Дело №2-633/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л. 

при секретаре Капралёвой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АнатО. к Администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области и ФИО1, о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок.

УСТАНОВИЛ

ФИО2 через представителя по доверености ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Указал, что что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО4, на его имя имеется право собственности на домовладение по адресу 

<

адрес>, состоящее из жилого дома площадью 31,3 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2800кв.м (далее Жилой дом и Земельный участок). Наследодатель не оформил свои правоустанавливающие документы в соответствии с изменившимся требованиям закона, что препятствует оформлению перехода прав на наследство во внесудебном порядке. Просит признать за собой право собственности на Жилой дом и Земельный участок.

Стороны, истец, его представитель ФИО3, ответчики - Администрация Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области и ФИО1, в судебное заседние не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. При этом ответчики указали, что не возражают против удовлетворения иска, а ответчик ФИО1 кроме того указала, что отказывается от своей доли как супруг.

Исследовав материалы настоящего дела, суд признает иск подлежащим полному удовлетворению, по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее ГК РФ) предусмотрено, что: В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218); В порядке универсального правопреемства (п.1 ст.1110); Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152); Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч.2 ст.1153).

Установлено, что Жилой дом построен в 1975 году без признаков самовольного строительства, расположен на Земельном участке в составе одного домовладения. По данным похозяйственного учёта Жилой дом и Земельный участок числятся на праве собственности за ФИО4, но в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, при этом Земельный участок на кадастровом учёте числится с 10.09.1992 как ранее учтённый. Право собственности на указанное имущество у ФИО4 возникло на основании договора купли-продажи строения от 14.10.1983.

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», применялся прежний порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним (ст.8 Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ»), в данном случае регистрацию прав на жилые дома в сельском населенном пункте, осуществляли сельские советы (Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964). 

В отношении ФИО4 умершего 03.08.2012, заведено наследственное дело 11/2013 у нотариуса Никифоровского района Тамбовской области ФИО5, в рамках которого принято заявление от дочери-ФИО2 о принятии наследства по всем основаниям и заявление от супруги-ФИО1 об отказе от принятия наследства по всем основаниям. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

По данным сельсовета эти же лица проживали совместно в одном жилище с ФИО4 на дату смерти последнего. 

Сведения о наличии наследников по завещанию, суду не представлено.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

При рассмотрении дела в суде ФИО1 подтвердила своё желание отказаться от принятия наследства по всем основаниям, в том числе от обязательной доли пережившего супруга (ст.1150 ГК РФ). С учётом этих обстоятельств доля ФИО2 в порядке наследования по закону приросла до целой (п.1 ст.1161 ГК РФ).

Технические параметры Жилого дома подтверждаются, техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области от 06.08.2018. Параметры Земельного участка подтверждаются выпиской из ЕГРН от 25.10.2018 №КУВИ-001/2018-11713558. 

Обстоятельства того, что границы Земельного участка не оформлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не является в данном случае препятствием перехода права, по следующим основаниям. 

На основании Федерального закона №171-ФЗ от 23.06.2014, прекратила с 01.03.2015 действие статья 11.1 Земельного кодекса РФ, которая предусматривала обязательность межевания земельного участка для того, чтобы тот считался образованным.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и передан в собственность наследодателя как ранее учтённый до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ, а согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона N137-ФЗ от 25.10.2001г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственная регистрация прав собственности на этот земельный участок осуществляется по упрощенной процедуре предусмотренной статьёй 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

По причине перехода к истцу права собственности на вышеперечисленно наследственное имущество, подлежит прекращению данное право у прежнего собственника ФИО4 (п.1 ст.235 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 АнатО., удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 АнатО.й родившейся ДД.ММ.ГГГГ в пос.КИМ Никифоровского района Тамбовской области, в порядке наследования по закону, право собственности на имущество по адресу 

<

адрес>:

-на одноэтажный жилой дом, инвентарный номер 963/А/86, Литер «А,а,а1», общей и жилой площадью 31,3кв.м, площадью для внесения сведений в ЕГРН в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 – 55,5кв.м, по данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 06.08.2018; 

-на земельный участок с кадастровым номером 68:11:0703010:36, площадью 2800кв.м, категория-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право собственности на вышеуказанное имущество за прежним собственником – ФИО4.

Решение можно обжаловать в апелляционном порядке, в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2018

Судья Денисов Д.Л.