4

Дело №2-671/2020 

УИД 42RS0003-01-2020-001088-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березовский 16 октября 2020года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

при секретаре Вининчук И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО8 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице конкурсного управляющего ФИО7 обратилось в суд с исковым заявлением ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО8 

<

данные изъяты>, после уточнения исковых требований, просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) – 55679,60 рублей; пени за несвоевременное внесение платы – 15851,86 рублей; расходы по уплате государственной пошлины – 1845,27 рублей; судебные расходы на оплату услуг представителя – 3000 рублей; судебные расходы на почтовые услуги - 211 рублей.

Требования обоснованы следующим. Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А27- 6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО7 

<

данные изъяты>.

В период времени с мая 2008 года до октября 2019 года ООО «ГУП ЖКХг.Берёзовский» осуществляло обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с данными, имеющимися у управляющей компании, собственники жилого помещения по адресу: 

<

адрес> имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) в общей сумме 305280,03 рублей за период с января 2016 по октябрь 2019 года.

В соответствии с представленным расчетом сумма пени, подлежащая взысканию с должников, составляет 112829,92 рублей.

В связи с отсутствием в штате ООО «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» юриста, между взыскателем и Индивидуальным предпринимателем ФИО9 заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении с настоящим заявлением взыскателем были понесены расходы по оплате услуг представителя в предусмотренном договором размере - 12 000 рублей: 1500 рублей за составление заявления о выдаче судебного приказа, 2500 рублей - за составление искового заявления, 8000 рублей - за представление интересов истца в двух судебных заседаниях, что подтверждается приложенными платежными поручениями.

Соответственно, сумма судебных расходов 12000 рублей за составление настоящего заявления соответствует критерию разумности, не является завышенной.

Ранее в отношении должников выдавался судебный приказ по тем же требования, но был отменен по его жалобе, что повлекло необходимость подачи настоящего иска.

За время, прошедшее с даты отмены судебного приказа, должники не приняли мер к погашению задолженности, сумма задолженности не уменьшилась.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в сумме 3678,16 рублей. Соответственно, доплате подлежит госпошлина в сумме 3702,94 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации. 

Представитель ответчиков адвокат ФИО10 с уточненными исковыми требованиями не согласна, считает пени завышенными.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (в силу статьи 210 ГК РФ).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирномдоме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно положению части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты>,ФИО8 

<

данные изъяты> с 19.11.2013 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ являлось ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский».

На основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N А27-6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Согласно материалам дела ответчикив период с февраля 2017 по октябрь 2019 года обязанности по оплате коммунальных услуг исполняли не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере: 222718,39 рублей – основной долг, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 63407,82 рублей.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается справкой о задолженности, платежными документами за указанный период. 

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени суд считает верным, поскольку он составлен исходя из объема потребленных коммунальных услуг и установленных тарифов, пени рассчитаны в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Представитель ответчиков в судебном заседании расчет истца не оспорил и не опроверг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (абз. 3 названного пункта).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (п. 27 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Исходя из изложенного, ответчики несут обязанностьпо оплате коммунальных услуг и ответственность за ненадлежащее исполнение указанной обязанности в равных долях - по 1/4 доли каждый, то есть по 55679,60 рублей.

При этом, за несовершеннолетних ответчиков ФИО4 

<

данные изъяты> и ФИО8 

<

данные изъяты> действуют их законные представители - ФИО6 и ФИО3 соответственно.

Оснований для взыскания с ответчиков задолженности солидарно, предусмотренных ст.1080 ГК РФ, не имеется

Суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности, поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Истцом обоснованно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнили.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиками и подлежит снижению с учетом характера нарушенного обязательства.

При этом,суд учитывает, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Суд также учитывает и правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-О от 21 декабря 2000 года, согласно которой положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования статьи 17 части 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, на основании ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки всего до 20000 рублей, взыскав по 5000 рублей с каждого из ответчиков, в остальной части требований о взыскании неустойки надлежит отказать.

В силу ч.1 ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.100ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 за оказание юридических услуг по настоящему делу истец уплатил 12000 рублей.

Однако, суд полагает, что заявленная сумма расходов на оплату услуг представителяявляется завышенной и не соответствует требованиям разумности.

Исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, объема проведенной представителем работы, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, то есть по 2000 рублей с каждого, в остальной части требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Судебные расходы истца на почтовые услуги подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме по 211 руб. с каждого.

Расходы истца на уплату государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков по 1356,80 руб. с каждого. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчиков с ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 необходимо взыскать с каждого: задолженность за жилищно-коммунальные услуги: основной долг - 55679,60 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 5000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины - 1356,80 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 2000 рублей, почтовые расходы - 211 рублей, всего 64247 рублей 40 копеек с каждого, в остальной части исковых требований необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты> с ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО8 

<

данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги с каждого: основной долг - 55679,60 рублей, пени по состоянию на 05.04.2020 – 5000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины - 1356,80 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 2000 рублей, почтовые расходы - 211 рублей, всего 64247 рублей 40 копеек с каждого.

Обществу с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> остальной части исковых требований к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО6, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Воробьёва И.Ю.