Дело № 2-5373/2024

(УИД 45RS0026-01-2024-005860-29)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Мотыциной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 2 июля 2024 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО8 о прекращении права собственности, признании права долевой собственности на жилое помещение, 

при участии истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО9, представителя ответчика по доверенности ФИО10,

установил:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 А.М., ФИО7 Р.М., о прекращении права собственности на жилое помещение № по адресу: 

<

адрес>, выделе доли и признании права долевой собственности на данное жилое помещение.

В ходе судебного рассмотрения истец исковые требования изменил, в качестве ответчика дополнительно указал ФИО8, указывая в обоснование, что ФИО5 является собственником данного жилого помещения, которое было приобретено за счет средств ипотечного кредита. Он и ответчик являются родителями ФИО2, которая родилась в ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с рождением дочери ответчик воспользовалась мерой господдержки и ей было предоставлено 450000 руб. для погашения задолженности по ипотечному кредиту. Истец полагал, что поскольку ответчику была предоставлена субсидия как многодетной семье, эта субсидия имеет целевое назначение - для погашение ипотечного кредита, то у всех членов многодетной семьи возникает равное право на долю в указанной субсидии и соответственно право на долю в данном жилом помещении, приобретенном на средства ипотечного кредита, гашение которого осуществлялось данной субсидией. Все члены семьи должны признаваться собственниками долевой собственности на данное жилое помещение.

В окончательном варианте истец просил прекратить право собственности ответчика на жилое помещение № по адресу: 

<

адрес>, выделить и признать за ФИО5 право на 214/250 доли в праве собственности на данное жилое помещение, за ФИО7 Е.М., ФИО7 Р.М., ФИО7 А.М., ФИО2 право на 9/250 доли за каждым в праве собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, и его представитель по доверенности ФИО11 на удовлетворении иска настаивали.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО10 с иском не согласилась, указывала, что законом не предусмотрена обязанность ответчика как получателя указанной меры господдержки выделять доли в праве собственности на жилое помещение, на погашение ипотечного кредита которого использована данная субсидия.

Ответчик ФИО7 Е.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещался судом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 является матерью ФИО7 Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отцом несовершеннолетней дочери ответчика - ФИО2 является истец ФИО1

Материалы дела свидетельствуют, что 7 июля 2021 г. ответчик ФИО5 приобрела по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры составила 2500000 руб., из которых 1400000 руб. были выплачены после подписания договора, а 1100000 руб. оплачены за счет кредитных средств, предоставленных ПАО СБЕРБАНК по кредитному договору 

<

***> от 7 июля 2021 г. 

8 июля 2021 г. произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на указанное жилое помещение и ипотека в силу закона.

Согласно выписке по лицевому счету, открытому в рамках кредитного договора 

<

***> от 7 июля 2021 г., 26 августа 2021 г. произведено погашение задолженности по данному кредитному договору в размере 450000 руб.

Как следует из пояснений сторон, представленной копии платежного поручения № 143696 от 26 августа 2021 г., по обращению ФИО5 от 19 августа 2021 г. АО «ДОМ.РФ» произвело перечисление денежных средств в размере 450000 руб. в рамках закона № 157-ФЗ в погашение долга ФИО5 по кредитному договору от 7 июля 2021 г. 

<

***>.

3 июля 2019 г. подписан Федеральный закон № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».

Данный Федеральный закон предусматривает государственную поддержку семей, имеющих детей и взявших ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, путем выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 000 рублей в счет погашения кредита (займа).

Положениями ч. 1 ст. 1 данного Федерального закона от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ установлено, что его целью является создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам). 

Право на меры государственной поддержки в соответствии со ст. 1. Федерального закона № 157-ФЗ имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному кредиту (займу). При этом кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2024 г. и его целью должно являться, в частности приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Проанализировав положения указанного Федерального закона, суд приходит к выводу, что данная мера государственной поддержки предоставляется семье в связи с рождением третьего или последующего ребёнка, мера предоставляется однократно для погашения кредитных обязательств, взятых на приобретение жилого помещения.

Данный Федеральный закон принят в целях усиления внимания государства к оказанию государственной поддержки многодетным семьям в Российской Федерации в приобретении жилых помещений. Оказание многодетным семьям государственной поддержки первейшая задача государства, Правительства страны и всех федеральных и региональных органов государственной власти и муниципальных властей, так как многодетные семьи - это основная опора в демографической политике страны, они - пример другим гражданам и семьям в восстановлении и укреплении страны.

Поскольку данная мера государственной поддержки предоставляется семье и одним из условий ее предоставления является рождение третьего или последующего ребенка, учитывая также однократность ее предоставления и целевое назначение - на оплату стоимость жилого помещения, то суд полагает обоснованными доводы истца о том, что все члены многодетной семьи, в том числе и дети, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств данной меры государственной поддержки.

Принимая во внимание, что ответчик в досудебном порядке и в ходе судебного рассмотрения возражала относительна выдела доли детям в праве собственности на жилое помещение, то обращение истца в суд является правомерным, а заявленные им требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из стоимости жилого помещения в размере 2 500 000 руб., доли каждого члена семьи (5 человек – ответчик и четверо детей) в праве на меру государственной поддержки (1/5 от 450000 руб.), доля каждого из детей в праве собственности на жилое помещение составит 9/250 (450000 руб. /5 / 2500 000 руб.), доля ответчика – 214/250 ((2 500000 руб. – (90000 руб. х 4 чел)) / 2500000 руб.).

Таким образом, зарегистрированное право собственности ФИО5 на жилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, подлежит прекращению, и признанию права долевой собственности на данное жилое помещение, в том числе за ФИО5 подлежит признанию право на 214/250 доли жилого помещения, за ФИО7 Е.М., ФИО7 Р.М., ФИО7 А.М. и ФИО2 на 9/250 доли жилого помещения за каждым.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, поскольку истец при обращении в суд был освобожден от уплаты госпошлины, заявленные требования признаны обоснованными и удовлетворены, то с ответчика ФИО5 в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2900 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО5 на жилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на 214/250 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности на 9/250 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 9/250 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на 9/250 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 9/250 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета муниципального образования г. Курган госпошлину в сумме 2900 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябова

Мотивированное решение суда составлено 9 июля 2024 г.