Гражданское дело № 2-648/2024

УИД 50RS0046-01-2024-000706-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 25 апреля 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО6 к Администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО4 о снятии с кадастрового учета, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором, с учетом уточнения требований, просят: 1. Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом. площадью 41,4 кв.м, с кадастровым номером №, количество этажей: данные отсутствуют, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

2. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6 на жилой дом площадью 41,4 кв.м, с кадастровым номером №, количество этажей: данные отсутствуют, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти нотариусом города Москвы ФИО7, было открыто наследственное дело № по заявлению ее внуков, ФИО5 и ФИО6.Согласно наследственному делу № внуки получили следующее наследство по ? доли каждый:

- в жилом доме площадью 41,4 кв.м, с кадастровым номером №, количество этажей: данные отсутствуют, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- в земельном участке с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой), кадастровый №, площадью 571 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>;

- в земельном участке с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой), кадастровый №, площадью 495 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>;

Кроме внуков, у умершей еще был наследник первой очереди, ее сын ФИО4, однако он не обращался к нотариусу с целью вступления в наследство на причитающуюся ему ? долю на все вышеуказанное имущество.

Как выяснилось позже, жилой дом площадью 41,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был снесен как непригодный для проживания и на его месте возведен садовый дом для проживания в нем в теплое время года, площадью не более 25 кв.м., без подвода коммуникаций (отопления). Умершая ФИО1 при жизни не успела снять с кадастрового учета снесенный дом, а наследники не знали и в момент ее смерти не могли знать об этой ситуации. Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 являются сиротами, в отношении них назначены опекуны, которые и представляют их интересы, в том числе и в судебном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ Окружное управление социального развития № 13 Министерства социального развития Московской области провело проверку использования сохранности жилого помещения, собственником которого является ребенок-сирота. Целью проверки явилось защита жилищных и имущественных прав несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в результате проверки был составлен Акт, согласно которому Распоряжением отдела социальной защиты населения района Сокол Управления социальной защиты населения Северного административного округа города Москвы департамента труда и социальной защиты населения 

<

адрес> от 16.11,2022 года №-р установлен контроль обеспечением сохранности недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетняя ФИО6 06.09,2006 года рождения, в том числе и жилого дома, общей площадью – 25 кв.м,, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, воспользовавшись правом на участие через представителя. Представитель истцов по доверенности ФИО10 в судебном заседании, подтвердил доводы искового заявления, и просил его удовлетворить с учетом уточнения.

Ответчики: ФИО4, администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, возражения, ходатайства об отложении дела не заявили, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства социального развития Окружного управления социального развития № 13 – ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, поддержала иск и просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в письменном заключении.

Третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, отдел социальной защиты населения Нагорного района ЮАО г. Москвы в судебное заседание явку представителей не обеспечили, в ходатайстве на имя суда просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится ( ст. 118 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд, с учетом согласия стороны истца, считает возможным слушать дело в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав мнение истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 данной статьи).

Из материалов дела следует, что несовершеннолетним ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от имени которого действует опекун ФИО2, назначенная на основании Распоряжения № от 27.04.2020г., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от имени которой действует попечитель ФИО3, назначенная на основании Распоряжения № от 25.06.2021г., на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти их бабушки ФИО1, умершей 21.07.2021г., на праве долевой собственности по ? доли каждому в жилом доме площадью 41,4 кв.м, с кадастровым номером 50:33:0010203:383, количество этажей: данные отсутствуют, расположенного на по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 495 кв.м.

Право собственности на ? долю на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО4, не обращался к нотариусу с целью вступления в наследство на причитающуюся ему ? долю на все вышеуказанное имущество.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ Окружного управления социального развития № 13 Министерства социального развития Московской области, следует, что при визуальном осмотре установлено, строение представляет сс одноэтажную деревянную постройку, общей площадью не более 25 кв.м. состоящую из веранды площадью не более 10 кв.м., и комнаты не более 10 кв.м. К строению подведено электроснабжение, при этом освещение в помещении отсутствует. Стены помещения имеют внутреннюю отделку выгонкой. Строение не предназначено для круглогодичного проживания, связи с отсутствием отопления. Выписку из домовой книги представить невозможно, ввиду отсутствия информации о зарегистрированных лицах в МКУ «МФЦ» городского округа Ступино Московской области. Копию лицевого счета представ; невозможно ввиду отсутствия инженерных систем в помещении. Заключение: со слов соседей жилой дом площадью 41,4 кв.м, по указанному адресу в связи с непригодным состоянием был демонтирован прежними собственниками для последующего возведения на его месте нового жилого дома. После демонтажа жилого дома на земельном участке был возведен дачный домик для временного пребывания. В результате демонтажа жилого дома право собственности на объект недвижимости было прекращено.

Согласно акту обследования, с заключением кадастрового инженера ФИО12 от 13.03.2024года, объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, назначение здания - жилой дом, площадь 41,4 кв. м, материал стен - "Из прочих материалов", инвентарный №; условный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №, прекратило свое существование. Объект на участке не обнаружен. Год прекращения существования здания неизвестен, поэтому в акте обследования год сноса указан - 2024 год.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно с части 1 статьи 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного выше, при разрешении спора, вытекающего из правоотношения по защите права собственности, суд не связан правовым обоснованием иска, поскольку определение правовых норм, подлежащих применению к спорным правоотношениям, входит в компетенцию суда, в связи с чем, с учетом обстоятельств, приведенных в обоснование иска, суд должен самостоятельно определить характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами по делу, а также нормы законодательства, подлежащих применению.

Бремя доказывания обстоятельств нарушения права и обоснованность избранного способа защиты права лежит на лице, заявившим иск.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО6 к Администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО4 о снятии с кадастрового учета, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом. площадью 41,4 кв.м, с кадастровым номером №, количество этажей: данные отсутствуют, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности по ? доли в праве ФИО5 и ФИО6 на жилой дом площадью 41,4 кв.м, с кадастровым номером №, количество этажей: данные отсутствуют, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено 06.05.2024года

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.