Дело № 2-901/2025

УИД 16RS0047-01-2025-006984-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

город Казань 25 марта 2025 года 

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Насыровой К.А., с участием прокурора – помощника прокурора Кировского района города Казани Лобашовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты № в 

<

адрес> Республики Татарстан - 2/5 доли, из которых, 1/5 доля в праве собственности получена в результате приватизации, 1/5 доля - в результате принятия наследства после смерти ФИО4 Сособственниками других долей являются ФИО5 - 1/5 доля в праве собственности, который не зарегистрирован и не проживает в спорном жилом помещении, а так же ФИО5 - 1/5 доля в праве собственности, который зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении).

В жилом помещении так же зарегистрированы, но не проживают более 10 лет ответчики, которые не являются собственниками жилого помещения. Данный факт подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании и отсутствии личных вещей, подписанный соседями и участковым уполномоченным полиции.

Все коммунальные платежи оплачиваются ФИО1, что подтверждается чеками по операциям.

Ответчики в квартире не проживают более 10 лет, расходы по содержанию и коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения не несут, имущества ответчиков в квартире не имеется, соглашений о праве пользования жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключалось, ответчики выехали из жилого помещения добровольно, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимают.

При обращении к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, ответчики ответили отказом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната №, взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 Р., Залялетдинов Радик Р., представители отдела по вопросам миграции ОП № «Юдино», Селенгушкого и ФИО9 МО Нурлатского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены, заявлений и ходатайств не поступило. От ФИО5 Р. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства, имеющиеся в деле и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты № в 

<

адрес> Республики Татарстан в размере 2/5 доли, из которых, 1/5 доля в праве собственности получена истцом в результате приватизации жилого помещения, 1/5 доля в праве собственности на спорную квартиру получена в результате принятия наследства после смерти матери ФИО4 

Сособственниками истицы являются ФИО5 - 1/5 доля в праве собственности, который не зарегистрирован и не проживает в спорном жилом помещении, а так же ФИО5 - 1/5 доля в праве собственности, который зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении.

В жилом помещении так же зарегистрированы, но не проживают более 10 лет ответчики ФИО2 и ФИО3, которые не являются собственниками жилого помещения. 

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ составленный участковым уполномоченный полиции в присутствии соседей.

В настоящее время все коммунальные платежи оплачиваются ФИО1, что подтверждается представленными ею чеками по банковским операциям.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчики не имеют правовых оснований для сохранения за ними права на спорное жилое помещение, членами семьи собственников квартиры они не является, личных вещей в данной квартире не имеется, коммунальные платежи оплачивает истица, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования истицы законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению. 

Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в установленном законом порядке. 

В соответствии со статьей 88 Гражданско-процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Истицей заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу нее расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в заявленном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 (№), ФИО3 (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус №, 

<

адрес>, комната №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, корпус №, 

<

адрес>, комната №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 2 апреля 2025 года. 

Судья (подпись) А.В. Наумова 

Копия верна.

Судья Кировского 

районного суда города Казани А.В. Наумова