УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержания жилого дома в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержания жилого дома в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №. Поскольку ответчик не производит оплату коммунальных платежей и отказывается в добровольном порядке возмещать расходы по их оплате, истец, в редакции уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 128 364,58 руб., составляющие половину расходов, уплаченных истцом за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержали заявленные уточненные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просила возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на стороны в равных долях.

Третьи лица ООО «Квартал Престиж», ООО «Хартия», МУП «БКС» в судебное заседание представителей не направили, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № района Новокосино 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака IV-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в период с июня 2022 года не проживает в указанном жилом помещении, при этом, лицевой счет на услуги ЖКУ № открыт на имя ФИО1

На основании вступившего в законную силу решения Балашихинского городского суда 

<

адрес> по делу № произведен раздел имущества супругов, в том числе квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, №, за сторонами признано право собственности на указанную квартиру в размере ? доли каждому.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 271 729,69 руб.

В подтверждение расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 271 729,69 руб. истцом в материалы дела представлены квитанции на оплату коммунальных услуг, а также платежные поручения об оплате данных квитанций, справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата на расчетный счет ООО «Хартия» за услуги «обращение с ТКО» в размере 18 466,83 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата МУП «Балашихинские коммунальные сети» за услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение (носитель)» и водоотведение на общую сумму 34 947,41 руб., что подтверждается копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом также произведена оплата на расчетный счет управляющей компании ООО «Квартал Престиж» за услуги «содержание жилого фонда» и расходы на общедомовые нужды (ОДН) – «холодное водоснабжение ОДН», «горячее водоснабжение (носитель) ОДН», «горячее водоснабжение (энергия) ОДН», «электроснабжение ОДН» на общую сумму 92 038,91 руб., что подтверждается копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

За услуги «горячее водоснабжение (энергия)» и «отопление» истцом произведена оплата на расчетный счет АО «Единый Расчетный Центр» на общую сумму 78115,33 руб., что подтверждается копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На расчетный счет ООО «МосОблЕИРЦ», являющегося платежным агентом управляющей компании ООО «Квартал Престиж» и ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с отходами, Фонда капитального ремонта 

<

адрес>, истцом произведена оплата на общую сумму 48 161,21 руб., что подтверждается копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, судом установлено, ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, №, в связи с чем, на ответчика также возлагается обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержанию жилого помещения. 

В этой связи возложение на ответчика половины расходов, осуществленных истцом по внесению платы за коммунальные услуги суд полагает обоснованным, как и возложение на ответчика обязанности по оплате за содержание жилого помещения.

Согласно расчету истца доля ответчика по оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги: «содержание жилого фонда» и расходы на общедомовые нужды (ОДН) – «холодное водоснабжение ОДН», «горячее водоснабжение (носитель) ОДН», «горячее водоснабжение (энергия) ОДН», «электроснабжение ОДН», «обращение с ТКО», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение (энергия) и «отопление» (за вычетом ранее исполненных ответчиком обязательств на сумму 15 000,54 руб.) составляет 18 364,58 руб. из расчета (271 729,69 руб. +15 000,54 руб.)*50%-15000,54 руб.

С учетом изложенного, суд, проверив расчет истца, считает его верным и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в порядке регресса расходов по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 364,58 руб.

В соответствии с пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержание жилого дома в порядке регресса – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) денежные средства в размере 128 364,58 руб., составляющие половину расходов, уплаченных истцом за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.В. Строчило