Дело № 2-380/2025

УИД 35RS0019-01-2025-000445-33 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года город Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Топорове Д.А.,

с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сокольского муниципального округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Сокольский муниципальный округ Вологодской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

гаражный бокс с кадастровым номером 35:26:0202015:877, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г. Сокол, ул. Советская;

гаражный бокс с кадастровым номером 35:26:0106016:895, площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г. Сокол, ул. Калинина;

гаражный бокс с кадастровым номером 35:26:0202005:467, площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>;

гаражный бокс с кадастровым номером 35:26:0202005:468, площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Требования мотивированы тем, что 25 января 2024 года и 26 января 2024 года вышеуказанные объекты недвижимости по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области как бесхозяйное имущество, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи, объектам присвоены кадастровые номера 35:26:0202015:877, 35:26:0106016:895, 35:26:0202005:467, 35:26:0202005:468. В течение года после постановки имущества на учет никто о своих правах на него не заявлял. 

Представитель заявителя Сокольского муниципального округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что гаражи фактически существуют, они всегда принадлежали муниципальному образованию, длительное время используются муниципальными образовательными учреждениями, администрацией Сокольского муниципального округа. 

Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Вологодской области, Бюджетного учреждения в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьей 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что 25 января 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области принят на учет:

гаражный бокс, с кадастровым номером 35:26:0202015:877, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г. Сокол, ул. Советская;

гаражный бокс, с кадастровым номером 35:26:0106016:895, площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г. Сокол, ул. Калинина;

гаражный бокс, с кадастровым номером 35:26:0202005:467, площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

26 января 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области принят на учет:

гаражный бокс, с кадастровым номером 35:26:0202005:468, площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Из материалов дела следует, что в реестре федерального имущества, реестре собственности Вологодской области и реестре муниципальной собственности Сокольского муниципального округа Вологодской области данные объекты не числятся. 

Сведения о собственниках зданий в ЕГРН отсутствуют. Правопритязания в отношении указанных объектов недвижимости никем не заявлены.

По информации истца гаражи всегда использовались и в настоящее время используются муниципальными учреждениями. Здание гаража по ул. Советской г. Сокола более 13 лет используется Управлением образования Сокольского муниципального округа, здание гаража по ул. Калинина г. Сокола более 13 лет используется БДОУ «Детский сад общеразвивающего вида № 11», здания гаражей по ул. Школьной г. Сокола также используются бюджетными учреждениями округа, право муниципальной собственности ранее не оформлялось.

Истцом представлены технические планы на здания, в которых указано место расположения объектов, характеристики и чертежи. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что четыре здания гаражей с кадастровыми номерами 35:26:0202015:877, 35:26:0106016:895, 35:26:0202005:467, 35:26:0202005:468, расположенные на территории города Сокола, не имеют собственника.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области организовал постановку зданий на учет в установленном порядке, с момента постановки на учет прошло более одного года, притязаний иных лиц в отношении зданий не установлено, имеются правовые основания для признания права муниципальной собственности Сокольского муниципального округа Вологодской области на заявленные объекты недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

заявление Сокольского муниципального округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Сокольского муниципального округа Вологодской области на объекты недвижимого имущества:

гаражный бокс с кадастровым номером 35:26:0202015:877, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г. Сокол, ул. Советская;

гаражный бокс с кадастровым номером 35:26:0106016:895, площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г. Сокол, ул. Калинина;

гаражный бокс с кадастровым номером 35:26:0202005:467, площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>;

гаражный бокс с кадастровым номером 35:26:0202005:468, площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2025 года.