Дело № 2-1212/2018 17 июля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от 29.05.2006 и договора дарения от 11.11.2015 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ. Вторым собственником жилого помещения является ФИО3, в размере 1/3 доли.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 Таким образом, с 23.07.2013 в жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик ФИО2

В мае 2015 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, местонахождение его не известно.

В настоящее время ответчик остаётся зарегистрированным по адресу: ХХХ, каких-либо договорных обязательств с ответчиком не имеется, соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, в осуществлении текущего и капитального ремонта жилого помещения не участвует, расходы на содержание жилого помещения не несёт. 

Без заявления и личного присутствия ФИО2 снятие его с регистрационного учёта не представляется возможным.

Дальнейшая регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в суд явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явились, о рассмотрении дела извещёны надлежащим образом

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ (л.д.16-27).

В квартире, расположенной по адресу: ХХХ зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 ФИО2 зарегистрирован с 23.07.2013 в качестве члена семьи (л.д.14).

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст.31 ЖК РФ, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, место жительства его не известно.

Учитывая, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения, перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, выехал из него, и в квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ.

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает у ответчика права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХХ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд. 

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.