Дело № 2-94/2019 (2-1288/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Шаповалова С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимофеевой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица – администрации Валуйского городского округа, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, за которую по доверенности действует ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании доли жилого дома самостоятельной частью, признании права собственности по праву наследования на самостоятельную часть жилого дома, 

установил:

17.02.2018 года умер ФИО7, после смерти которого открылось наследство на 1/2 долю жило дома общей площадью 72,1 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Другая 1/2 доля, принадлежащая ФИО3, признана по решению суда самостоятельной частью жилого дома.

Наследницей по закону на имущество ФИО7 является супруга – ФИО1 (истец) и дети ФИО4 и ФИО5 (ответчики). Последние на долю в наследстве после смерти отца не претендуют.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит выделить на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты в доме (лит. А) – комната №3 площадью 8,8 кв.м., комната № 4 площадью 17,5 кв.м., всего площадью – 26,3 кв.м, в том числе жилой 26,3 кв.м.; в жилой пристройке (лит. А1) – комната №5 площадью 3,3 кв.м., комната №6 площадью 3,8 кв.м, комната №8 площадью 9,1 кв.м., комната №7 площадью 6,4 кв.м., всего площадью 22,6 кв.м., сарай (лит. Г), сарай (лит. Г1), ворота с калиткой (лит. II).

Признать указанную часть жилого дома, по указанному адресу самостоятельным объектом, с присвоением нового почтового адреса и признать за ней право собственности по праву наследования после умершего 17.02.2018 года ФИО7, на самостоятельную часть жилого дома. Указала, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду не соответствия сведений об объектах недвижимого имущества в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечила участие своего представителя по доверенности ФИО6, которая заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть заявление в их отсутствие, иск признают. 

Представитель третьего лица – администрации Валуйского городского округа в судебное заседание не прибыла, в сообщении суду просит дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Установлено, что ФИО7 на праве собственности в праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома общей площадью 48,76 кв.м., в том числе жилой 33,41 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружения, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которую он приобрел на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), что следует из технического паспорта (л.д. 6-12).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 254 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Другая 1/2 доля жилого дома и земельного участка, принадлежащие ФИО3, выделены в самостоятельные объекты, что следует из решения Валуйского районного суда от 07.06.2011 года.

Согласно варианта раздела ГУП «Белоблтехинвентаризация» Валуйский филиал на 1/2 долю, принадлежащую ФИО7, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отходят комнаты в доме в доме (лит. А) – комната №3 площадью 8,8 кв.м., комната № 4 площадью 17,5 кв.м., всего площадью – 26,3 кв.м, жилой 26,3 кв.м., в жилой пристройке (лит. А1) – комната №5 площадью 3,3 кв.м., №6 площадью 3,8 кв.м, комната №8 площадью 9,1 кв.м., комната №7 площадью 6,4 кв.м., всего площадью 22,6 кв.м., сарая (лит. Г), сарая (лит. Г1), ворот с калиткой (лит. II) (л.д. 27).

Выделяемая часть жилого дома может существовать как самостоятельная часть жилого дома, так как имеет автономное отопление, газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализацию, отдельный выход, самостоятельный подъезд, что подтверждается паспортом градостроительной документации (л.д. 13-15), и не противоречит требованиям ч. 1 ст. 16 ЖК РФ. 

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

17.02.2018 года умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).

Наследником по закону после смерти ФИО7 является его супруга – ФИО1 (истец) (л.д.52), что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.23). Дети наследодателя ФИО8 (ответчик) и ФИО5 (ответчик) (л.д.22,24,25) от причитающихся им долей отказались в нотариальном порядке, что подтверждается сообщением нотариуса. 

Иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю, судом не установлено, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Валуйского нотариального округа. 

ФИО9 в предусмотренном законом порядке обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, получить свидетельства на часть жилого дома она не может по вышеуказанным причинам (л.д.26). 

ФИО9 предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие возможность признания самостоятельным объектом части жилого дома, принадлежности части жилого дома наследодателю, и права наследования данного недвижимого имущества. 

При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, за которую по доверенности действует ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании доли жилого дома самостоятельной частью, признании права собственности по праву наследования на самостоятельную часть жилого дома, удовлетворить.

Выделить на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты в доме (лит. А) – комната №3 площадью 8,8 кв.м., комната № 4 площадью 17,5 кв.м., всего площадью – 26,3 кв.м, в том числе жилой 26,3 кв.м.; в жилой пристройке (лит. А1) – комната №5 площадью 3,3 кв.м., комната №6 площадью 3,8 кв.м, комната №8 площадью 9,1 кв.м., комната №7 площадью 6,4 кв.м., всего площадью 22,6 кв.м., сарай (лит. Г), сарай (лит. Г1), ворота с калиткой (лит. II).

Признать часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: комнаты в доме (лит. А) – комната №3 площадью 8,8 кв.м., комната № 4 площадью 17,5 кв.м., всего площадью – 26,3 кв.м, в том числе жилой 26,3 кв.м.; в жилой пристройке (лит. А1) – комната №5 площадью 3,3 кв.м., комната №6 площадью 3,8 кв.м, комната №8 площадью 9,1 кв.м., комната №7 площадью 6,4 кв.м., всего площадью 22,6 кв.м., сарай (лит. Г), сарай (лит. Г1), ворота с калиткой (лит. II) самостоятельным объектом с присвоением нового почтового адреса.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования после умершего 17.02.2018 года ФИО7, на самостоятельную часть жилого дома, общей площадью – 48,9 кв.м., в том числе жилой – 26,3 кв.м., что составляет 68/100 доли, состоящую из комнат в доме (лит. А) – комната №3 площадью 8,8 кв.м., комната № 4 площадью 17,5 кв.м., всего площадью – 26,3 кв.м, в том числе жилой 26,3 кв.м.; в жилой пристройке (лит. А1) – комната №5 площадью 3,3 кв.м., комната №6 площадью 3,8 кв.м, комната №8 площадью 9,1 кв.м., комната №7 площадью 6,4 кв.м., всего площадью 22,6 кв.м., сарай (лит. Г), сарай (лит. Г1), ворота с калиткой (лит. II), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

<

данные изъяты>

Председательствующий: