2-3723/2020 

2.176 

УИД 16RS0049-01-2020-008915-06

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.М. Нуруллиной, 

при секретаре судебного заседания Г.М. Садыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу "Заря-40" и Гаражно-строительному кооперативу «Автоград» об установлении факта владения и пользования на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Заря-40" и Гаражно-строительному кооперативу «Автоград» об установлении факта владения и пользования на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является родным сыном и единственным наследником по закону после смерти ФИО2, --.--.---- г. года рождения, умершего в Казани --.--.---- г..

При жизни наследодатель являлся фактическим собственником земельного участка пределах ГСК «Автоград», расположенного по адресу: Казань, ... ... (кадастровый №--), а также гаражного бокса ... ..., которое приобретено на основании Постановления Главы администрации ... ... №-- от --.--.---- г.. Согласно справки данного ГСК от --.--.---- г., отец полностью выплатил паевые взносы, ему принадлежит на праве собственности гараж № ... ... площадью 22,1 кв.м. Задолженности по членским взносам не имеется.

На основании справки о выплате паевых взносов от 26.10.2006 года, выданной ЖСК «Заря-40», ФИО2 являлся владельцем на праве собственности однокомнатной квартиры, общей полезной площадью 32,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,0 кв.м., расположенной в ... ..., кадастровый №--. Паевые взносы выплачены в полном объеме 24.05.1994 года. Данная наследуемая квартира приобретена на основании постановления Главы администрации Кировского района гор. Казани от 22 октября 1993 года №433, ордер на жилое помещение --- 13 апреля 1994 года.

ФИО2 при жизни в полной мере владел и пользовался, как собственным данным недвижимым имуществом. Нёс бремя содержания данного имущества, задолженности по оплате услуг, налогов не имеет. Однако он при жизни не успел в установленном законом порядке оформить свои права на имущества.

Согласно инвентаризации, проведенной Казанским отделением АО «БТИ РТ» 23 июля 2020 года, произошло уменьшение площади гаражного бокса на 3,3 кв.м, относительно справки ГСК № 51 от 11.07.2020 года за счёт перемера и фактического уточнения площадей. Площадь гаража равна 18,8 м.

После кончины ФИО2 нотариусом Казанского нотариального округа ФИО3 было открыто наследственное дело, согласно которому истец ФИО1 является единственным наследником. Наследство он принимает по закону в порядке наследования первой очереди.

Истец фактически принял наследство после смерти отца ФИО2, в течение шести месяцев вступил во владение наследственным имуществом, пользуется им, оплачивают все необходимые расходы по его содержанию.

На основании изложенного истец просил установить факт владения и пользования ФИО2, --.--.---- г., умершим --.--.---- г., на праве собственности однокомнатной квартирой площадью 32,7 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенной по адресу: ... ...; гаражом площадью 18,8 кв.м., расположенным по адресу: ... ... ... ...; земельным участком, расположенным по адресу: ... ... признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на однокомнатную квартиру площадью 32,7 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенную в ... ...; гараж, площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: ... ...; земельный участок, расположенный по адресу: ... ...

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Жилищно-строительного кооператива "Заря-40" и Гаражно-строительного кооператива «Автоград» исковые требования признали в полном объеме и просили удовлетворить требования истца в полном объеме.

Нотариус Казанского нотариального округа нотариальной палаты РТ ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 264 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу пункта 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу "Заря-40" и Гаражно-строительному кооперативу «Автоград» об установлении факта владения и пользования на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, --.--.---- г. года рождения, умершим --.--.---- г., на праве собственности однокомнатной квартирой площадью 32,7 кв.м. с кадастровым номером --- расположенной по адресу: ... ...; гаражом площадью 18,8 кв.м., расположенным по адресу: ... ...; земельным участком, расположенным по адресу: ... ...

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на однокомнатную квартиру площадью 32,7 кв.м., с кадастровым номером 16:50:110509:2183, расположенную в ... ...; гараж, площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ГСК «Автоград», гараж 74 Бокс 11; земельный участок, расположенный по адресу: ... ... в пределах ГСК «Автоград» № земельного участка 11/074, площадью 22,1 кв.м, с кадастровым номером 16:50:060632:1262.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Судья Л.М. Нуруллина