на основании данного свидетельства о праве на наследство по закону, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (1/361 доля) на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСП им.Карла Маркса.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании изложенного, принимая во внимание, что после вступления в права наследования наследники реализовали свои права, оформив в собственность перешедшие им по наследству условные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указанные земельные доли не могут быть признаны невостребованными.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении его требований в данной части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области – удовлетворить. 

Признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершего ФИО8, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года. 

Признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершего ФИО7, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на невостребованную условную земельную долю ФИО8, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на невостребованную условную земельную долю ФИО7, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова 

Мотивированное решение суда изготовлено 3 июля 2019 года.