УИД 76RS0006-01-2024-000324-44

Дело № 2-235/2024

М.Р. 11.10.2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 г. с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Пикуновой Е.Ю.,

при секретаре Моховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Некоузского района Ярославской области в интересах муниципального образования Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области к администрации Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Прокурор Некоузского района ЯО, действуя в интересах муниципального образования - Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности Волжского сельского поселения на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:112 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «Богатырь» Некоузского района Ярославской области с прекращением права собственности ФИО1, а также прекращении права собственности Волжского сельского поселения на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:127, зарегистрированного13.11.2023г. 

В обоснование требований (с учетом уточнений) указывает, что ФИО1 в соответствии с постановлением Главы Администрации Некоузского района Ярославской области от 28.07.1994 № 211 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам сельхозкооператива «Богатырь» наделена земельной долей в размере 8,2 га в СК «Богатырь», правопреемником которого является СПК «Богатырь», ныне прекративший свою деятельность. При уточнении списка участников общей долевой собственности в ходе их общего собрания 04.12.2007г., доля ФИО1 определена в 1/226, площадью 8,35га. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащая ей доля за № включена в список невостребованных земельных долей СПК «Богатырь», опубликованный 19.04.2014г. в районной газете «Вперед». Возражений не поступило. Наследников к имуществу ФИО1 не имеется. Тем не менее, до настоящего времени право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю не оформлено. При этом, на основании решения Некоузского районного суда ЯО от 28.08.2024г., вступившего в законную силу 30.09.2024г., прекращено право собственности ФИО1 и зарегистрировано право муниципальной собственности на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:127, который был выделен иными дольщиками и в границах которого доля ФИО1 не располагается. В связи с чем, зарегистрированное право муниципальной собственности Волжского сельского поселения на долю в праве собственности вышеуказанного земельного участка подлежит прекращению. 

В судебном заседании помощник прокурора Некоузского района Ярославской области Бородулина Ю.А. иск поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям. 

Администрация Волжского сельского поселения НМР ЯО просила провести судебное заседание без участия своего представителя, не возражает против заявленных истцом требований. 

Управление Росреестра по ЯО представителя в судебное заседание не направило, ходатайств и возражений на иск не заявило. 

Заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные по делу доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 в соответствии с постановлением Главы Администрации Некоузского района Ярославской области от 28.07.1994 № 211 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам сельхозкооператива «Богатырь» наделена земельной долей в размере 8,2 га в СК «Богатырь», правопреемником которого является СПК «Богатырь», ныне прекративший свою деятельность, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 28.12.1994г.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности участка общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Шестихинской сельской администрации Некоузского района Ярославской области в границах земель сельскохозяйственного производственного кооператива «Богатырь» от 04.12.2007 года уточнен список участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:08:000000:112, расположенный в границах СПК «Богатырь» Некоузского района Ярославской области. Доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составляет 1/226, площадь - 8,35 га.

ФИО2 умерла 10.06.2000 года, о чем имеется актовая запись о смерти № 19 от 13 июня 2000 года.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. Пунктом 3 ст. 12.1 Закона определено, что органы местного самоуправления составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации.

Администрацией Волжского сельского поселения сформирован список невостребованных земельных долей в границах СПК «Богатырь», который опубликован 19.04.2014 в районной газете «Вперед». В указанный список за № включена земельная доля, принадлежащая ФИО1

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей ФИО1, не поступило.

Из ответа нотариуса Некоузского нотариального округа Ярославской области следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

При таких обстоятельствах в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, предоставленная в собственность ФИО1 является невостребованной, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Порядок признания вышеуказанной земельной доли невостребованной, предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден.

Установлено, что земельная доля ФИО1 не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку часть земельных участков не используется, что приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию деревьями и кустарниками, сорными растениями, понижению достигнутого уровня мелиорации, снижению плодородия почв, не вовлечению земель в сельскохозяйственный и гражданско-правовой оборот, что в целом негативно отражается на земле как важнейшем компоненте окружающей среды и как средстве производства в сельском хозяйстве.

Таким образом, наличие невостребованной земельной доли, принадлежащей умершему собственнику, нарушает интересы Волжского сельского поселения и Российской Федерации.

Кроме того, за земли сельскохозяйственного назначения, неоформленные надлежащим образом, не вносится соответствующая плата (земельный налог, арендная плата), что отрицательно сказывается на пополнении бюджета и как следствие на должном исполнении полномочий органом муниципальной власти, в том числе общественно значимых.

Решением Некоузского районного суда от 28.08.2024, вступившим в законную силу 30.09.2024 прекращено право собственности ФИО1 на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:127 из земель сельскохозяйственного назначения размером 83500 кв.м., признано право муниципальной собственности Волжского сельского поселения на указанную долю в праве общей долевой собственности. 

На основании решения суда администрацией Волжского сельского поселения 13.11.2023 зарегистрировано право муниципальной собственности на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:127 из земель сельскохозяйственного назначения, регистрационный №.

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:127 не является исходным участком, в котором находятся земельные доли СПК «Богатырь», доля ФИО1 в границах указанного земельного участка не располагается.

Так, исходным земельным участком СПК «Богатырь» является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:08:000000:112 площадью 10848676 кв.м.

Из указанного земельного участка путем выделения долей дольщиками образован земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:122 общей площадью 7720324 кв.м.

Из земельного участка с кадастровым номером 76:08:000000:122 путем выделения долей дольщиками образован земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:127 общей площадью 383973 кв.м.

Учитывая изложенное, невостребованные земельные доли, в том числе доля ФИО1, находятся в границах исходного земельного участка с кадастровым номером 76:08:000000:112.

В сложившейся ситуации, право муниципальной собственности Волжского сельского поселения на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:127 подлежит прекращению.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Некоузского района Ярославской области (ОГРН: 

<

***>) удовлетворить в полном объеме. 

Прекратить право собственности Волжского сельского поселения на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:127 из земель сельскохозяйственного назначения, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре недвижимости №.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:112 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «Богатырь» Некоузского района Ярославской области

Признать право муниципальной собственности Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района Ярославской области (ОГРН 

<

***>) на 1/226 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:08:000000:112 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «Богатырь» Некоузского района Ярославской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некоузский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Пикунова