делу № 2-2261/2019 № 23RS0051-01-2019-003007-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Тагиной Ю.Е.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,

истца ФИО1 и его представителя в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2, 

адвоката Липина А.Л., удостоверение № 4859, ордер № 322386,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что он является собственником квартиры по указанному выше адресу. 21.06.2005 года он зарегистрировал в своей квартире ответчика, однако в квартире он не проживает. В настоящее время он не знает место проживания ответчика, его номер телефона ему так же неизвестен. ФИО3 значится зарегистрированным в его квартире и его регистрация препятствует ему в осуществлении прав как собственника имущества, в связи с чем он обратился в суд.

Истец и его представитель в судебном заседании поддерживают исковые требования и просят их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в зал судебного заседание не явился, место нахождения его неизвестно и установить невозможно, с учетом этого, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Липина А.Л. в качестве его представителя.

Адвокат Липин А.Л. решение по данному спору просит принять по усмотрению суда. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Тимашевскому району отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, начальником отдела представлен отзыв, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и согласно представленных документов, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справки от 20.11.2019 года выданной ОМВД России по Тимашевскому району отделом по вопросам миграции, ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 21.06.2005 года, что так же подтверждается домовой (поквартирной книгой). 

В силу ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Справками квартальной ТОС № 2 п.Комсомольского от 18.10.2019 года и главы администрации Поселкового сельского поселения от 18.10.2019 года № 811, подтверждается, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает с 2005 года. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу и место его нахождения неизвестно. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 жилым помещением в принадлежащей истцу квартире подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Полный текст решения изготовлен 24.12.2019 года

Председательствующий