ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

14 мая 2018 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-715/2018

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Алексеева Я.Е.,

Лица, участвующие в деле: 

истец: ФИО1,

представитель истца: Пискарев Денис Анатольевич,

ответчики: ФИО2,

ФИО3, 

Администрация Янтарненского сельского поселения 

Красногвардейского района Республики Крым,

Суд, рассмотрев иск об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 23 марта 2018 года обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит:

установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО24, жилой дом (лит.А,а) общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями: входом в погреб (лит.Б), гаражом (лит.В), сараем (лит.Д), ограждением 1-2, расположенный по 

<

адрес>; 

признать за ним в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО25 право собственности на целый жилой дом (лит.А,а) общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями: входом в погреб (лит.Б), гаражом (лит.В), сараем (лит.Д), ограждением 1-2, расположенный по 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является сыном ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного в 

<

адрес>. Истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, однако отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество, препятствует ему в оформлении наследственных прав у нотариуса. 

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Пискарев Д.А. поддержали заявленные требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении. Просят иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, а также представитель администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

От заместителя главы администрации Янтарненского сельского поселения Красногвардейского района ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельского поселения.

О причинах неявки в судебное заседание ответчиков ФИО2 и ФИО3, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщалось. 

Возражений относительно исковых требований ФИО1 от ответчиков в суд не поступало.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью первой статьи 56, частью первой статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО27 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО28 остался жилой дом общей площадью 61,2 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО29 

Согласно статье 1205, а также пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Днем открытия наследства после смерти наследодателя ФИО30 является день его смерти ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

После смерти ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии с материалами наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 заявление от ФИО1 о принятии наследства по закону после смерти отца поступило нотариусу Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Заявления о принятии наследства к нотариусу Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 после смерти отца от ФИО3 поступило ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Вопрос о фактическом принятии наследства может быть разрешен в любое время, путем установления данного факта в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, в частности, в том числе, из объяснений истца ФИО1, на протяжении всего времени со дня открытия наследства с ДД.ММ.ГГГГ им осуществляется обслуживание наследственного имущества, поддержание его в надлежащем состоянии, обрабатывается земельный участок.

Указанный факт подтвержден представленным в суд актом о фактическом принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, составленным депутатом Янтарненского сельского поселения ФИО6 по заявлениям граждан ФИО19, проживающей по 

<

адрес>, и ФИО20, проживающей по 

<

адрес> 

Таким образом, факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО33 умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден материалами дела, что является основанием для удовлетворения иска в части установления факта принятия наследства. 

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО34 в БТИ зарегистрировано не было.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество, и пропуском установленного законом срока для принятия наследства ФИО1 не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца, о чем он был извещен нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО35 по наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, согласно представленной администрацией Янтарненского сельского поселения выпиской из похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ г. домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> значилось за ФИО36. по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения на время завершения строительства спорного жилого дома регулировалась Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной 31 января 1966 года. 

Согласно пункта 6 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

В силу положений пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерства юстиции Украинской ССР № 45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР № 1/5 от 19.01.1976 года, подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой, кроме подтверждения принадлежности жилого дома (части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть указано: данные о составе дома, размер общей площади и размер земельного участка.

Таким образом, из анализа приведенных норм права следует, что подтверждением принадлежности жилого дома (его части) определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых на тот момент было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права или от введения в эксплуатацию.

Кроме того, согласно действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательства Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. 

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно данным технического паспорта домовладение, расположенное в 

<

адрес>, состоит из: жилого дома (лит.А,а) общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м, хозяйственных строений и сооружений: входа в погреб (лит.Б), гаража (лит.В), сарая (лит.Д), ограждения 1-2.

Данные о наличии самовольных построек по данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в составе жилого дома отсутствуют. 

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью – 31,8 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 1112-1114, 1142, 1152-1154, 1205, 1206, 1224 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО37, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (лит.А,а) общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями: входом в погреб (лит.Б), гаражом (лит.В), сараем (лит.Д), ограждением 1-2, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО39, право собственности на целый жилой дом (лит.А,а) общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями: входом в погреб (лит.Б), гаражом (лит.В), сараем (лит.Д), ограждением 1-2, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.Н. Проскурня