Дело № 2-375/2019

34RS0030-01-2019-000545-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский 07 августа 2019 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при секретаре судебного заседания Журкиной-Бородиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Ковалева Е.А., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № от 09.01.2003г. и ордер № 045459 от 06.08.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилище состоят на регистрационном учете бывшая супруга истца – ФИО2, а также бывшая квартирантка – ФИО3 Ответчики самостоятельно покинули домовладение истца, но отказались добровольно сняться с регистрационного учета. Ссылаясь на то, что наличие регистрации ответчиков создает ему неудобства в виде несения дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг, просит суд: признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям и доводам искового заявления, просит суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались судом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, почтовое отправление возвращено с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения.

Представитель ответчиков Ковалев Е.А. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, извещался судом надлежаще, в заявлении просит рассмотреть дело без своего участия.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Выслушав истца и представителя ответчиков, оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (Статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельство о регистрации права от 24.06.2011г. /л.д. 12/. 

В жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО3 /л.д. 7-9, 14, 15/.

Согласно справке от 07.05.2019 года, выданной администрацией Староаннинского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу фактически не проживает более пяти лет /л.д. 14/.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака /л.д.13/ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен 29.10.2012 года. 

Согласно справке от 07.05.2019 года, выданной администрацией Староаннинского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу фактически не проживает более одного года /л.д. 15/.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключено, членом семьи собственника жилого дома ответчик не являются, а поэтому утратили право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчики самостоятельно покинули спорный жилой дом и длительное время в нем фактически не проживают, при этом забрали с собой принадлежащие им вещи и имущество, суд считает, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд приходит к выводу о том, что ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, сохраняя в нём регистрацию, нарушают права истца, как собственника жилого помещения. 

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 05.02.2016г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», и дополнительного решения суда в этой части не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Новоаннинский районный суд Волгоградской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2019 года с помощью компьютера. 

Председательствующий судья С.А. Денисов.