К делу № 2-1113/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием помощника прокурора Абинского района Ситько Ю.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В принадлежащем истцу жилом доме значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Однако по месту регистрации ответчики не проживают с 2013 года, поскольку проживают в принадлежащем им на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, своих вещей в жилом доме истца не имеют. 

<

данные изъяты> Истец ФИО1 связь с ответчиками не поддерживает, не общается, в жилом доме они не проживают. Регистрация ответчиков в домовладении истца, существенно нарушает ее права собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления и пояснила, что 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адресованной суду телефонограмме пояснила, что с исковыми требованиями согласна, в судебное заседание явиться не может, просила рассмотреть исковое заявление ФИО1 в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Также из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, а ФИО4 и ФИО5 

<

данные изъяты> ФИО1 Однако, стороны не общаются, родственных отношений не поддерживают. Ответчики с 2013 года проживают по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 хоть и зарегистрированы, однако фактически не проживают по адресу: 

<

адрес>, своих вещей там не имеют. 

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме, истец вынуждена нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий