Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года 

<

адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи О.А.Калачевой,

с участием прокурора А.Н. Киселева,

при секретаре Л.Р.Алексеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на том основании, что его бывшая супруга ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в вышеуказанном жилом доме, принадлежащем истцу. Добровольно выехала из него, забрала все свои вещи, попыток вселиться в него не предпринимала. Ответчик не несет обязанности по оплате коммунальных платежей и не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Истец на судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена.

Третьи лица - ФИО3 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены.

Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, суд признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО16 и ФИО1, удостоверенного Нижневязовским поссоветом ДД.ММ.ГГГГ за №, истцом был приобретен у ФИО17 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>(л.д.6). Право собственности на данное жилое помещение ФИО1 в Управлении Росреестра по РТ зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.28-29).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, его сыновья - ФИО3 и ФИО3, и бывшая супруга -ФИО2(л.д.7).

На основании решения мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).

Из пояснений истца следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в вышеуказанном жилом доме, добровольно выехала из него, забрала все свои вещи, попыток вселиться в него не предпринимала. Ответчик не несет обязанности по оплате коммунальных платежей, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Согласно сведениям старшего уполномоченного участкового ОМВД России по Зеленодольскому 

<

адрес> РТ(л.д.31), ответчица в спорном доме длительное время отсутствует. 

Кроме того, ответчица прекратила семейные отношения с собственником спорного жилого помещения в связи с расторжением брака, поэтому право пользования спорным помещением за ней не сохранилось. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ каких-либо притязаний на право собственности в спорном жилом помещении не заявлено. 

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явилась, возражений по существу иска суду не представила. 

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользовании спорным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>.

Признать прекращенным право ФИО2 пользоваться жилым домом 

<

адрес>.

Ответчица вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: