Дело № 2-254/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 11 февраля 2019 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Т.В., 

с участием истца ФИО6,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством использования системы видео-конференц-связи гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании своих доводов указала, что она является собственником изолированного жилого дома, расположенного по адресу: .... ...., .....

Ответчик более 7 лет не проживает по вышеуказанному адресу, его личные вещи отсутствуют, не несет расходы по содержанию.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: .... ...., .....

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на доводах, изложенных в исковом заявлении без их повторения.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, подтвердил доводы истца, изложенные в исковом заявлении. 

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Камышинский» поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положения п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц, признав причины их не явки не уважительными. 

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Данное положение также закреплено ч.3 ст.3 ЖК РФ, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. 

Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ (№6 июнь 2003 года) «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания». 

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ двух комнатная квартира, расположенная по адресу: .... ...., .... передана в равных долях в собственность: ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании Постановления администрации городского округа – .... от ДД.ММ.ГГГГ № ...., изолированной части жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО10, присвоен адрес .....

Изолированной части жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО6, ФИО3, ФИО4, присвоен адрес .....

Аннулированы адреса: .... ...., .....

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... ...., .... – ФИО10 и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... ...., .... – ФИО6, ФИО3, ФИО4 заключено соглашение о реальном разделе двухквартирного жилого дома в изолированные части жилого дома и установили ФИО10 – общую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. и на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ...., присвоен адрес: ...., а в общую долевую собственность ФИО6, ФИО4 и ФИО3 в равных долях изолированная часть жилого дома – общую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. и на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № .... присвоен адрес: .....

ФИО6 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ФИО3 собственник 

<

данные изъяты> доли и ФИО4 собственник оставшейся 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № .... (л.д. 9)

Из адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД «Камышинский» и отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по .... следует, что по адресу: .... ...., ...., ответчик ФИО5 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик не проживает по указанному адресу более семи лет, не является её членом семьи, не осуществляет оплату коммунальных услуг. Изолированная часть жилого дома значится по адресу: ...., а почтовый адрес она не успела изменить, поэтому все зарегистрированные числятся по адресу: .... ...., ..... 

Ответчик ФИО5 пояснил, что он не против удовлетворения исковых требований истца. Прописка у него по данному адресу была в связи с тем, что с ФИО6 они были сожителями с период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. После чего они разошлись, он забрал свои вещи и съехал жить по другому адресу: ..... Сняться с регистрационного учета по спорному адресу не успел, так как не было времени. С ДД.ММ.ГГГГ года находится в местах лишения свободы.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Как следует из смысла п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорная изолированная часть жилого дома принадлежит истцу и её детям. ФИО5 по адресу: .... ...., ...., значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года. Между сторонами отсутствуют семейные отношения, никакого договора или соглашения на проживание в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не имеет там своего имущества, не принимает мер по содержанию данного жилого помещения. 

Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.

Действиями ответчика нарушаются право собственности ФИО6, что является основанием для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку иное означало бы нарушение прав истца, как собственника жилья.

Нахождение в настоящее время ФИО5 в местах лишения свободы не является значимым обстоятельством для решения заявленных истцом требований, поэтому иск о признании ответчика утратившим право на пользование жилым помещением по адресу: .... ...., ...., подлежит удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., .....

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Разрешая заявленные требования, суд считает необходимым отметить, что изолированная часть жилого помещения, собственником которого является истец ФИО6 и где значится зарегистрированным ответчик ФИО5 (.... ...., ....), по сведениям Федеральной регистрационной службы по ...., имеет адрес: ...., поскольку Постановлением администрации городского округа-.... от ДД.ММ.ГГГГ № ....-п, изолированной части жилого дома, общей площадью 74, 3 кв.м., принадлежащей ФИО6, ФИО3, ФИО4 присвоен адресу: ...., а адрес: .... ...., ...., аннулирован.

Истец после переадресации объектов недвижимости в ДД.ММ.ГГГГ году, не внесла изменения в базу данных АС «Российский паспорт», поэтому адрес регистрации ФИО5 (.... отчуждения, ....), не совпадает с адресом объекта права собственности, принадлежащий истцу ФИО6 (....) 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... отчуждения, .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Коваленко Н.Г.