Дело 2-1106/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Тюмень 18 января 2019 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре Тютюнике Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному специализированному потребительскому кооперативу «Мотор-15» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражи, указывая, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Мотор-15», внес членские взносы и ему в пользование были предоставлены гаражи за №№630,631,632,679, 680,681, расположенные в блоке №7 в гаражно-строительном специализированном потребительском кооперативе «Мотор-15», по адресу: 

<

адрес>. За указанные гаражи истцом полностью выплачены паевые взносы. Считает, что у нее возникло право собственности на указанные гаражи, однако в связи с отсутствием в гаражном кооперативе акта о вводе гаражей в эксплуатацию он не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на данные гаражи. Просит признать право собственности на вышеуказанные гаражи.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Гаражно-строительного специализированного потребительского кооператива «Мотор-15» председатель ФИО2 в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, предоставив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. С исковыми требованиями согласен. 

Представитель третьего лица Департамент имущественных отношений Тюменской области в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, предоставив в суд письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие. При обследовании гаражей 17.01.2018 года специалистами Управы было установлено, что гаражи длительное время не используются, предположительно истец приобрел гаражи для реконструкции и строительство нового объекта, истцом не представлен технический паспорт с планом гаражного кооператива и экспликацией к плану, по которому можно определить местонахождение объектов и их площадь. Решение принять на усмотрение суда. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №125 от 03.04.1975 года было принято решение об организации кооператива под названием «Мотор-15» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального транспорта рабочих и служащих Тюменского моторного завода.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 03.04.1975 года №144-к кооперативу «Мотор-15» был отведён земельный участок площадью 8 га для проектирования и строительства гаражей стоянок для индивидуального автотранспорта по Ялуторовскому тракту. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет за номером №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок площадью 80000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит ГССПК «Мотор-15», разрешенное использование земельного участка: для проектирования и строительства гаражей-стоянок для индивидуального транспорта.

Согласно представленным суду справкам ГССПК «Мотор-15», истец является членом ГССПК «Мотор-15» им полностью внесены паевые взносы за гаражи №№ 679, 681,630,631, 632, 680 в блоке 7. На указанные гаражи истцу выданы членские книжки.

Согласно техническому заключению ООО «Триалсиб» от 03.11.2018 года по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций гаражей, предоставленных истцу, несущие и ограждающие конструкции, а также ограждающие коммуникации гаражей, расположенных в гаражном кооперативе «Мотор-15»: гараж №630, №631,№632,№679,№680,№681, по адресу: 

<

...> в блоке 7, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 23-02.2003 (свод правил СП 64.13330.2011), СНиП 3.03.01-87 (свод правил СП 70-133302012) в отношении прочности, устойчивости и пригодности для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно справке 310 от 14.01.2019 года, выданной председателем ГССПК «Мотор-15», гаражи за №№630,631,632 были переоформлены с отца ФИО3 и другим лицам, данные гаражи ранее не распределялись. Гаражи за №№679,680 были переоформлены от брата ФИО4 и ранее данные гаражи другим лицам не распределялись. Гараж №681 до переоформления на истца находился во владении и пользовании ГССПК «Мотор-15», физические лица в виде пайщиков не были закреплены за данным гаражом. Гаражи, выделенные истцу, в собственность иных граждан не оформлялись, право собственности на гаражи не регистрировалось.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной филиалом Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области, на дату рассмотрения настоящего гражданского дела зарегистрированных прав выделенные истцу гаражи не имеется. 

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, учитывая, при этом, что земельный участок по адресу: г

<

адрес>, был предоставлен ответчику для строительства гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гаражи в полном объеме, суд считает, что истец приобрёл право собственности на вышеуказанный гараж, следовательно, его исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст.51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Доводы представителя третьего лица Управы Ленинского АО г. Тюмени суд находит несостоятельными по обстоятельствам, изложенным выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражи: №630 площадью 16,7 кв.м., №631 площадью 16,7 кв.м., №632 площадью 16,7 кв.м., №679 площадью 16,8 кв.м., №680 площадью 16,8 кв.м., № 681 площадью 16,8 кв.м., расположенные в гаражно-строительном специализированном потребительском кооперативе «Мотор-15» в блоке №7, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Ленинский райсуд г. Тюмени.

Судья подпись О.В. Бубнова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 января 2019 года.

Копия верна.

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-1106/2019, которое находится и хранится в Ленинском райсуде г. Тюмени.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Бубнова О.В.