Дело № 55RS0005-01 №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего Брижатюк И.А., 

при секретаре Голиковой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

15 июля 2019 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>-А 

<

адрес>. Ответчик из квартиры выехал, но с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, требования поддержала по изложенным в заявлении доводам и пояснила, что с ответчик являлся гражданским мужем истца. Ответчик уехал на заработки на Сахалин на рыбное производство, по дороге был снят с поезда и больше не вернулся. В квартире остались его вещи. Имеется розыскное дело по факту пропажи ответчика, результатов поиски не дали. Истцу принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, оставшаяся 1/3 доля принадлежит сестре ответчика, но она постоянно проживает в Ставропольском крае. Контакта с нею нет, они не общались. У ответчика есть дочь, с ней тоже контакта нет, с ней не общались. Квартирой пользуется и фактически в ней проживает только ФИО1

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил суду отзыв и ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что решение по данному делу оставляет на усмотрение суда, по существу заявленных исковых требований возражений не имеет.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности, в силу ст.10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, общей площадью 60,7 кв.м. на основании договора дарения отДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 (л.д. 6). 

Право собственности ФИО1 на ? доли в праве собственности квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что собственниками квартиры являются: ФИО1-3/4 доли и ФИО4-1/4 доля.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>-а 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, что также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>.

При этом постановлением следователя следственного отдела по 

<

адрес> СУ СК РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ в отношении неустановленного лица, поскольку в ходе проверки было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в период с 12-00 час. по 13-00 час. ФИО2, следовавший из 

<

адрес> в 

<

адрес> на поезде № сообщением «Москва-Владивосток», за недостойное поведение был высажен на ст. «Хилок», сотрудниками скорой помощи доставлен в ГУЗ «Хилокская ЦРБ», откуда самовольно ушел. До станции назначения в 

<

адрес> ФИО2 не доехал, обратно в 

<

адрес> не вернулся. 

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило, место нахождения последнего не известно.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 в квартире не проживает с 2017 года. Указала, что ответчик приходился гражданским мужем истцу. Уехал пару лет на заработки и пропал, больше в квартиру не вернулся. В квартире хранятся его вещи. Квартира принадлежит истцу -3/4 доли и ? доля сестре ФИО2 

Оценивая правомерность заявленных исковых требований, суд отмечает, что в силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1 – 3/4 доли в праве собственности и 1/3 доля – принадлежит ФИО4, ответчик не имеет прав на спорное помещение, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Ответчик добровольно выехал из занимаемого помещения в 2017 году, до настоящего времени место нахождения его не известно. При этом ответчик распорядился принадлежащей ему собственностью в 2015 году, подарив ее истцу добровольно, соглашений о сохранении за ним как за бывшим собственником помещения сторонами не составлялось, каких либо соответствующих обязательств истцом не выдавалось.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчика по месту пребывания и жительства по адресу: 

<

адрес>-а 

<

адрес>, носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства и пребывания на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>-а, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение не вс тупило в законную силу. Мотивированное решение изготовлено 22.07.2019 г.