Дело № 

24RS0№-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск 07 ноября 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Дворниченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185951 рубль 82 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54461 рубль 58 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 5604 рубля, почтовых расходов в размере 632 рубля 62 копейки.

В обоснование иска указано, что ООО «СеверныйБыт» является управляющей компанией в многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, где оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также коммунальные услуги; ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения (квартиры) № в указанном доме, однако свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность; кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей истец на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54461 рубль 58 копеек; ООО «СеверныйБыт» обращалось за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО1 (собственника 1/2 доли) 1/2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54885 рублей 23 копейки в размере 8883 рубля 04 копейки; мировым судьей судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, который отменен апелляционным определением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой России (л.д. 76), а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 5); причина неявки ответчиков неизвестна; направленная судом в их адрес корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения (л.д. 78-82). 

Ранее ответчик ФИО1 представила письменные возражения на иск (заявление о возврате иска), в которых просила рассмотреть дело в свое отсутствие ввиду невозможности участвовать в судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, по причине направления её на госпитализацию в лечебное учреждение; полагала ошибочным принятие к своему производству и рассмотрение заявленных истцом требований в районном суде в порядке искового производства, учитывая, что действующим законодательством предусмотрено рассмотрение указанных требований мировым судьей в порядке приказного производства, и лишь после отмены судебного приказа мировым судьей или районным судом в порядке упрощенного и (или) искового производства (л.д. 67-73).

При таком положении суд нашел возможным рассмотреть дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы, суд пришел к следующему.

Положениями статьи 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, предоставляет ООО «СеверныйБыт» (л.д. 31-40).

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 55-56) собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли в праве собственности являются ответчики ФИО1, ФИО2; право общей долевой собственности зарегистрировано было в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период образования задолженности по ЖКУ квартира принадлежала на праве общей долевой собственности обоим ответчикам.

Из искового заявления и представленных расчетов истца следует, что размер задолженности за указанный период составляет 185 951 рублей 82 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 54 461 рубль 58 копеек (л.д. 12-23).

Данный расчет ответчиками не оспорен, судом проверен, признается обоснованным, арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства. 

Доказательств, подтверждающих уплату задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере за указанный период, материалы дела не содержат.

С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что вышеуказанная задолженность с учетом пени подлежит взысканию с обоих ответчиков в равных долях.

Доводы ответчика ФИО1 не приняты судом во внимание как основанные на неверном толковании норм права, противоречащие фактическим обстоятельствам дела. Судом установлено, что истец обращался к мировому судьей за выдачей судебного приказа в части требований к ФИО1, который в последующем обжалован самим должником ФИО1 и отменен апелляционным определением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с разъяснением взыскателю права на обращение в суд в порядке искового производства (л.д. 10).

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере, определенном в соответствии со ст. 333.19 НК РФ – 5604 рубля, которые подтверждаются платежными поручениями (л.д.6,7). 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «СеверныйБыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185951 рубль 82 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54461 рубль 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5604 рубля, почтовые расходы в размере 632 рубля 62 копейки, всего 246650 рублей 02 копейки, по 123325 (сто двадцать пять тысяч триста двадцать пять) рублей 01 копейка с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Решение вынесено в окончательной форме 11 ноября 2024 года.