Дело №2-2171/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.

при секретаре Якуповой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Мировой судья ДД.ММ.ГГГГ определил отменить судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 50 981 руб. 78 коп. Однако, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производил не в полном объеме). Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 50 981 руб. 78 коп., из которых 48 019 руб. 82 коп. - основная сумма долга, 2 961 руб. 96 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Расходы на оплату госпошлины в суд составили 1 729 руб. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения коммунальные услуги находящегося по адресу: 

<

адрес>, в размере 50 981 руб. 78 коп., из которых 48 019 руб. 82 коп. - основная сумма долга, 2 961 руб. 96 коп. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом стан - рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы по уплате госпошлины в размере 1729руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ранее заявленные требования уточнил, с учетом возражений ответчика о нахождении в местах лишения свободы, просил взыскать сумму основного долга в размере 25037,95руб., пени в размере 1064руб., исходя из произведенного истцом перерасчета.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена.

Суд полагает возможным, с учетом имеющихся в деле извещений, рассмотреть дело без участия ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 указанной статьи на лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается обязанность по уплате пени.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг, в том числе 

<

адрес>

В квартире, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 (брат ответчика), ФИО4 (мать ответчика), ФИО1 (ответчик), а также несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 50 981 руб. 78 коп. был отменен.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик н?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�¦�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????��?????????????j�?????????????????????�??????????�??????????�??????????????????????�??????????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?��������������?�???????????�???????�??????????????�?????�?�?��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Є???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????����������������????�????????????????�??????????????????????�?j�???????????????�???????????????????�????�??????????????????????�?j�?????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????????�????�????????????????�??????????????????????�????�???????????????????�??????????�?j�???????????????�??????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?�������?�????????????????$?????????�???????????�???????е производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производил не в полном объеме) по тарифам, установленным Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от 18.12.2014г,. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от 20.12.2016г. № «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа; Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа Республики Башкортостан с использованием закрытой системы горячего водоснабжения»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Постановления ГК РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №», от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Постановления ГК РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №'134, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ. № 

Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов. 

Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. 

Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 50 981 руб. 78 коп., из которых 48 019 руб. 82 коп. - основная сумма долга, 2 961 руб. 96 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступили возражения, относительно заявленных требований, с указанием на то, что она находится с 2016г. в местах лишения свободы, в связи с чем, просила произвести перерасчет задолженности.

Истцом представлен перерасчет задолженности, произведенный с учетом доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, а также с учетом объема подлежащих оплате каждым из ответчиков коммунальных и иных услуг с указанием конкретного вида такой услуги, в соответствии с которым, размер задолженности по квартире за период с апреля 2017г. по август 2018г. составляет сумму в размере 75293,98руб., таким образом, размер задолженности ответчика, исходя из размера принадлежащей ей доли (1/3) составляет сумму в размере 25097,95руб.

Учитывая факт нахождения ответчика в спорный период в местах лишения свободы, сумма задолженности ответчика подлежит уменьшению на 6161,95руб., исходя из уточненного расчета истца о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, размер задолженности ФИО1 по основному долгу составляет сумму в размере 18936руб.

Решение19.07.2021